עורכי דין פורומים משפטיים פורום בתים משותפים עמוד 47

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,791)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום בתים משותפים

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

21/04/2020 14:30 שי ב

עשו מרפסת שרות מחוץ לדירה

שלום
עשו מרפסת שרות מחוץ למבנה וכיוב הדייר שתולה את הכביסה יכול לראות את הדיירים שבדירה ממול במרחק של כ 2 מטר ואפילו כשהוא סוגר את המרפסת הוא יכול לראות אותנו מבעד לתריסים ואנחנו רואים גם אותו
יש כאן לטעמי פגיעה בפרטיות
האם אפשר לדרוש מהם לשים מסתור

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

12/04/2020 12:38 רן

הקמת חדר כושר בבניין

האם ניתן להקים חדר כושר בבניין מגורים - ללא כל הסכמת הדיירים ?

האם חלק מהדיירים יכולים לקחת יוזמה פרטית ולהקים חדר כושר על חשבונם תוך שימוש בשטח משותף של הבניין ?

2. באם החלטה בדבר הקמת חדש כושר מחייבת הסכמת כל דיירי הבניין?

תודה מראש,

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

01/04/2020 19:59 דני

אחריות בעל דירה לנזק של השוכר בעת העברת דירה במעלית (רכוש משותף )

השוכר שלי עזב ופינה את דירתו .
לטענת וועד הבית המעלית נפגעה כתוצאה מכך .
וועד הבית מטיל את האחריות עלי כבעל הדירה בפיצוי כספי.
איך מתייחסים לכך מבחינה משפטית ועל מי האחריות ?
תודה רבה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

24/03/2020 06:38 דני

גביית כספים על ידי ועד הבית

שלום, אני שוכר דירה בבנין, ללא מעלית, לובי וללא חניות. הבנין והחצר מאוד מוזנחים ומלוכלכים. בנוסף, בחשבונות המים אנו משלמים מאות שקלים עבור צריכה משותפת חריגה שלא מטופלת למרות פניות של תאגיד המים לוועד הבנין. ידוע לי שבחשבון הועד יש יתרה של עשרות אלפי שקלים. ועד הבית מסרב לפרט כמה כספים גבה ועל מה הם מוצאים . מה אני יכול לעשות?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

23/03/2020 16:23 נחום דן

תוקף וועד בית

שלום
במידה ורוב חברי הוועד מתפטרים האם עד לבחירות חדשות הוועד הפורמלי הוא אנשי הוועד הנותרים שלא התפטרו או שהוועד הנבחר הוא עדיין הוועד הפעיל עד לבחירות החדשות ?
בברכה
דני

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

15/03/2020 09:53 אלכס

חניות חדשות בחצר משותפת

אנחנו גרים בבית של 8 דירות שחלקן מושכרות וקיימות 3 חניות בטאבו שעלו הרבה באותה תקופה. עכשיו חלק מהשכנים רוצים להפוך את החצר עם הגינה לחניות, כלומר להוסיף 5 חניות ובחינם. הדבר הזה יכול לשבש כל תכנית עתידית לפינוי בינוי וכדומה והבית הוא בן 54 שניםְ . השאלה היא האם מבחינה חוקית 5 מתוך 8 נחשבים רוב שיכול לאלץ את כולם לקבל את התכנית שלהם ולהפוך את כל החצר לחניות? עבורם זה עסק רווחי יותר ועבור היתר זה עלול להיות הרעה באיכות חיים. תודה מראש אלכס

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

11/03/2020 13:50 איציק

מכירת דירה בבית משותף שהוא עדיין חברה בע"מ

האם הנציגות רשאית לסרב לחתום לדייר שמוכר את דירתו אם הדייר חייב מס ועד ולא תיקן ליקוים בדירתו כפי שנדרש על ידי הנציגות?. מדובר בדייר שלא שילם את מס הועד,מזרים אתת מי הביוב מדירתו לחצר הבית ונמצא בהליך משפטי עם הועד.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

06/03/2020 16:52 מיכל קסמן

קן דבורים בקיר בניין

, על הקיר החיצוני של דירה בקומה רביעית בבית משותף, בחלל ריק ליד החלון, הקימו דבורים קן. מי צריך לשלם בעד ההדברה? בעל הדירה לידה
התנחלו הדבורים או ועד הבית
תודה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

06/03/2020 09:06 נעמי

התנכלות עיריה לאזרח עקב סכסוך שכנים עם קבלן מקורב לעיריה

מה עושים נגד התנכלות עיריה לאזרח, תוך רמיסת כל זכויות כבוד האדם וחרותו, כולל עשרות דוחות הזויים. פריצה לחצר פרטית ללא הסכמתי תוך חיתוך המנעולים, גרימת נזק לרכושי וגנבתו עי גורמי עיריה שמרצים ומשרתים את גחמותיו של שכני הקבלן שגרם נזקים כבדים לביתי ומנסה לקנותו ממני.אני מסרבת למכור וגורמי עיריה מטרטרים את חיי כדי שאשבר...וכל זה רק בגלל שזה בכוחם...העיריה פועלת כמו מאפיה וכאחרון העבריינים.
אני אשה נכה קשת יום ונמצאת חסרת אונים מול ההתנכלות.
מה ניתן לעשות?
טל 0523454066

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

06/03/2020 08:57 [email protected]

התנכלות של עיריה

מה ניתן לעשות כשעיריה מתנכלת לאזרח בשלל סכסוך עם קבלן ופעיל פוליטי שמקורבים לעירה?
אני מקבלת עשרות דוחות הזויים...ונציגי עיריה מרשים לעצמם לרמוס את כל זכויות היסוד הבסיסיות שלי , פורצים לחצרי הפרטית תוך כדי חיתוך וגרימת נזק למנעולים ולשער וגונבים לי חפצים וכל זאת בהשגת גבול וללא הסכמתי..

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

« לעמוד הבא

לעמוד הקודם »

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

עו"ד אלון כהן

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.