לפנות שוב וכדאי בהודעת ווצאפ או סמס ולהסביר כי אתה ניזוק וכי תיאלץ לפנות לערכאות משפטיות, ככל שפניה זו גם לא תעזור כדאי לשלוח מכתב התראה טרם נקיטת הליכים (רצוי על ידי עורך דין), כי עליו לתקן את הנזילה ואם עדיין לא הגיב, להגיש תביעה אצל המפקחת ולצרף את הנזק שנגרם בדירתך עקב מחדלו של השכן.
תשלום על חוות דעת בעל מקצוע יוטלו על גורם הנזק.
ככל ואנו מוכן לשלם אפשר לפנות ראשית במכתב המעגן את הסיבות העובדתיות והמשפטיות.
באם זה לא עוזר יש להגיש תביעה למפקחת על הבתים המשותפים.
היי מיטל,
הדרך הנכונה לפעול היא :
1. להביא בעל מקצוע שאכן יקבע כי ההצפה הינה מהמקור שתיארת.
2. לפנות במכתב לדייר הסרבן.
3. ככל ולא יסכים להגיש תביעה למפקחת על הבתים המשותפים.
את מוזמנת לפנות אלי לשאלות נוספות (:
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.