סגור

מצא עורך דין :

קטגוריה
תחום עיסוק
בחר איזור
בחר עיר

שאלו עו"ד על נדלן(657)

נמצאים לפני קנייה או מכירה של דירה ? רוצים להשכיר או לשכור דירה ? שוקלים להצטרף לקבוצת רכישה ? רוצים לדעת כיצד להימנע או להפחית שיעור תשלומי המס בגין עסקת נדלן ? על שאלות אלה ושאלות רבות נוספות תוכלו להתייעץ עם חברי פורום נדלן ומנהלם, עורך דין הבקיא בתחום דיני המקרקעין. פורום נדלן הוקם על מנת לאפשר לכם הגולשים במה לשיתוף מידע וקבלת ייעוץ משפטי בין השאר בנושאים הבאים: קבוצות רכישה, תמ"א 38, מיסוי מקרקעין, קניית דירה, מכירת דירה, הסכם רכישה, זיכרון דברים לרכישת דירה, השכרת דירה, ליקוי בניה, בתים משותפים, שינוי ייעוד, ועוד. בכל שאלה – פשוט מלאו את שאלתכם, בהרחבה ככל הניתן, ועורך הדין מנהל הפורום, ישיב לכם בנושא ויסייע לכם בהבנת מצבכם המשפטי.
קרא עוד

שאל בפורום נדלן

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

גולש/ת יקר/ה,
פורום זה אינו מנוהל על ידי עורך דין – ולכן המענה יכול להתעכב מעט.


הנהלת האתר עושה את המירב לאתר עורך דין בתחום שישיב על שאלתך בהקדם.
עמכם הסליחה. מוזמנים לבדוק שנית בימים הקרובים

אם הינך עורך דין בתחום ומעוניין בניהול הפורום – פנה עוד עכשיו בטלפון 03-6006646
או באמצעות טופס יצירת קשר ונשמח לעמוד לשירותך בהקדם

מנהל פורום נדלן

אלון כהן
איזור: תל אביב
פקס: 03-7772090
טלפון: הצג טלפון

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

30/06/2020 23:00 יורם האם יש לשלם מס רכישה על היוון במשק עזר עירוני שהיה עד כה בחכירה מרשות מקרקעי ישראל האם יש לשלם מס רכישה על היוון במשק עזר עירוני שהיה עד כה בחכירה מרשות מקרקעי ישראל
אנו גרים במשק עזרהקרקע בשטח 1130 מ"ר ובחכירה ממ"י , בפברואר השנה סיימנו תהליך היוון (חכירה ל49 שנים נוספות) היום קבלנו הודעת שומה על סך 4064 ש"ח , בטענה כי מדובר ברכישה .
4 שכנים עמם בדקנו שבצעו היוון לא שלמו כל מס בגין הארכת החכירה (היוון) .
מה דעתכם והאם שווה לערער ?
בתןדה יורם

27/06/2020 22:43 רועי תביעת מתווך על פגמים נסתרים בדירה תביעת מתווך על פגמים נסתרים בדירה
שלום
רכשנו ע"י מתווך דירה שלאחר מכן גילינו פגמים נסתרים בריצוף הדירה.
את מי ניתן לתבוע על פגמים אלו שהוסתרו, את המתווך או את המוכרים?
תודה.

23/06/2020 12:13 דני שיטרית מקרקעין מקרקעין
בן אדם רוצה לתבוע אשה חייבת לו סכום של 2 מיליון ₪ כתוצאה מעסקה של רכישת קרקע בחיפה, אשר נחתמה בחיפה, ואשר היא לא עמדה בתשלומים הקבועים בה. כמו כן, הוא טוען שבעת שהתארח אצלה בניו יורק, הוא ניזוק ברגלו, והוא מעוניין לתבוע ממנה 800,000 ₪ פיצויים בגין הנזק שנגרם לו ברגל.האשה תושבת ארצות הברית.
איזה בית משפט מוסמך לדון בתובענה? בהנחהשהוא יגיש את התביעה לבית משפט מוסמך בישראל, אילו בקשות תוכל האשה להגיש בכל זאת על מנת לשנות את מקום הדיון? מה הם סיכוייהן של בקשות אלו?

22/06/2020 11:22 אילן רישום שעבוד על מקרקעי חברה בליווי בנקאי רישום שעבוד על מקרקעי חברה בליווי בנקאי
האם ניתן (טכנית) לרשום שעבוד על מקרקעי חברה שעל כלל נכסיה קיים ליווי עסקי בנקאי?

21/06/2020 23:40 מעיין לוי קניית נכס על שמי קניית נכס על שמי
היי
אבי ובן דודו קנו בית קרקע 5 חדרים ביישוב להשקעה כשהייתי בת 20, היום אני בת 30, ואני רשומה כבעלת הנכס. אבי לא משתף אותי בכלל בכל מה שקשור לבית, אני מרגישה שניצלו את תמימותי ואף אחד לא מוכן לדבר איתי על מה קורה עם הבית. האם הןא למעשה שלי? ובמידה ולא, מה אני צריכה לעשות כדי להסיר את שמי כדי שאוכל לקנות בעתיד דירה משלי?? אף אחד לא מוכן לדבר איתי על כך במשפחה ואני מפחדת שאני בסוף אסתבך ולא אוכל לבנות חיים משל עצמי. אני סטודנטית לתואר שני כך שאין לי גם כסף מיותר להוציא על סיוע משפטי כמו שצריך..
אשמח אם תוכל לעזור, להכווין או אפילו להרגיע..
תודה

חשוב לציין שהבית מושכר, ולפי מה שאני מבינה, השכרת הבית לא מצריכה שום אישור ממני אין לי מושג מי השוכרים או מי חתם במקומי בחוזה השכירות ולכן אני מפחדת במידה שבה משפחתי יכולה לפעול ללא ידיעתי

21/06/2020 12:10 דוד קרן האם אני יכול לקנות דירה ושאחי יש עליה מחשבונו האם אני יכול לקנות דירה ושאחי יש עליה מחשבונו
שלום,
האם יש אפשרות חוקית שאקנה דירה מקבלן ואחי ישלם לו ישירות מחשבונו ?
קבלנו דירה בירושה, אחי קיבל אותה ומוכן לשלם עבורי קניית דירה חדשה.
תודה מראש.

21/06/2020 11:57 דווד קרן הקניית דירה מקבלן ותשלום על ידי האח הקניית דירה מקבלן ותשלום על ידי האח
שלום

21/06/2020 07:19 אלון כהן דירה במתנה דירה במתנה
קיבלתי מאמא שלי דירה במתנה. עוד לא העברנו אותה בטאבו. כעת אנחנו רוצים לבטל את המתנה מסיבות אישיות. האם תהיה עוד כמה שנים בעיה שהיא תתן לי אותה שוב כמתנה אם תחליט לעשות זאת?

19/06/2020 10:03 יאשי שוכר שראה דירה דרך מתווך, וראה שנית דרך יד2. שוכר שראה דירה דרך מתווך, וראה שנית דרך יד2.
שלום
פלוני ראה דירה דרך מתווך, ובנוסף חיפש דירות בעצמו ביד2, ופנה למשכיר לאחר שראה את הפרסום של אותה הדירה ביד2, האם המתווך מקבל דמי תיווך?
תודה

18/06/2020 00:04 נחמי שלומוביץ מס רכישה מס רכישה
אני מעונין לרכוש דירה ולהקטין את סכום מס הרכישה ע"י רישום הדירה ע"ש ילדי (שאין להם דירות) כשהכונה לרכוש שליש על ששמי שליש ע"ש ביתי ושליש על שם בני (דני) הבעיה היא שדני יהיה בן 18 רק בעוד 10 חדשים
האם אני יכול לרכוש שני שליש על שמי כולל לקיחת משכנתא על שמי ולבטל בעוד עשרה חדשים עיסקה על שליש אחד והבן שלי ירכוש את השליש.

מה הדרך הנכונה לעשות זאת

תודה לבעלי העצה

עורכי דין מובילים בפורום נדלן

ליאור גרופל
עו"ד ליאור גרופל

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

עו"ד יותם רון

"עו"ד ושותף במשרד מוביל המחזיק בהתמחות וידע רב ערך בתחום המקרקעין והנדל"ן...."

עו"ד אבישי אוסטרייכר
עו"ד אבישי אוסטרייכר

"One Stop Shop בתחום המשפט האזרחי מסחרי והמקרקעין. משרדי מעניק שירותים משפטיים מגוונים בתחום זה...."

עו"ד יעקב גורנשטיין

"הידע, המקצועיות והניסיון העשיר של משרדנו בתחום המשפט האזרחי-מסחרי, מבדל אותנו על פני האחרים והופך אותנו לשילוב מנצח ..."

גבריאל הלוי
עו"ד גבריאל הלוי

"סיוע משפטי בתחום דיני מקרקעין תוך דגש על מציאת פתרונות נקודתיים ומתאימים... "