עורכי דין פורומים משפטיים פורום בתים משותפים עמוד 44

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,791)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום בתים משותפים

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

18/07/2020 18:08 יוכי

סירוב וועד לתת מאזן ועיון בדפי הבנק

וועד הבית מעונין שאני יעיין בקלסר 2019, לא נותן לי לעיין בדפי בנק ומאזן 31.12.19
מה לעשות

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

16/07/2020 19:35 איתי

החזר תשלומי ועד בית שלא השתמשו בהם

שלום רב,
אני גר בבית משותף. מכרתי את דירתי בבניין, ועומד לפנותה בקרוב. הסתבר כי בקופת הועד הצטברו בשנים האחרונות כ-1300 ש"ח לכל דייר, והם שוקלים לבצע שיפוץ עתידי בבניין (עדין לא בוצע). האם לא ראוי שאקבל החזר על דמי הועד ששילמתי ושלא היה בהם שימוש,אלא ישמשו למעש את הדייר החדש שייכנס במקומי?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

15/07/2020 08:10 אילנה

גינת ירק

אנו בית משותף חדש. חלק מהשכנים מבקשים לשתול ירקות ותבלינים בחלק מגינת הבניין בחזית.
חלק מתנגדים מתוך חשש שהגינה לא תהיה מטופחת ותתפתח הזנחה.

מה ניתן לעשות נגד יוזמה זו.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

11/07/2020 08:40 לילך

בניית קירוי לחניה בבניין משותף-האם נדרש אישור דיירי הבניין או רוב?

האם אני יכולה לעשות קירוי בחניה שרשומה על שמי כמוצמד בטאבו, החנייה הינה בבניין משותף, תחת כיפת השמיים. האם אני חייבת אישור של הדיירים לבניית קירוי זה, או כיוון שהחניה רשומה כמוצמד שלי בטאבו אני רשאית לעשות בה כרצוני
תודה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

10/07/2020 18:20 רומן

נעילת שטחים משותפים

שלום.
וועד הבית שלנו נעל את חדר מוני חשמל של הבניין. לבקשתי לקבל מפתח קיבלתי סירוב. במקום הם מצלמים את המונים למעוניינים. האם זה חוקי ? מה אם אני רוצה לבדוק את המונה חשמל שלי בעצמי ?

תודה.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

10/07/2020 17:10 כחלון ליאת

מעלית הבניין ודלת אש למדרגות

דייר בפנהאוז החליט לשים מנעול על דלת האש ונעל אותה ושינה ללא ידיעת הדיירים את המעלית כך שרק הוא יכול לעלות לקומה 9 האם זה מותר מבחינה חוקית יש לציין שפיקוד המעלית נמצא בקומה 9 ובידה וקורה משהו אין גישה לקומה בשום צורה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

06/07/2020 16:26 חנה שפסה

צנרת ספרינקלרים בתוך הדירה

שלום רב,

אני מנסה להבין האם תיקון נזילה מצנרת הספרינקלרים בתוך שטח הדירה , ונזק שנגרם לקיר בתוך הדירה , צריך להיות מכוסה על ידי בעל הדירה או על ידי ועד הבית ?
בברכה
חנה שפסה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

06/07/2020 04:35 יוכי

סירוב הוועד לתת דוחות שנתיים/כרטיסי הוצאות ודפי בנק

ביקשתי מהוועד בקבוצת הדיירם דוח שכל שנה שולחת הוועד מאזן .לתאריך31.12.19, כרטסת מעליות לשנת 2019 2020
ודפי בנק ושיקים לפירעון מ1.11.19 ועד היום.
הוועד ישר אמר שהמחשב התקלקל. ושלח דוח באקסל שבנה דוח הוצאות שנתיות וחילק את הדוח ל 12 חודשים שווים
הוא מסרב לתת דוח מאזן כמו כל שנה ששולח , כרטסות ודפי בנק
מה לעשות

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

25/06/2020 08:47 אמיר

מי אחראי לנזק?

בתקרה של קומה עליונה בבית משותף היתה כנראה רטיבות מהגג ,כי יש כתמים על התקרה בדירה. ללא קשר יש גם מקומות שאין חשד לרטיבות שבו צבע התקרה בכללי מתפוצץ -צבעו צבע על צבע.
כמובן ואין עוררין שעל ועד הבית לדאוג לאיטום הגג.
השאלה מי אחראי לתקן את הנזק בתקרה בתוך הדירה?
האם כל דירי הבניין באמצעות כמובן כספי ועד הבית או על בעל הדירה?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

16/06/2020 10:11 אלישבע פסטרנק

נציגת וועד בית שואלת לגבי דרישת דייר להתקין לו אל חוזר למים לדירה

הנדון דייר בבניין 72 דיירם , דייר בקומה 6 טוען שיש לו חשבונות מים מנופחים , השעון של המים הוחלפ, ואין לו נזילות, הוועד שלח את אנשי המשאבות לבדוק אם זה ביגלל משאבות מים. והוא אמר לה שצריכה להתקין אל חוזר למים לדירתה. הדייר דורש שהוועד יתקין לו ?
איך להוכיח לדייר שזה לא בעייה של וועד בית.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

« לעמוד הבא

לעמוד הקודם »

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.