שאלו עו"ד על ארנונה ומיסוי מוניציפאלי(301)

אלכס,

לגבי התיישנות - ככל ו-7 שנים העירייה לא פנתה אליך תוכל לטעון להתיישנות.
לגבי המצב בפועל - ככל ולא עדכנתם את העירייה על שינוי בחזקה לטובת השוכרים, הארנונה המשיכה להיות מושתת עליך בהיותך הבעלים, ועל כן חויבת בארנונה.
ישנן אפשרויות להפחתת החוב ע"י טיפול משפטי פרטני.

בברכה,
אריק כהן, עו"ד.

דניאל שלום,

ככל והתוספת קיבלה אישור והיא ראויה לשימוש - ניתן לחייב.
במקרה שבו התוספת אינה בשימוש ואינה ראויה לשימוש (טרם קיבלה טופס 4, אין חלונות דלתות אינסטלציה וכד') תוכל לבקש שלא לחייבך בארנונה בגין תוספת זו.

בברכה,
אריק כהן, עו"ד.

קובי,

ככל ואינך רשום כמחזיק בנכס לא תוכל לקבל הנחה בארנונה.
קיימים מקרים בהם דייר משנה זכאי להנחה בארנונה, בהתאם למצב רפואי וכד'.

בברכה,
אריק כהן, עו"ד.

שי שלום,

1. ככל והסכם השכירות הינו לתקופה העולה על שנה, היה עליכם לעדכן את המועצה.
2. ניתן לחייב רטרואקטיבית רק במקרים חריגים ויש לבחון אם מקרים חריגים אלה חלים על המקרה הזה, בפרט אם האגודה שילמה ארנונה למועצה עבור הקרוואן.
3. גם אם נכס נבנה לא לפי היתר, ניתן לגבות ארנונה.
בהצלחה.

בברכה,
אריק כהן, עו"ד.

נאוה,

התיישנות על חובות ארנונה הינה 7 שנים, כאשר בכדי "להאריך" תקופה זו מעבר ל-7 שנים על המבקש/הרשות להראות כי הוא פנה אליך במהלך התקופה.
ככל ועדכנת את כתובתך במשרד הפנים, וניתן היה להגיע אליך, תוכלי לטעון שהחוב התיישן.

בברכה,
אריק כהן, עו"ד.

בהתאם לדין, הנחה עפ"י מבחן הכנסה תעשה ע"ב ההכנסות של כל הדיירים בבית, בכפוף לתנאים הקבועים בתקנות ההסדרים.

הארנונה מספיקה.

ראה בעניין זה תקנה 14ז לתקנות הסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה), תשנ"ג-1993 הקובע הנחה בארנונה לנכסים בעלי עסקים.

ארנונה אינה משולמת בקשר ישיר לשירותים שניתנים.
יש לבחון את קביעות צו הארנונה, ולבדוק האם החיובים הושתו באישור או בחריגה מאישור.

ככלל, מס מוניציפאלי מושת בהתאם לדין, וללא קשר ישיר בין השירותים לבין התשלום.
עליכם לבקש לראות את פשר החיוב, את הבסיס עליו השיתו את החיוב וכד'.