פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על נדלן(880)
05/11/2020 04:32
תהילה
צילום הדירה כשהנכס מושכר
צילום הדירה כשהנכס מושכר
שלום רב,
מבקשת לשאול האם השוכר לו השכרתי את הדירה יכול למנוע ממני או משלוח שלי לצלם את הדירה לצורך מכירתה?
מבקשת לשאול האם השוכר לו השכרתי את הדירה יכול למנוע ממני או משלוח שלי לצלם את הדירה לצורך מכירתה?
02/11/2020 20:22
ישראל
תשלום דמי תיווך
תשלום דמי תיווך
אני קונה דירה ומתווך שיראה לי את הדירה לא החתים אותי על שום מסמך אבל כן החתים את המוכרים בבלעדיות בדירה שהוא מוכר אותה בלבד האם הוא יכול לתבוע אותי על זה שאני לא ישלם לו דמי תיווך (אני הקונה ) ?
31/10/2020 18:55
[email protected]
[email protected]
[email protected]
שלום, אני מעוניינת לקנות דירה בבניין חדש שכל הדירות כבר נמכרו חוץ מזו, וכל החניות הן במכפילים, חוץ מחניית נכה אחת שנותרה פנויה. אנחנו רוצים לקנות אותה (אין לנו תו נכה) השאלה אם יש בזה סיכון כלשהו? מה קורה במידה ויבוא בעתיד קונה יד שניה עם תו נכה וירצה את החניה?
תודה
תודה
27/10/2020 18:24
אפרים
פריסת מס שבח
פריסת מס שבח
שלום,
שתי שאלות,
1. מכרתי נכס בשנת 2016 ברווח של 1245,000 וחויבתי במס יסף . בשנים 2014 2015 2016 לא עבדתי האם בפריסת מס שבח אני יוכל לנצל את נקודות הזיכוי של 2014-2016 או רק את נקודות הזיכוי של 2016.
2. האם לאחר הפריסה אני יוכל לקבל את מס היסף בחזרה?
תודה רבה וחורף בריא
שתי שאלות,
1. מכרתי נכס בשנת 2016 ברווח של 1245,000 וחויבתי במס יסף . בשנים 2014 2015 2016 לא עבדתי האם בפריסת מס שבח אני יוכל לנצל את נקודות הזיכוי של 2014-2016 או רק את נקודות הזיכוי של 2016.
2. האם לאחר הפריסה אני יוכל לקבל את מס היסף בחזרה?
תודה רבה וחורף בריא
27/10/2020 06:27
אביב מעיין
העברה ללא תמורה
העברה ללא תמורה
ב – 1.1.2020 נרשמה בטאבו 1/2 הדירה שלי ע"ש הבת שלי שקיבלה כמתנה ללא תמורה מאביה שהוא הגרוש שלי. זו היתה הדרך היחידה להוציא אותו מהרכוש המשותף מכיון שהוא סירב להעביר את חלקו לי. כעת אנחנו רוצות לעשות פעולה מתקנת וטבעית שהיא תעביר את 1/2 הדירה אלי במתנה ללא תמורה כדי שאני אוכל להיות הבעלים היחידים. האם אנחנו פטורות ממס רכישה ומס שבח? זו דירתי היחידה.
21/10/2020 06:41
אבנר
אפשרות להשתמש בצילומים שחברה עשתה עבורי.
אפשרות להשתמש בצילומים שחברה עשתה עבורי.
שלום!
האם מותר לי להשתמש בצילום תלת ממדי של הנכס שחברה עשתה עבור הנכס שלי? דוגמא לפרסם את הצילומים בעמוד הפייסבוק שלי?
תודה.
האם מותר לי להשתמש בצילום תלת ממדי של הנכס שחברה עשתה עבור הנכס שלי? דוגמא לפרסם את הצילומים בעמוד הפייסבוק שלי?
תודה.
20/09/2020 09:00
אורי
שינוי הגדרת מגרש פרטי
שינוי הגדרת מגרש פרטי
מכובדיי, שנה טובה.
מבקש להתעמק בשתי סוגיות, באשר למגרש הפרטי של המשפחה:
לפני כן, אציין, נתונים: השטח הוא בין רבע דונם לדונם, ועליו בית פרטי של המשפחה.
שולמו למינהל "דמי היוון" ל50 שנה (איזשהו עניין שהיה לפני כעשר או קצת יותר שנים).
הבית רשום בטאבו.
ולהלן השאלות:
1. האם ניתן להפוך את השטח ל"פרטי בטאבו", או שישנם מקומות שכן, וישנם מקומות שלא? האם ניתן לבצע את השינוי, באמצעות עורך דין, גם במקומות שהתשובה היא "לא"?
2. האם ניתן, ללא כל קשר לשאלה הראשונה (או שחייב להיות קשר...), להפוך את הבית ל"בנייה רוויה", וכך להשתמש בשירותי קבלן כדי להקים מן קומפלקס של 2 או 3 קומות וכך למכור חלק מן הדירות (למען רווחים, למי ששאל את עצמו), מאחר ואין לנו עניין לגור במקום (וכך אין לנו, כתוצאה ישירה, עניין להקמת וילה גדולה למשפחה...)?
תודה למשיבים!
חג שמח ושנה טובה.
מבקש להתעמק בשתי סוגיות, באשר למגרש הפרטי של המשפחה:
לפני כן, אציין, נתונים: השטח הוא בין רבע דונם לדונם, ועליו בית פרטי של המשפחה.
שולמו למינהל "דמי היוון" ל50 שנה (איזשהו עניין שהיה לפני כעשר או קצת יותר שנים).
הבית רשום בטאבו.
ולהלן השאלות:
1. האם ניתן להפוך את השטח ל"פרטי בטאבו", או שישנם מקומות שכן, וישנם מקומות שלא? האם ניתן לבצע את השינוי, באמצעות עורך דין, גם במקומות שהתשובה היא "לא"?
2. האם ניתן, ללא כל קשר לשאלה הראשונה (או שחייב להיות קשר...), להפוך את הבית ל"בנייה רוויה", וכך להשתמש בשירותי קבלן כדי להקים מן קומפלקס של 2 או 3 קומות וכך למכור חלק מן הדירות (למען רווחים, למי ששאל את עצמו), מאחר ואין לנו עניין לגור במקום (וכך אין לנו, כתוצאה ישירה, עניין להקמת וילה גדולה למשפחה...)?
תודה למשיבים!
חג שמח ושנה טובה.
04/10/2020 23:59
שירן
ביטול חוזה שכירות עקב חולת קורנה
ביטול חוזה שכירות עקב חולת קורנה
חתמתי על חוזה הסכם שכירות ב1.10 עדיין לא נכנסתי לדירה ב4.10 ביקשתי לבטל את החוזה מאחר ונודע לי שבדירה מתגוררת דיירת חולת קורונה מאומתת ( במועד שאני אמורה להכנס לדירה היא אמורה לעזוב)
אך בכל זאת אני מעוניינת לבטל את החוזה מאחר שאני בחורה אסמטית וזה מלחיץ אותי לגור בדירה הזאת .
יש לציין שבחוזה בעל הדירה לא ציין שבדירה מתגוררת דיירת חולת קורונה.
כרגע אני מעוניינת לבטל את החוזה והוא מאיים עלי בתביעות
האם אני יכולה לבטל את החוזה ?
אשמח לתשובה
אך בכל זאת אני מעוניינת לבטל את החוזה מאחר שאני בחורה אסמטית וזה מלחיץ אותי לגור בדירה הזאת .
יש לציין שבחוזה בעל הדירה לא ציין שבדירה מתגוררת דיירת חולת קורונה.
כרגע אני מעוניינת לבטל את החוזה והוא מאיים עלי בתביעות
האם אני יכולה לבטל את החוזה ?
אשמח לתשובה
04/10/2020 10:14
ינובסקי יוסף
חלקה לבניית דו משפחתי
חלקה לבניית דו משפחתי
אודה למענה
בבעלותי(אדמת מינהל) בית מגורים (קרקע) , בנוי על חלקה מאושרת לדו משפחתי, האם חובה היא ששני בעלי הבתים על חלקת הקרקע המשותפת יאחזו בקרקע בחלקים שווים. תודה
בבעלותי(אדמת מינהל) בית מגורים (קרקע) , בנוי על חלקה מאושרת לדו משפחתי, האם חובה היא ששני בעלי הבתים על חלקת הקרקע המשותפת יאחזו בקרקע בחלקים שווים. תודה
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap