שאלו עו"ד על דיני חוזים(510)

שלום רב רציתי לברר לגבי חוזה עם חברה מחו"ל אשר החברה הפרה את החוזה

שלום, לפני 6 שנים חתמנו חוזה שכירות, בכל שנה מסרנו 12 שיקים ללא חתימה על שום מסמך. האם אנחנו מחוייבים לפי החוזה שנחתם לפני 6 שנים?
כרכע אנחנו מעוניינים לצאת לאחר חצי שנה ממסירת השיקים האחרונה אין בחוזה שום סעיף לגבי עזיבה מוקדמת, הודענו למשכיר 3 חודשים מראש והצענו פיצוי כספי בגובה חודש שכירות נוסף והמשכיר סירב.
האם הוא יכול להכריח אותנו להישאר בדירה?

שלום
הגשתי תביעה מסחרית כנגד חברה.
נקבע דיון ראשון (קדם משפט) בקרוב.
עורך הדין שלי הודיע לי שמפסיק לטפל בתביעה.
מכיוון שאיני מיוצג כרגע, כיצד עלי לפעול כדי לדחות את הדיון הראשון, כדי שיהיה בידי זמן סביר למצוא מייצג חדש, ושילמד את התיק (ל 6 חודשים לדעתי) ?
שואל לגבי הפרוצדורה. למי לפנות. כיצד וכו.
תודה
אלי

שלום רב. חתמתי על הסכם שכר טרחה ולאחר 4 שעות הודעתי לעו"ד שברצוני לבטל את הייצוג שלי על ידו. בתגובה עו"ד טוען שהתחיל לכתוב ערר, אך מקבל את הביטול. חשוב לציין שבחוזה כתוב שיש לשלם סכום מסוים במידה ויוגש ערר. מאחר וביטלתי ייצוג ערר לא הוגש ולדברי עו"ד היה רק במהלך כתיבתו. האם בכל זאת הוא יכול לתבוע שכר טרחה?

חוזה שנחתם ב2017 ולא חודש בכתב. האם ניתן לצאת לפני המועד ולאחר הודעה של כחודשיים מראש ללבעל הדירה

עורך הדין דורש הרבה יותר ממה שמגיע לו ללא הצדקה ומאיים לתבוע (בסדר דין מקוצר). מחפש עורך דין המתמחה בדיני חוזים לבדיקת אפשרות הסתייעות.

האם בחוזה שכירות של דירת מגורים חייבים לפרט את השמות ותעודות זהות של כל השוכרים או אפשר רק 2 מתוך 4 ?

שלום רב,
יש לי שאלה בקשר לחוזה שחתמתי עם עו"ד בתביעה לנכות כללית בביטוח לאומי.

לפני כשנה הגשתי תביעה לנכות כללית בביטוח לאומי מטעם עורכת דין.
הסכם שכר הטרחה היה 800 ש"ח פתיחת תיק + 1000 ש"ח לועדות רפואיות + 16% מהקצבת הנכות.
התביעה נכשלה ולא הצלחנו להשיג קצבה מביטוח לאומי.
במקום זה פנינו לשיקום מקצועי בביטוח לאומי על מנת לקבל סיוע במימון בלימודים.

כעת עורכת הדין דורשת 16% מכל תשלום שאקבל מהשיקום המקצועי.
לדוגמה, מתוך שכר לימוד שנתי של 12,000 ש"ח היא תגבה 16% שכר טרחה.
כנ"ל לגבי תשלומים על נסיעות, ספרי לימוד, קורסים, דיור במעונות וכו'.. היא דורשת 16% מכל תשלום שאקבל.
בנוסף לכך היא רוצה לגבות 16% מתשלום דמי השיקום החודשיים. (16% מתוך 3300 כל חודש.)
העו"ד טוענת שאני כפוף לתשלום מכיוון שהחוזה מחייב אותי לשלם לה 16% מכל תשלום שאקבל מהשיקום בביטוח לאומי.


מבדיקה באתר "כל זכות" ואתרי זכויות נוספים, הבנתי ששכר הטרחה המקסימלי לתביעות שיקום מקצועי בביטוח לאומי הינו 1600 ש"ח (800 ש"ח פתיחת תיק + 800 ש"ח תוספת על הצלחה בתביעה) מדובר בסכום נמוך יותר בהרבה ממה שהעו"ד דורשת שאשלם לה.
כתוב שעל פי החוק אסור לגבות שכר טרחה גבוה מזה.


כעת עורכת הדין מאיימת לתבוע אותי ולדרוש ממני אלפי שקלים בגין התביעה לשיקום המקצועי.


האם מותר לה לעשות דבר כזה? זה חוקי מה שהיא עושה?
אני זקוק לייעוץ משפטי בנושא בדחיפות, אני מפחד שהיא תממש את האיומים שלה ותתבע אותי.

מצורף קישור לאתר "כל זכות" בו מפורט כי שכר הטרחה המקסימלי לתביעות שיקום מקצועי לא יעלה על 1600 ש"ח.

שלום אשמח לתשובה, ב22.3 יצא מכתב של אמיר מדינה בו הוא מודיע שאין צורך לשלם על הזמן בו המעון היה סגור עקב הקורונה, לגבי חודש מאי משרד התמת הודיע שהוא לא מתערב ויש לפנות למועצה להגנת הצרכן, ולכן המעון רוצה את כל חודש מאי, השאלה אם אין הכרעה מי צריך להוכיח חובת תשלום והאם המעון רשאי לגבות כשאין פסיקה?

יש לי עסק לשירותי ייעוץ באינטרנט, ויש לי נציגות שירות פרילנסריות ללא יחסי עובד מעביד, שעובדות מהבית ועונות לשיחות טלפון, וחלק מהכסף מגיע אליהם ובסוף חודש אנחנו מתקזזים, העסק הזה הוא שלי ושל שותף, כל אחד מאיתנו זה עסק בנפרד, הוא עוסק פטור ואני עוסק מורשה, אבל העסק הזה ספציפית בשותפות, 50% - 50%, אני חתום עם העסק שלי בחוזה עם הנציגות, אבל היות והשותף שלי הוא שותף לעסק הזה, האם מותר לו לתבוע את אותה נציגת שירות על הפרת חוזה כשותף לעסק??