סגור

מצא עורך דין :

קטגוריה
תחום עיסוק
בחר איזור
בחר עיר

שאלו עו"ד על נדלן(536)

שאל בפורום נדלן

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

גולש/ת יקר/ה,
פורום זה אינו מנוהל על ידי עורך דין – ולכן המענה יכול להתעכב מעט.


הנהלת האתר עושה את המירב לאתר עורך דין בתחום שישיב על שאלתך בהקדם.
עמכם הסליחה. מוזמנים לבדוק שנית בימים הקרובים

אם הינך עורך דין בתחום ומעוניין בניהול הפורום – פנה עוד עכשיו בטלפון 03-6006646
או באמצעות טופס יצירת קשר ונשמח לעמוד לשירותך בהקדם

מנהל פורום נדלן

אלון כהן
איזור: תל אביב
פקס: 03-7772090
טלפון: הצג טלפון

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

28/12/2018 20:32 Yes maybe Good morning Good morning
איילת ששון עברה הטרדה מינית קשה נורא.
סדום ואינוס שביצע.
איילת מטרדנית העושה שיימניג לילדים והוריהם מפיצה שקרים ברשתות או איפה שהיא יכולה!!!
איילת גרה הדרור 6 באר יעקב
Look שמנה קצת רזתה, עניינים חומות גדלות (כמו לסבתא של כיפה אדומה) שיער שחור קצר חלק.
רק זהרו
בגללה היה ים התאבדויות באיזור ראשון וכו'.
ממשיכה לגרום סבל רב לאנשים וילדים
העסקים של המשפחה ברק ששון הדרך הנכונה נדל"ן
עזרא ירקן בשוק בבאר יעקב
תחשבו אם אתם רוצים לעזור לפדופלית

09/10/2018 15:29 נועה שותפות בדירה-החלטות שותפות בדירה-החלטות
אנחנו 3 שותפים בדירה. שותף א' בעל 50% מהדירה ו שותפים ב ו- ג 25% כל אחד. כאשר יש מחלוקת בין שותף א' לשני השותפים האחרים האם דעתו של שותף א' גוברת?

על פניו לא.

25/10/2018 09:12 יואב דירה לקרוב משפחה דירה לקרוב משפחה
יום טוב

לפי מה שאני מבין יש שנה וחצי למכור את הדירה הקיימת על מנת לא להתחייב במס רכישה של 8% על דירה שנייה, השאלה שלי האם חובה למכור או שאותו הדין אותו קיים אם אנו מעניקים במתנה את הדירה לאחד מקרובי המשפחה כך שבסופו של דבר רשום על שמנו רק דירה אחת.

בתודה

אפשר גם להעניק במתנה.

25/10/2018 11:11 ארגמן הערת אזהרה הערת אזהרה
הערת אזהרה
שלום רב
שכרתי בית מגורים לשנה
האם יש באפשרותי לרשום הערת אזהרה בטאבו ?
תודה
:-)

רק אם סיכמתם במפורש בהסכם השכירות.

07/11/2018 18:18 מוטי שכ שכ"ט עו"ד בעסקת פינוי ובינוי
מהו שכ"ט המינימלי שאמור לקחת עורך דין המייצג את כלל הדיירים בעסקת פינוי ובינוי? (ומשולם ע"י היזם).

למעט במקרים חריגים (כגון שכר טרחה בגין פגיעה כתוצאה מתאונת דרכים), אין קביעה חוקית לשכר טרחה מינימלי או מקסימלי.
הדבר משתנה מעסקה לעסקה, ויכול להיות תלוי בגורמים רבים (כגון מספר הדיירים, אם מדוב רבקרקע פרטית או קרקע המנוהלת על-ידי רשות מקרקעי ישראל וכיו"ב).

08/11/2018 08:45 בוריס זילברברנד תמר 38 תמר 38
בניה לא לפי החוזה החתום ואי עמידה בלוחות זמנים על פי החוזה. הקבלן אומר שהוא לא עובד לפי החוזה החתום בינו לבין הדיירים אלה לפי החוזה שיש אצלו לא חתום ע"י הדיירים.

רק חוזה חתום על-ידי שני הצדדים, מחייב אותם אחד כלפי השני.

19/08/2018 10:56 קיריל קניית יחידת דיור קניית יחידת דיור
שלום,
אני מתעניין בקניית יחידת דיור/מרתף/מחסן ממשהו שהוא בעל בית פרטי.רציתי לדעת האם זה אפשרי ואיך התהליך מתבצע?איך היחידה/מרתף/מחסן עוברים על שמי כשהם חלק מבית פרטי של מישהו אחר?

אני יכול להמליץ לך על עורך דין מקרקעין שיכול לעזור לך בעניין זה . צרי קשר דרך קישור זה

יש לבדוק את נסח הטאבו, תיק הבניין בעירייה, הסכם חכירה (במקרים הרלוונטיים), ולראות אם היחידה רשומה באופן נפרד מהבית עצמו. אם לא, אפשר לעשות הסכם שיתוף בקשר עם מכירה של חלק מהבית.

17/11/2018 20:37 מרדכי וולף מס שבח במכירת שטח מתחת בית משותף מס שבח במכירת שטח מתחת בית משותף
דיירי הבנין רוצים למכור את השטח שמתחת לבנין עבור בנית דירת נכה האם נשלם מס שבח? וכמה? בזמן קנית הדירה לא היתה כלל אפשרות לבנות דירה נוספת בקרקע

יש מס שבח במכירה של חלקים מהרכוש המשותף. המס מחושב בהתאם ליום ושווי הרכישה של הדירה בבניין.

17/11/2018 22:41 נטלי עמלת תיווך עבור שכירות של חצי שנה עמלת תיווך עבור שכירות של חצי שנה
שלום, מתווך דורש מאיתנו עמלת תיווך של חודש למרות שמצא שוכרים רק לחצי שנה.
לא נחתם שום הסכם בינינו. בעל פה סגרנו שנשלם לו חודש עמלה במידה ויצא לנו שוכרים לשנה.
אנחנו סבורים שזו דרישה לא הגיונית ועלינו לשלם רק חצי חודש.
נשמח לעצה מקצועית
תודה

מתווך חייב להחתים לקוחות על הסכם מסודר, על מנת למנוע מחלוקות כגון אלו.
אם לא חתמתם, לכאורה הוא לא יכול לדרוש דמי תיווך.

05/12/2018 22:16 יוסף חוזה שכירות בלתי מוגנת חוזה שכירות בלתי מוגנת
אני רוצה לחתום חוזה שכירות עם השוכר שלי, אמרו לי שמומלץ לעשות חוזה שכירות בלתי מוגנת.
מה זה אומר? ומדוע זה חשוב?

מדובר בחוזה שכירות סטנדרטי, שחוקי הגנת הדייר לא חלים עליו.

עורכי דין מובילים בפורום נדלן

עו"ד אבישי אוסטרייכר
עו"ד אבישי אוסטרייכר

"One Stop Shop בתחום המשפט האזרחי מסחרי והמקרקעין. משרדי מעניק שירותים משפטיים מגוונים בתחום זה...."

ליאור גרופל
עו"ד ליאור גרופל

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

עו"ד יותם רון

"עו"ד ושותף במשרד מוביל המחזיק בהתמחות וידע רב ערך בתחום המקרקעין והנדל"ן...."

גבריאל הלוי
עו"ד גבריאל הלוי

"סיוע משפטי בתחום דיני מקרקעין תוך דגש על מציאת פתרונות נקודתיים ומתאימים... "