סגור

מצא עורך דין :

קטגוריה
תחום עיסוק
בחר איזור
בחר עיר

שאלו עו"ד על נדלן(732)

נמצאים לפני קנייה או מכירה של דירה ? רוצים להשכיר או לשכור דירה ? שוקלים להצטרף לקבוצת רכישה ? רוצים לדעת כיצד להימנע או להפחית שיעור תשלומי המס בגין עסקת נדלן ? על שאלות אלה ושאלות רבות נוספות תוכלו להתייעץ עם חברי פורום נדלן ומנהלם, עורך דין הבקיא בתחום דיני המקרקעין. פורום נדלן הוקם על מנת לאפשר לכם הגולשים במה לשיתוף מידע וקבלת ייעוץ משפטי בין השאר בנושאים הבאים: קבוצות רכישה, תמ"א 38, מיסוי מקרקעין, קניית דירה, מכירת דירה, הסכם רכישה, זיכרון דברים לרכישת דירה, השכרת דירה, ליקוי בניה, בתים משותפים, שינוי ייעוד, ועוד. בכל שאלה – פשוט מלאו את שאלתכם, בהרחבה ככל הניתן, ועורך הדין מנהל הפורום, ישיב לכם בנושא ויסייע לכם בהבנת מצבכם המשפטי.
קרא עוד

שאל בפורום נדלן

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

גולש/ת יקר/ה,
פורום זה אינו מנוהל על ידי עורך דין – ולכן המענה יכול להתעכב מעט.


הנהלת האתר עושה את המירב לאתר עורך דין בתחום שישיב על שאלתך בהקדם.
עמכם הסליחה. מוזמנים לבדוק שנית בימים הקרובים

אם הינך עורך דין בתחום ומעוניין בניהול הפורום – פנה עוד עכשיו בטלפון 03-6006646
או באמצעות טופס יצירת קשר ונשמח לעמוד לשירותך בהקדם

מנהל פורום נדלן

אלון כהן
איזור: תל אביב
פקס: 03-6272888
טלפון: הצג טלפון

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

24/02/2021 18:25 מוטי דאדיסון צנרת ניקוז בגג צנרת ניקוז בגג
שלום,
יש לי גג צמוד בטאבו ולאחרונה התחלנו שיפוץ חזיתות בניין לקחנו מפקח מטעמנו שקבע שצריך להחליף גם את הצינורות ניקוז מהגג (ששייך לי) לכל אורך הבניין (8 קומות) הטענה שלו בגלל שהגג שלי החלפת הצינור היא על חשבוני. האם זה נכון?
אולי ראוי לציין שהצינור הקיים פנימי ולא חיצוני. תודה מראש.

22/02/2021 15:09 רביד נספח להסכם מכירת דירה נספח להסכם מכירת דירה
אני גרושה, מכרנו דירה משותפת לפני 7 שנים. בגלל טעויות ברישום בטאבו של חלקיות הדירה, הוספנו נספח להסכם, שלאחר שהקונה יבצע תיקון לרישום , ולאחר התיקון נקבל סכום של כסף נוסף, שיחולק 50/50 ביני לבין בעלי לשעבר. במהלך התקופה פניתי מספר פעמים לבדוק מה קורה עם זה, אך עודכנתי שטרם התקדם. לאחרונה פנה אלי בעלי לשעבר, ועדכן שפעל מול בעל הדירה (שמולו היתה את בעית הרישום) כדי שימכור את חלקו בדירה לאותו אחד שקנה מאיתנו, וכך "נזכה" לתגמול גבוה יותר מבהסכם המקורי. לטענתו, מאחר ופעל לטובת הענין (באופן עצמאי ומבלי לעדכן אותי) סובר שמגיע לו חלק משמעותי מהסכום. שאלתי- האם סביר שבעל הדירה שקנה מאיתנו ושאיתו ההסכם, יפעל מאחורי גבי עם בעלי לשעבר, באופן שיסכן את ההסכם ? האם בעלי לשעבר יכול לדרוש סכום גבוה על כך? בפועל , ההסכם היה חשאי , ולמעשה במו"מ עם בעל הדירה השכנה הוא עלול היה לסכן את תיקון הרישום בנכס. כיצד עלי לפעול? יש לציין שרוכש הדירה הוא עורך דין, שרוכש דירות במבנה יחיד בכוונה להשתלט על כל הבנין.

16/02/2021 15:38 רווית אנחנו עושות שיחות אירוטיות חמות בוואצפ:  050-7534732 בר אנחנו עושות שיחות אירוטיות חמות בוואצפ: 050-7534732 בר

אנחנו עושות שיחות אירוטיות חמות בוואצפ:

050-7534732 בר

055-2664759 דנה

055-9310377 ספיר

15/02/2021 13:09 ישראל פטור ממס פטור ממס
3 אנשים שאין להם דירה שקונים ומוכרים בשותפות דירות רבות בכל אופן לא יהיה להם מס רכישה ומס שבח כי תמיד זו דירה יחידה ?

03/02/2021 07:46 מרינה היי אנחנו עושות שיחות וידאו חמות ומצלמות אירוטיות ומוכרות סרטונים פרטיים שלנו בוואצפ: היי אנחנו עושות שיחות וידאו חמות ומצלמות אירוטיות ומוכרות סרטונים פרטיים שלנו בוואצפ:


היי אנחנו עושות שיחות וידאו חמות ומצלמות אירוטיות ומוכרות סרטונים פרטיים שלנו בוואצפ:

מאיה 050-7291168

נטלי 052-3286919

ליטל 055-3386259

דנה 055-3386275

דורין 055-9176619

מרינה 050-3484450

02/02/2021 01:29 ערן סעיף בחוזה שכירות סעיף בחוזה שכירות
שלום רב,



נודע לי בהפתעה מהמשכיר שיש לי צו פינוי בעוד חודש, היחידה לא חוקית.

איזה סעיף עלי לוודא כאשר עושה חוזה שכירות, כדי להמנע ממצב שבעל בית מסתיר ממני יחידה/דירה לא חוקיים

30/01/2021 18:04 RUT שטר חוב  ערבות אוואל שטר חוב ערבות אוואל

שלום רב,
אנו עומדים לחתום על חוזה שכירות .
רוצים לבקשת לחתום על שטר חוב בתוספת ערבות אוואל.
למה חייבים לשים לב במילוי שהשטר?
האם הכתיבה על השטר חייבת להיות בעט בצבע כחול ?
האם ניתן להדפיס מראש את הטופס ורק בקום של "חתימות " למלא בכתב בעט בצבע כחול?
תודה רבה על התייחסותכם

30/01/2021 17:53 NINA שיעבוד הנכס בצוואה שיעבוד הנכס בצוואה
שלום רב ,
אני ובעלי רוצים לערוך צוואה הדדית , עם חלוקה שווה של כל הרכוש בין ילדינו.
מבקשת לבדוק סוגיית נכס משועבד בצוואה:
לצורך רכישת דירה, הבן לקח משכנתא ושיעבד את הדירה שלנו. התשלומים עבור המשכנתא ופוליסת ביטוח הדירה נעשים על ידו..
מה ניתן לעשות כדי שקיום שיעבוד על הנכס ( שיעבוד הדירה שלנו ) לא ישפיע ולא יצור אפליה כלפי הילד האחר בעתיד בזמן חלוקת הנכסים שלנו ?
תודה

15/01/2021 04:36 מרינה אנחנו עושות שיחות אירוטיות חמות בוואצפ:  050-7534732 בר אנחנו עושות שיחות אירוטיות חמות בוואצפ: 050-7534732 בר


אנחנו עושות שיחות אירוטיות חמות בוואצפ:

050-7534732 בר

055-2664759 דנה

055-9310377 ספיר


אפשר גם להתקשר למספר שיחות:
(אם הקווים האלו חסומים לכם תתקשרו לחברת הסלולר ותפתחו את החסימה זה בחינם):
1919-121-936
1901-729-210

13/01/2021 16:35 יונתן ירושה ירושה
שלום
סבי וסבתי רכשו בית על מגרש בשנות ה60 ולפני מספר שנים הלכו לעולמם הנכס עבר בירושה לאבי ודודי ולאחר ברור במינהל התגלה שסבי לא העביר בעלות על המגרש וכנראה שקנה בלחיצת יד
מה יש לנו לעשות ומה הפיתרון בכדי להעביר את הבית לבעלות היורשים

עורכי דין מובילים בפורום נדלן

מלי חיימוב
עו"ד מלי חיימוב

"דוגלת בייצוג משפטי הכולל התייחסות מקיפה לכלל ההיבטים הנדרשים בחוזה המקרקעין, תוך מתן שירוץ מקצועי ומהיר...."

עו"ד אמיר שטיינהרץ
עו"ד אמיר שטיינהרץ

" כמשרד מוביל אנו מציעים ללקוחותינו שילוב מנצח בין ידע משפטי נרחב לראייה מרחבית ועסקית ..."