שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,791)

ממליצה לך להגיע להסדר עם הנציגות שפשוט יעבירו את הסכום לחברת הניהול, ככל ואתה מתעקש לשלם באמצעותם.

אופן תשלום אינו מוגדר בחוק והוא תלוי בהסכמות הצדדים.

ככל והייתה אסיפה כללית של דיירי הבניין בה הוחלט כי לא תיהיה חובה לשלם באופן ישיר לחברת הניהול והנציגות תסכים לקחת על עצמה את העברות הכספים אין בעיה עם תצורת התשלום שציינת.

אך אם ההחלטה שהקבלה באסיפה הכללית תהא כזו שמחייבת את כולם ישירות לחברת הניהול הרי שאתה מחוייב לשלם באופן זה.

היי יואב.
על פי דבריך, אני מבינה כי יש וועד לבניין.
על הוועד לכנס אסיפה כללית של כלל הדיירים ולהביא את העניין להצבעה.
ככל ותאושר ההחלטה להתחלק בתשלום המים הרי שהוא מחייב גם את בעלי הדירות הסרבנים, כאשר אם לא יפעלו כך זו בהחלט עילה לתבוע דרך המפקחת על הבתים המשותפים.

באשר להגדרות שעון מים, למיטב ידיעתי אין הגדרה בחוק מתי על תאגיד מים לאפשר הרכבת שעון נוסף נפרד.

שלום רב,

החצר המשותפת שייכת לכלל דיירי הבניין, ככל והתעשר באיזה אופן באמצעות השטח המשותף הרי שיש באפשרותכם לדרוש את חלקכם, ככל ולא ניתן אישור מפורש מכלל הדיירים לעשות שימוש בשטח כפי שציינת .

כמובן שאסור לו ליצור בטון לענייניו ועל פי רצונו האישי .

אתם מוזמנים ליצור עימי קשר בטלפון 03-6528601

או במייל
[email protected]

תרחיבו את הנושא באופן שאוכל לתת לכם הוראות פעולה מתאימות

היי
על פי דברייך יש להגיש ערר על החלטת האגרונום לרגולטור

מוזמנת לפנות אלי ולהרחיב בנושא במייל
[email protected]
או בטלפון
03-6528601

שלום, ככל שרלוונטי מוזמנים ליצור קשר עם עורכת דין חיימוב מלי -0544959690

בדרך כלל הגג וקירות המעטפת של הבניין, הם חלק מרכוש המשותף, ולכן כל דיירי הבניין אחראים על תחזוקתו השוטפת. כלומר כל דיירי הבניין מחויבים לשאת בעלות איטום/ סיוד הגג.

שלום, ככל שהנזילות נגרמות מהמרזב, הרי שעניין זה מצוי תחת אחריות ועד הבית.

ככל והבעלות של החניון שממנו נוזלים המים הוא לא בבעלות משותפת אזי אלא שייך לאחד הבתים אזי עליו לתקן את הנזילה על חשבונו

ככל ומדובר בעישון גראס באישור רפואי אין לו הרבה איך לפעול אך למען שלום בית הייתי מציעה להגיע להבנות בינכם, אחרי הכל אתם שכנים

אם יש לך שאלות נוספות את מוזמנת לשלוח לי הודעת לוואסטאפ שמספרו 054-2588633

או בכתובת הדוא"ל שלי [email protected]

או בטלפון 03-6528601

היי גיל חסרים נתונים בשאלתך.

אתה מוזמן גם לשלוח לי הודעת לוואסטאפ שמספרו 054-2588633

או בכתובת הדוא"ל שלי [email protected]

או בטלפון מספר 03-6528601