עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין עמוד 31

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,694)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

10/10/2020 15:01 צביקה

מחיקת הערת אזהרה שמקורה במשכנתא משנת 1964

אבי הלך לעולמנו לפני כשנתיים ואנו כיורשים קיבלנו את הדירה. לימים אחי החליט לבצע צוואה הדדית עם רעייתו ואז התברר שעל הדירה אותה ירשנו קיימת הערת אזהרה משנת 1964 על שם החברה נותנת המשכנתא והבנק, שניהם מזה עשורים רבים כבר לא קיימים. הצלחנו במקרה לאתר חלק מקבלות התשלום ששמר אבי בפירעון המשכנתא .אנו יודעים שההורים פרעו את מלוא חובם אך אין לנו את אישור גמר החוב. מאידך סביר שבנק היה מפעיל סנקציות לו בעל החוב היה מפגר או לא משלם את המשכנתא. ונשאלת השאלה איך בנסיבות הללו ניתן לבטל הערת אזהרה ומה המשמעויות.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

09/10/2020 06:58 דגנית

מכירה וקניה

אם אני רוצה לירכוש בית הזקוק לשיפוץ ולשפץ אותו ברמה שמחירו עולה ואחר לימכור כמובן ברווח
האם יש אפשרות לא ליקנות אולי יש פרוצדורה אחרת שתהיהי אפשרית כי הבית המדובר יהיהי אולי אצלי חצי שנה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

06/10/2020 17:58 דוד

פינוי חפצי שוכר לאחר תקופת השכירות

השוכר לא מתגורר כבר בדירה, תקופת השכירות נגמרה, האם מותר לפנות את חפציו?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

03/10/2020 11:44 אבנר

היטל השבחה

שילמתי היטל השבחה לאחר אישור הקלה לסככה רכב וגג רעפים במרפסת .
שאלתי האים אצטרך לשלם שוב היטל השבחה גם במכירת הנכס או שמשלמים פעם 1 תודה.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

29/09/2020 18:58 יעקב

דירת ירושה

האם יכול להשכיר את הדירה אחד היורשים כאשר היורש השני לא מאשר או חותם על הסכם השכירות

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

29/09/2020 12:24 בוריס זילברברנד

הסכם רכישה

האם עלי לשלם שכ"ט לעו"ד אם לא נחתם הסכם רכישה?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

29/09/2020 11:43 חיים

בניית דלת בקיר אחורי של בניין

אני רוצה לבנות דלת בקיר אחורי של בניין משותף שתוביל ישירות מהדירה לחצר האחורית של הבניין.
א. האם צריך לקבל הסכמת יתר הדיירים בבניין לכך?
ב. האם נדרש היתר בנייה מהרשות המקומית ואם כן מהי הפרוצדורה לכך?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

26/09/2020 03:03 יוליה

פטור ו/או הנחה מתשלומי ועד הבית

שלום.
אני אם חד-הורית עם שלושה ילדים. אחד מהילדים הוא ילד מאומץ, בן 11, נכה 100%( לקויי ראייה). אנחנו גרים בבניין משותף בעל 16 דירת. הצתבר לנו חוב די גדול ( כ 1200 ש"ח ) ואין לנו כסף להסדיר אותו.

ועד הבית מעיים בהגשת תביע נגדינו

שאלה : האים יש פטור ו/או הנחה מתשלומי ועד הבית
המשותף ?

תודה. יוליה.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

24/09/2020 08:39 ניר לוי

בונים לי גשר לרכבים מול הבית הפרטי . הגשר הוא עשרה מטרים מהבית והוא לוקח את החנייה של הרוכב האם ניתן להגיש תביעה בגין פגיעה בקיניין כיוו שערך הבית יורד בעקבות שדקה של עצים שירדה עלמנת לבנות בנינים וגש

בונים לי גשר לרכבים מול הבית הפרטי . הגשר הוא עשרה מטרים מהבית והוא לוקח את החנייה של הרכב האם ניתן להגיש תביעה בגין פגיעה בקיניין כיוו שערך הבית יורד בעקבות שדרה של עצים שנרכתה עלמנת לבנות בנינים וגשרים וחנייה שלא הייתה שלי אבל כרגע אין חנייה ליד הבית ולפני כן היה ותוך כמה זמן מרגע החלת הפרויקט ניתן להגיש תביעה?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

23/09/2020 06:48 נטלי

משכנתא

שלום..אמא שלי בת 76..אח שלי גר איתה בבית אבל לא יכול לקחת משכנתא על שמו...
אמא שלי מקבלת פנסיה בסך 3500 שקל..קצבת זקנה ..וקצבת שאירים..
האם האח יכול לקחת משכנתא על שמה של אמי ? משהו כמו 500 אלף שקל...
ומה יקרה אם חלילה יקרה משהו לאמי ? מי נושא בסכום המשכנתא ? האם הסכום נמחק כמו שנמחק כשבני זוג נפטרים ?
אציין שהאח רוצה למכור את ביתה של אמי ולהוסיף עליו את סכום המשכנתא ולרכוש בית אחר

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

« לעמוד הבא

לעמוד הקודם »

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

עו"ד אלון כהן

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

עו"ד משה פרץ

"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.