פורטל עורכי דין הגדול בישראל
סגור

מצא עורך דין :

קטגוריה
תחום עיסוק
בחר איזור
בחר עיר
עורכי דין פורומים משפטיים פורום מיסוי מקרקעין עמוד 17

שאלו עו"ד על מיסוי מקרקעין(180)

שאל בפורום מיסוי מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

גולש/ת יקר/ה,
פורום זה אינו מנוהל על ידי עורך דין – ולכן המענה יכול להתעכב מעט.


הנהלת האתר עושה את המירב לאתר עורך דין בתחום שישיב על שאלתך בהקדם.
עמכם הסליחה. מוזמנים לבדוק שנית בימים הקרובים

אם הינך עורך דין בתחום ומעוניין בניהול הפורום – פנה עוד עכשיו בטלפון 03-6006646
או באמצעות טופס יצירת קשר ונשמח לעמוד לשירותך בהקדם

לפורום זה אין מנהל

רוצה לנהל את הפורום?

צור קשר

16/04/2018 19:45 מוטי דירה בדמי מפתח דירה בדמי מפתח
​

שלום
למי שיש 2 נכסים ומוכר דירה אחת בדמי מפתח האים לאחר המכירה הוא יחשב כבעלים של דירה אחת או בעלים של 2 דירות מבחינת החוקים במדינה כמו למשל מס הכנסה שלילי (שיכול לקבל רק מי שיש לו דירה אחת) או כגון מ​​ס שבח (שמשלם רק מי שיש לו שתי דירות)
בברכה

06/04/2018 22:39 חיים ברדוגו מס רכישה על דירות מעסקת קומבינציה מס רכישה על דירות מעסקת קומבינציה
אני אמור לקבל 2 יח"ד של כ- 130 מ"ר כ"א בעסקת קומבינציה במקום דירה בת 160 מ"ר של הדירה שלי בבניין שעומד לההיהרס
האם עליי לשלם מס רכישה על שתיהן ? על אחת מהן?
אודה מאוד לתשובתך

05/03/2018 20:50 גבריאל קבלת 2 דירות מיזם של פינוי בינוי קבלת 2 דירות מיזם של פינוי בינוי
שלום רב
יש לחבר שלי דירה ענקית ["זה דירה יחידה שלו"] שנמצאת בפרויקט של פינוי בינוי ומציעים לו או שתי דירות או שווי ערך שלהם בגמר הפרויקט,
השאלה:
1. מה עדיף לבחור מבחינת מיסוי?
2. אם יבחר שתי דירות האם יהיה לו מיסים על השניה?
3. ואם יבחר שווה ערך מה המיסים שיצטרך לשלם?
4. ואם יקבל שתי דירות ואח"כ ימכור שתיהם האם יש לו מס שבח על הדירה השניה?

תודה רבה!

27/02/2018 06:46 יעל מס שבח במכירת 2 דירות מס שבח במכירת 2 דירות
שלום, ברשותי דירת מגורים אשר אני מתגוררת בה (נרכשה לפני כ­5 שנים בעלות של כ­000,600,1
וכעת שווה כ000,200,2 (ובנוסף לכך יש לי דירת מגורים המושכרת בשנים האחרונות (נרכשה
ב000,490 וכעת שווה 000,900 .(אני מעוניינת למכור את שתיהן ביחד על מנת לרכוש דירה חדשה
.2,800,000 שתעלה
ניסיתי להשתמש במחשבונים באינטרנט אך אני לא מצליחה למצוא כזה שיעזור לי.
אני מבינה שאני כנראה זכאית לפטור חלקי אך לא מצליחה להבין כמה. אני מבינה שאי אפשר לתת
תשובה מדוייקת אבל אשמח להבין בערך מה המצב.
תודה מראש, יעל

24/01/2018 11:08 אלכס אני מוכר בית פרטי אחד (יש לי עוד אחד) בפטור לינארי ממס שבח על השטח של הבית אפשר לבנות עוד בית, כלומר יש לי זכויות בניה. השאלה האם גם עליהן אפשר לקבל פטור לינארי או שמשלמים 25 אחוז מס שבח ? אני מוכר בית פרטי אחד (יש לי עוד אחד) בפטור לינארי ממס שבח על השטח של הבית אפשר לבנות עוד בית, כלומר יש לי זכויות בניה. השאלה האם גם עליהן אפשר לקבל פטור לינארי או שמשלמים 25 אחוז מס שבח ?
אני מוכר בית פרטי אחד (יש לי עוד אחד) בפטור לינארי ממס שבח על השטח של הבית אפשר לבנות עוד בית, כלומר יש לי זכויות בניה. השאלה האם גם עליהן אפשר לקבל פטור לינארי או שמשלמים 25 אחוז מס שבח ?

08/01/2018 16:11 שולי פריסת מס שבח - תיקון 83 לחוק מסמ פריסת מס שבח - תיקון 83 לחוק מסמ"ק
ערב טוב, מכרתי קרקע בעסקת קומבינציה והגשתי בקשה לפריסת מס שבח. הפריסה אושרה על ידי שלטונות מסמ"ק וחוייבתי בשיעור של 14% מהשבח הריאלי. שאלתי האם אני גם זכאית להינות מהנחה נוספת של 25% מהשבח הריאלי לאור תיקון 83 לחוק מיסוי מקרקעין (עידוד מכירת קרקעות )? ואם כן, האם ההנחה הינה 25% מסכום המס שנקבע לי לאחר חישוב 14% מהשבח הריאלי?

08/01/2018 09:00 אלי מס רכישה דירה שניה (זה מורכב..) מס רכישה דירה שניה (זה מורכב..)
הי,

רקע קצר:
מתגורר בקיבוץ באיזור הדרום,בניתי בית כחלק מהרחבה קהילתית,יש טופס 4 ומשלם ארנונה קבועה.
ישנו הליך ארוך ומתמשך(כבר כמה שנים) של שיוך הקרקע במנהל מקרקעי ישראל,וכשיוסדר הנושא,אוכל לרכוש את הקרקע.

רוצה לרכוש דירה להשקעה,שאלתי,האם על הדירה הנוספת אני אמור לשלם מס רכישה של 8% ( דירה שניה) ,או מכיוון שהקרקע לא משויכת אליי,אני נחשב כאחד שאין לו דירה,ואז בעצם לא אמור לשלם מס ( שווי הדירה לרכישה להשקעה 700,000 שח).

בתודה מראש,

אלי.

15/12/2017 13:53 משה מס רכישה לאישה נשואה שאין על שמה נכס אך יש נכס רשום על שם בעלה מס רכישה לאישה נשואה שאין על שמה נכס אך יש נכס רשום על שם בעלה
אני מעוניין לקנות לביתי בית היא נשואה ולבעלה יש בית על שמו אך היא לא רשומה על הבית הזה כעיקרון אין לה נכס. השאלה שלי האם היא מחוייבת במס רכישה.

13/12/2017 13:56 תומר מס שבח- העברה ללא תמורה ומכירת דירה נוספת מס שבח- העברה ללא תמורה ומכירת דירה נוספת
שלום רב, יש ברשותי 2 דירות, אני מעוניין להעביר דירה אחת על שם ילדיי כבר עכשיו ואת השנייה למכור בעוד שנה ולקנות במקומה דירה אחרת. האם אחוייב במס שבח על הדירה שאמכור בעוד שנה?? האם אחוייב במס רכישה על הדירה החדשה שאקנה במקום זאת שאמכור?

03/12/2017 19:50 שמואל מס רכישה ומס שבח עבור מי שאינו תושב ישראל מס רכישה ומס שבח עבור מי שאינו תושב ישראל
שלום רב,
אני ואחותי הבעלים בחלקים שווים של דירה שקיבלנו בירושה מהוריינו לפני שנים רבות. הדירה רשומה ע"ש שניינו בטבו
ועבור שניינו זוהי דירתינו היחידה בישראל.
כעת אחותי רוצה למכור לי את ה- 50% שבבעלותה מהדירה,
הבעיה היא ששניינו איינו תושבי ישראל,
כלומר שניינו נולדנו בישראל ומחזיקים ת.ז.
אולם שניינו מתגוררים שנים רבות בחו"ל ואין בכוונתינו
לחזור לארץ בשנים הקרובות.
שאלתי היא:
1. האם עלינו לשלם מס רכישה ומס שבח עבור המכירה והקניה, ואם כן כמה ?
2. אותה השאלה כאשר ההעברה מתבצעת ללא תמורה.

תודה רבה,

« לעמוד הבא לעמוד הקודם »

קטגוריות פופולאריות

תחומי עיסוק נבחרים

ערים מרכזיות

פורומים משפטיים

כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio YapStudio Yap