עורכי דין פורומים משפטיים פורום מיסוי מקרקעין עמוד 8

שאלו עו"ד על מיסוי מקרקעין(180)

שאל בפורום מיסוי מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

לפורום זה אין מנהל

רוצה לנהל את הפורום?

24/11/2020 14:32 יורי

שינויים במס רכישה לדירה יחידה בתקופת הקורונה

שלום,

אני מעוניין לרכוש בית במחיר 3.5 מליון ש"ח.

האם יש שינויים או הקלות על רכישת דירה למגורים (דירה יחידה) בתקופת הקורונה?
האם יש אפשרות לשלם את המס בתשלומים / שוברים?
האם יש דרך חוקית בה ניתן להוריד את המס או לקזז אותו משום שכרגע עלות המס (95 אל"ש) עלולה להוביל לפיצוץ העסקה.

תודה מראש,

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

21/11/2020 18:38 אלון

מס שבח במכירת דירה מירושה

לאבי ולאמי 2 דירות הרשומות כל אחת מהן על שניהם יחד.
במועד פטירתו של אחד מהם(האב לצורך הדוגמא)
אם אני יורש דירה אחת ואמי את הדירה השנייה,
האם במכירה של הדירה שקיבלתי בירושה אהיה זכאי לפטור ממס שבח?
התנאי לפטור הוא שהדירה הייתה הדירה היחידה של המוריש, כאן ישנן 2 דירות אך בבעלות של שניהם יחד(כלומר כל אחד מהם עם בעלות של חצי על 2 דירות)
אז האם לצורך חישוב מס שבח, נחשב כי כל אחד מהם בעלים של יותר מדירה יחידה או לא?
תודה!

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

15/11/2020 11:32 אלי

מס שבח ומס רכישה

שלום רב ברשותינו שתי דירות. אחת מהם בא אנו גרים עם ילדינו שווי הדירה כ 2.5 מיליון שח. הדירה השניה בשווי של כ 1.5 מיליון שח ואנו משכירים אותה. אנו חושבים למכור את שתי הדירות ןלקנות בית אחד בשווי של שתי הדירות .במידה ואנו נמכור קודם את הדירה היקרה ונתחייב שאנו נמכור את הדירה הזולה יותר תוך זמן מסויים למשל שנה האם יהיו הקלות בתשלומי מס שבח במכירת שתי הדירות וכן במס רכישה בעת קניית הבית.תודה רבה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

13/11/2020 05:58 נועה

אנחנו מחפשות להכיר גבר שלחו לנו הודעה בוואצפ ונשמח לשלוח תמונות ופרטים שלנו: 050-7534732 בר

אנחנו מחפשות להכיר גבר שלחו לנו הודעה בוואצפ ונשמח לשלוח תמונות ופרטים שלנו:

050-7534732 בר

055-2664759 דנה

055-9310377 ספיר

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

07/11/2020 17:35 תמי

פטור ממס שבח

ברשותי דירה קטנה שרכשתי לפני כ28 שנים. בהיותי רווקה. לבעלי דירה קטנה שרכש לפני כ 20 שנה, לפני נישאוינו.
יש לנו חשבונות נפרדים וכל אחד מאיתנו שילם את המשכנא שלו וקיבל לחשבונו את התשלום מהשכרת דירתו.
מאז שנישאנו אנו גרים בשכירות. כיום אנו עומדים בפני מכירת דירתי. האם אני מחוייבת בתשלום מס שבח?
עדיין לא החלטנו מה לעשות עם דירת בעלי והאם לרכוש דירה למגורינו.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

05/11/2020 15:12 רוני הר

מכירת מקום חניה לשכן

אני רוצה למכור את החניה הצמודה בבית המשותף לשכן שלי, וזו הדירה היחידה שלי. השכן יש לו חמישית מהדירה שירש מהוריו. הם 5 אחים. איך מחשבים את מס השבח ומס הרכישה במכירת החניה הזו? תודה רבה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

03/11/2020 10:13 אברי

חישוב מס שבח

שלום רב
הוריי המבוגרים מעוניינים למכור את ביתם הפרטי . הם רכשו מגרש לפני 10 שנים ובנו עליו , את ביתם .
לא מדובר בביתם היחיד, כלומר, רשומה על שם דירה נוספת .
אני מודע לכך שהחישוב הוא 25 אחוזים מהרווח בין מכירה לרכישה . אבל, איך מחשבים עלות רכישה של מגרש שעליו נבנה גם הבית , לצורך תשלום מס שבח ?
אודה מאוד על עזרתך בנושא.
תודה רבה ויום טוב
אברי

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

02/11/2020 12:16 אילנה

חיוב במס רכישה - הבדלים בין השותפים

שלום,
אני, אחי ואימי רוצים לקנות דירה בשותפות של שלושה. עבור שניהם מדובר בדירה שנייה ועבורי בדירה יחידה. האם נשלם רק 2/3 ממס הרכישה?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

12/10/2020 11:47 מיכל

מיסוי עבור קרקע

אבא שרוצה למכור לבנו קרקע
מה החיוב של מס רכישה ומס שבח והאם יש פטורים ?
ברשות הבן נכס שמתכנן למכור תוך שנתיים

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

27/09/2020 13:01 אייל דוידוב

6054322321

שלום רב,
שאלה נוגע למס שבח ורכישה
אדם שאמו נפטרה ללא צוואה ונשאר לו אב ואחות. האשם מעוניין להעביר את הדירה על שמו והאב והאחות מוכנים להסתלק מהירושה.
לגבי האב, עדיין נשאר חצי על שמו.
איך מעבירים גם את החצי של האב? באמצעות עסקת מתנה?
האם פטור ממס שבח וממס רכישה?
תודה על העזרה.