שלום,
יש לי בבניין שני שכנים שמאכילים חתולי רחוב בכניסה לבניין ומשאירים את דלתות הבניין וחדר הזבל פתוחות בכוונה על מנת שהחתולים ייכנסו, משאירים להם קרטונים בתוך חדר הזבל והכניסה לבניין, הדבר מוביל להשתלטות של חתולים על חדר הזבל תוך ששכנים מפחדים להיכנס ולזרוק את הזבל שלהם, חתולים שחיים בתוך חדר המדרגות והמעלית, מסתובבים בקומות הבניין תוך שהם משאירים שתן וצואה בתוך הבניין, הדבר הסה פשוט בלתי נסבל. השכנים המאכילים מסרבים להקשיב ולהתחשב בשאר הדיירים וממשיכים להאכיל חתולים בקרבת הבניין למרות כל הבקשות שיאכילו במקום מרוחק יותר מסביבת הבניין. לצערי גם העירייה נותנת להם גב ואומרת שאין חוק נגד זה.
רציתי לשאול האם ניתן במסגרת החוק לפזק נעצים בגינת הבניין וחדר הזבל רק על מנת להרחיק חתולים משם? אין לי כוונה לפגוע בהם אך אחרי שניסיתי הכול מלדבר עם המאכילים ועד לנקות אחריהם באופן יומיומי המטרד שהחתולים מהווים בבניין פשוט בלתי נסבל כבר.
תודה.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

18/03/2021 21:14 אברהם

בעית שרברבות - השתתפות שכנים בתיקון

בני גר בשכירות בבני ברק. לפני כמה שבועות אחרונה התפוצץ צינור המים בקטע שבין המונה הראשי למוני הדירות ותיקון שכזה הוא באחריות בעלי הדירות. כתוצאה חשבון המים החודשי התייקר בהתאם בכ 100 ₪. הן בעל הדירה שלו והן השוכרים האחרים מגלים אדישות ולא משתפים פעולה, אם הוא ישכור שרברב, סביר מאד שהוא גם לא יזכה להשתתפות שוכרים אחרים, ואולי גם בעל הדירה שלו. האם יש מה לעשות במקרה שכזה ?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

14/03/2021 10:36 אודי

תיקון ליקוי בניה בחניה

בבניין בו אני מתגורר קיים ליקוי הנדסי בחניה בין העמודים. העמודים צמודים מדי ושביל הגישה צר מדי. אנו שוקלים לבדוק אפשרות לשפר את המצב על ידי שינוי מרווח העמודים. רציתי לדעת איזה רוב של בעלי דירות בועד צריך על מנת לקדם פרויקט כזה?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

14/03/2021 09:51 איציק ג.

החלפת דלת כניסה ראשית ללא צורך

שלום רב,
בבניין בו אני גר החליט הועד להחליף דלת כניסה ראשית למרות שהדלת הקיימת תקינה לחלוטין וממלאת את תפקידה היטב.
השיקול להחלפה הוא ללא שום קשר לענייני אחזקה, ביטחון ושימור הקיים אלא משיקולי ניראות בלבד.
האם במקרה כזה ניתן לחייב אותי לשלם עבור ההחלפה?

תודה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

16/02/2021 11:10 רוית צנטנר

חובות הועד

בחדר מדרגות יש קומה ובה שלושה גופי תאורה לא פועלים כך שחשוך לעבור שם. הועד לא מוכן לתקן זאת, רק לאחר תכנון של כל החלפת התאורה בבניין ואם ישאר כסף בקופה. הילדים שלי יורדים במדרגות ואני חוששת שייפלו בגלל העדר התאורה. האם הועד יכול לא לתקן תאורה שזה דבר בסיסי ובטיחוטי? איך ניתן לטפל בנושא?
תודה רבה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

13/03/2021 23:00 יצחק החוק לצידך !!

תפני אליהם בדרישה בכתב שיהיה תעוד במכתב רשום ! ותזהרי אותם במקרה של נפילה ונזק גופני חס וחלילה הם יהיו אחראים אישית לפצוי ויתבעו כי הם אחראים לתחזוקה תקינה של הבית !! במידה שזה לא יבהיל אותם , פשוט לקחת חשמלאי באופן פרטי ולקזז ההוצאה מהתשלומים לוועד ! , אגב במקרה ספק אם חברת הביטוח של הבית לצד ג ישלמו כי בפוליסה ביטוח מופיע כי על המבוטח לעשות הכל כדי למנוע ארוע ביטוחי ... חוסר תאורה זה כמו מכשול ! בהצלחה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

09/03/2021 14:29 אבינועם פתאל

פחי מחזור שטח פרטי

שלום
העירייה והקבלן שמו בשטח חניה (שטח פרטי) פחי מחזור (גדולים כתום וכחול) האם מותר לי להזיז אותם החוצה?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

05/03/2021 21:35 אייל

שיפוץ בניין - בצ"מ

האם דרישה של נציגות הבניין לתוספת כסף לבצ"מ(בלתי צפוי מראש) היא בקשה רלוונטית
והשאלה השנייה הם סוגייה זו מגוענת בחוק משפטי כולשהוא
תודה
אייל

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

« לעמוד הבא

לעמוד הקודם »

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.