פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על מיסוי מקרקעין(187)
09/02/2021 12:00
שמעון
העברת מחצית בית מגורים כולל זכויות בנייה בין בני זוג
העברת מחצית בית מגורים כולל זכויות בנייה בין בני זוג
בני זוג גרים מזה שנים בבית פרטי הבנוי על חלקה של 500 מ"ר. הדירה רשומה על שם בת הזוג. האם תוכל להעביר מחצית הזכויות בבית לבן הזוג ללא תמורה, ולהנות מהפטור לפי ס' 62 לחוק מס שבח ומפטור לבן הזוג ממס רכישה לפי תקנה 21 - בהנחה שלא נוצלו מלוא זכויות הבניה בחלקה.
02/02/2021 06:05
נתן
מס על השכרת דירה
מס על השכרת דירה
קראתי בגלובס כי הפטור על השכרת דירה ירד ב30 שקלים .
מה ניתן לעשות לאלו שהשכירו דירה בסכום המירבי של כ5000 ש"ח לחודש .
האם לעדכן את חוזה השכירות למחיר הנמוך יותר ומאיזה תאריך ? .
תודה
מה ניתן לעשות לאלו שהשכירו דירה בסכום המירבי של כ5000 ש"ח לחודש .
האם לעדכן את חוזה השכירות למחיר הנמוך יותר ומאיזה תאריך ? .
תודה
26/01/2021 14:54
גיל
שאלה בנושא ירושה
שאלה בנושא ירושה
עורך בן ברוך
שלום רב!
לפני מעט יותר מ 3 שנים קיבלנו ירושה בית.
רק כעת אנו מטפלים ומתקדמים במימושה.
אחותי ואני קיבלנו בית.
בצוואה קיים סעיף שלאחותי זכות ראשונים לקניית הנכס
הגענו להסכמה על גבה הסכום אותו אקבל.
שאלתי היא, מאחר וההליך הינו טבעי בקיום הצוואה
האם אצטרך לשלם מס על התמורה אותה אקבל?
במידה ואצטרך לשלם מס מה יהיה גובהו באחוזים
ואם ניתן לקיים התדיינות בעניין עם רשויות המס
מהסיבות שציינתי
בברכה
ותודה
גיל
שלום רב!
לפני מעט יותר מ 3 שנים קיבלנו ירושה בית.
רק כעת אנו מטפלים ומתקדמים במימושה.
אחותי ואני קיבלנו בית.
בצוואה קיים סעיף שלאחותי זכות ראשונים לקניית הנכס
הגענו להסכמה על גבה הסכום אותו אקבל.
שאלתי היא, מאחר וההליך הינו טבעי בקיום הצוואה
האם אצטרך לשלם מס על התמורה אותה אקבל?
במידה ואצטרך לשלם מס מה יהיה גובהו באחוזים
ואם ניתן לקיים התדיינות בעניין עם רשויות המס
מהסיבות שציינתי
בברכה
ותודה
גיל
24/01/2021 20:26
אבי
מס שבח
מס שבח
שלום,
קניתי דירה להשקעה המיועדת לפרויקט פינוי בינוי ושילמתי מס רכישה של 5 אחוז. כיום אני מעוניין למכור את הדירה שלי שעשתה עליית רווח של 0.5 מיליון. האם אני רשאי להיות מוגדר כמשפר דיור ולקבל את המס רכישה חזרה על הדירה להשקעה שקניתי ולקבל פטור ממס שבח על הדירה שמכרתי?
השאלה השניה, אם הפרוייקט פינוי בינוי ייצא לפועל האם כשאני אקבל את הדירה תמורה אני אוכל למכור אותה בפטור ממס שבח ?
קניתי דירה להשקעה המיועדת לפרויקט פינוי בינוי ושילמתי מס רכישה של 5 אחוז. כיום אני מעוניין למכור את הדירה שלי שעשתה עליית רווח של 0.5 מיליון. האם אני רשאי להיות מוגדר כמשפר דיור ולקבל את המס רכישה חזרה על הדירה להשקעה שקניתי ולקבל פטור ממס שבח על הדירה שמכרתי?
השאלה השניה, אם הפרוייקט פינוי בינוי ייצא לפועל האם כשאני אקבל את הדירה תמורה אני אוכל למכור אותה בפטור ממס שבח ?
12/01/2021 00:36
אלכס
יש לי רבע דירה בלבד ועכשיו קונה דירה אחת שלמה נוספת.
יש לי רבע דירה בלבד ועכשיו קונה דירה אחת שלמה נוספת.
האם אשלם מס רכישה של דירה יחידה. כשאמכור את הדירה היחידה האם אקבל פטור ממס שבח? האם הרבע דירה משםיע על משהו?
04/01/2021 21:56
יוסי
חישוב מס שבח
חישוב מס שבח
חושב לי מס שבח שנראה לי גבוה מדי כיצד אוכל לבדוק באם החישוב נכון. יש בידי את כל הנתונים
29/12/2020 13:19
משה
בעלי 2 דירות בתמא 38 הריסה ובניה
בעלי 2 דירות בתמא 38 הריסה ובניה
שלום,
איך אפשר להמנע ממס שבח ומעמ על שירותי בנייה עבור דירה שנייה בתמא 38/2 הריסה ובניה? אם מעבירים לאחד הילדים ויעברו פחות מ-24 חודש, האם אפשר לחתום על הסכם התמא אחרי 24 חודש?
איך אפשר להמנע ממס שבח ומעמ על שירותי בנייה עבור דירה שנייה בתמא 38/2 הריסה ובניה? אם מעבירים לאחד הילדים ויעברו פחות מ-24 חודש, האם אפשר לחתום על הסכם התמא אחרי 24 חודש?
28/12/2020 20:34
רמי קלייט
מס שבח לאור גירושין
מס שבח לאור גירושין
לפורום שלום
לי ולאשתי נכס בשווי 2 מיליון עם משכנתא של מיליון לבנק. אנחנו בהליכי גירושין ובית הדיו דרש שהדירה תימכר תוך 3 חודשים. האם לאחר המכירה נידרש לשלם מס שבח? ואם כן מה החישוב
תודה
רמי
לי ולאשתי נכס בשווי 2 מיליון עם משכנתא של מיליון לבנק. אנחנו בהליכי גירושין ובית הדיו דרש שהדירה תימכר תוך 3 חודשים. האם לאחר המכירה נידרש לשלם מס שבח? ואם כן מה החישוב
תודה
רמי
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap