שלום רב.
לחמי ולחמותי הפנסיונרים, בית בן למעלה מ 70 שנה בנחלה במושב בעמק .לבית קומת מרתף אשר נבנתה ושימשה לשימושים חקלאיים (גידול פטריות ומאוחר יותר גידול אפרוחים) בשנים האחרונות המרתף ריק וללא שימוש.
עתה עשתה המועצה סקר נכסים והעלתה את דרישת הארנונה לגבי בית המגורים בשל המרתף. במילים אחרות הוסיפה עוד כ 50 אחוז לבית המגורים ובהתאם דרישת הארנונה. יצויין שלבני משק אחרים הארנונה כמעט אפסית.
האם ניתן לשנות את ההחלטה על אף שכאמור, המרתף מחובר למגורים אך ללא שימוש עתה ורק שימוש חקלאי בעבר.
תודה,
עמרם
שלום רב,
זכינו במכרז "בנה ביתך" שהתקיים במאי 2014. קיבלנו דרישה לתשלום ארנונה. הבעיה: טרם נעשתה חלוקת מגרשים,למעשה נוצר מצב בו אנו מעוניינים להתחיל בבניה- להגיש בקשה אך למעשה איננו יכולים אפילו להגיש בקשה להיתר בניה, אבל צריכים לשלם ארנונה....
הגיוני??
שלום רב
קיבלתי חיוב ארנונה, אך ביקשתי לבטלו בהצהרת נכס ריק. ביטלו לי את החיוב, אך הותירו את החיוב עבור הריבית וההצמדה שהחוב המקורי צבר עד שביטלו אותו.
האם זה הגיוני שאשלם ריבית והצמדה על קרן שבוטלה?
תודה רבה
מתי הוא המועד שבו העיריה מתחילה לגבות תוספת ארנונה על תוספות הבניה במסדרת תמ"א 38? האם זה מקבלת טופס 4 לביניין? האם זה ממועד מסירת התוספת לדייר? לכל הדיירים? מה קורה אם לא כל העבודה הושלמה (מסירה חלקית, דייר לא אישר את העבודה) ?
אני בעלת מבנה בתוך מתחם ששיך לחברת נדל"ן. א. האם בעל המתחם רשאי לדרוש ממני תשלום חניה בכניסה למפעל בתחום שיועד לפריקה וטעינה, ? ב. מונע מספקים ולקוחות מכניסה למתחם מאחר ואין אנו מעוניינים לשלם לו עבור חניה בשטח הפריקה והטעינה . שאלה : מה אומר החוק לגבי שטח הפריקה והטעינה? האם בעל המתחם רשאי להשכירו לגורם כלשהו?
רכשנו מבנה בפארק תעשיה ביבנה אשר גובהו מאפשר בניית גלריה.
נכון להיום, חל איסור עירוני על בניית גלריות באזור המדובר (למרות שישנם עסקים שעשו כן. העירייה גובה ארנונה על שטח הגלריות ובמקביל תובעת את בעל העסק).
מאחר וישנה אפשרות סבירה שהחוק ישתנה בעתיד ומתוך מחשבה לעתיד, בזמן השיפוץ הראשוני אנו מקימים כעת תשתית קונסטרוקציה לגלריה שתשמש בשלב ראשון להנמכת תקרה עבור החלק התחתון בלבד. איננו מניחים רצפה על הגלריה ואין דרך גישה אליה.
האם במצב כזה יכולה העירייה לטעון כי הקמנו גלריה על אף שהיא ריקה וחסרת רצפה? האם אסור להניח הכנה כזו לעתיד?