פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני חוזים(510)
מה משקלם של אמירות מוקלטות
זה נתון לפרשנות בהתאם לנסיבות כל מקרה.
יש מקרים שבהם הסעיף שפירטת מפורש כסעיף לצורך ראייתי, ואז אם יש ראיה חזקה אחרת (כמו הקלטה לדוגמה), ניתן לסטות מההסכם. יש מקרים בהם הסעיף שפירטת יורד לשורשה של ההסכמה, ואז לא ניתן לסטות מההסכם אלא בכתב.
שירותי ארגון
עקב כך נאמר לי (בהודעת פייסבוק מאחת העובדות) כי אני מנועה מלקבל שירותים מאותו הארגון/קהילה וכן כי כל פנייה נוספת תחשוף אותי להליכים משפטיים.
האם במצב זה אני עדיין זכאית לקבל שירותים מאותו ארגון והאם אותו ארגון רשאי לקבוע שאיני זכאית לקבל ממנו שירותים באופן חלקי או בכלל?
השאלה לא ברורה.
חוזה שכירות ללא סעיף העזבת שוכר
אבל אין סעיף שמדבר על המקרה בו בעל הבית רוצה שאני אעזוב. מה עושים במצב כזה? מה יקרה אם הוא יחליט שהוא לא מעוניין בי יותר כשוכרת? האם יש בחוק מינימום זמן שהוא אמור להודיע לי מראש?
תודה
כל עוד הסכם השכירות לא דן בכך, השכירות תסתיים עם תום התקופה הקבועה בהסכם השכירות.
בעל הבית אינו רשאי לסלק אותך בלי לבטל את הסכם השכירות.
ביטול חוזה שכירות בעסק לא פעיל
אין תשובה אחת שמתאימה לכל מצב, ויכולות להיות נסיבות רבות שמשפיעות על התוצאה המשפטית.
ממליץ לך לעיין בסעיף 15 לחוק השכירות והשאילה.
הפרת חוזה שכירות
אני סטודנטית ומשכירה דירת שותפים בירושלים.
אני עובדת באותה עבודה כבר 4 שנים, ובעת חתימת חוזה השכירות מצבי הכספי היה מעולה ואפשר לי לעמוד בשכר דירה ושכר לימוד.
בעקבות המשבר, מקום עבודתי נסגר לאלתר, ואין לי משכורת. אני לא יודעת כמה זמן המצב ימשך וכמובן שלא אצליח לעמוד בדמי שכירות.
הורי לא יכולים לעזור לי בתשלום אך כן הציעו לי לחזור להתגורר עמם ולחסוך את התשלומים.
האם זה ייחשב כהפרת חוזה?
ניסיתי לסבלט את חדרי ללא הצלחה
מה עוד עלי לעשות?
תודה מראש,
אדוה.
על פניו אין לך זכות לבטל את ההסכם עם בעל הבית, והדבר עלול להיחשב הפרה של ההסכם (אלא אם יש סעיף יציאה מוסכם).
מוצע לשוחח עם בעל הבית ולנסות להגיע להבנות.
ביטול חוזה מכר בנסיבות כוח עליון
קנינו בית לפני כחודשיים, חתמנו על חוזה מכר , כול התהליך בעיכוב, משום שמדובר בקניית בית של בעל בית חוסה, באחד הסעיפים- מוזכר כוח עליון אך רק לגבי דחייה, אנחנו כרגע מודאגים ממצב כלכלי, ולצורך העניין הפחד- שכרגע מפרנס עיקרי, יאבד את עבודתו.
האם ניתן לבטל הסכם מכר בעכבות מצב חריג זה, האם ניתן לקרוא למצב זה כוח עליון למרות שלא הרחבנו בסעיף זה מקרה כזה ? מה עלינו לעשות על מנת להתכונן למצב בו לא נוכל לרכוש את הדירה, הרי אין אישור משכנתאות ובוודאי לא יהיה לאחר ששנינו איבדנו עבודה ?
ניתן לטעון לסיכול העסקה בשל כוח עליון.
אני מניח שיהיו תביעות רבות כאלה בזמן הקרוב.
עיכוב תשלום לחברה בע״מ ע״י מכללה טכנולוגית
לא הבנתי מה השאלה.
ביטול שיק - חוקיות
שלום רב,
1. מחלת הקרונה הוכרזה לא מכבר כמגיפה כלל עולמית.
2. מסתמן שהצעדים לצמצום השירותים במדינה יכללו את גני הילדים הפרטיים.
3. עלות חודשית לגן הילדים הפרטי הוא כמה אלפים בחודש.
4. הואיל וכך, אחד ההורים יאלץ להישאר עם הילדים בבית (אם כשכיר ואם כעצמאי), וכפועל יוצא - משכורתו תפגע, עד לא תהיה קיימת. בבתים בהם יש הורה יחידני, מדובר על כל הכסף של משק הבית.
5. מצב בו לא יכנס כסף לקופת משק הבית ומצד שני יגרע ממנה סכום נכבד מעמידה את המשפחות במצב מאוד עדין.
שאלתי היא:
האם, לאור כל האמור, מותר לבטל שיק/ים בטענת ״כשל תמורה״, שהרי באם יבוטלו הגנים, לא תסופק התמורה?
תודה רבה על המענה.
זו שאלה מורכבת מדי לפורום.
מכל מקום, בשל החשיבות של השאלה, אני מניח שהיא תוכרע בקרוב. ממליץ לעקוב אחר העדכונים.
שאלה לגבי ביטול פגישה עם רופא
האם במקרה הבא יש לרופא עילה לבקש תשלום עבור פגישה:
בהנחה שקבעתי איתו פגישה וניסתי לבטל אותה כמה שבועות לפני.
הוא לא נכנס להודעת ווטסאפ (אין V כחול) וממשיך להיכנס לווטסאפ להודעות אחרות.
בברכה,
יורי.
יש לפנות לפורום צרכנות.
נהיגה ברכב ללא רשות על ידי סוכנות הרכב
קניתי רכב מסוכנות רכב בצפון, לאחר כמה חודשים מתברר שתיבת ההילוכים לא תקינה. מאחר והרחבתי את האחריות במעמד הרכישה סוכם שייקחו את הרכב לתיקון במרכז.
לי היה ברור (אבל אין לי את זה כתוב) שהם הולכים לגרור אותו, אבל מסתבר שנהגו עם הרכב מבלי לבקש רשות, ועוד בכביש 6 ומבלי ליידע אותו ומבלי לבדוק בכלל אם הביטוח שלי מכסה נהג אחר!
לאחרונה קבלתי חשבונית מכביש 6 ע להנסיעה שהם עשו ברכב באותו יום, בהתחלה לא הבנתי במי מדובר עד שקשרתי את הדברים.
פניתי אליהם, הם מודים בנעשה ואומרים שמנהל התפעול שלהם הוא זה שנהג ברכב ושהם מוכנים להחזיר את הסכום של החשבונית.
אבל לי זה נראה שיש פה עבירה על החוק!
אשמח לחוות דעת, האם אפשר לתבוע אותם? במידה וכן באיזה סכומים?
על פניו לא נראה שנגרם לך נזק, ולכן לא ניתן לתבוע.
עורכי דין מובילים בפורום דיני חוזים
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
"נשמח לספק לכם שירותי ייצוג מקצועיים ולהשיג את התוצאות הטובות ביותר תוך דגש על שירות מסור ומקצועי..."
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
