עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין עמוד 68

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,698)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום דיני מקרקעין

איזור: תל אביב

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

06/12/2018 10:07 ליאור

החזר מס רכישה

שלום, לפני כשנתיים רכשתי דירה מקבלן שהמפתח שלה אמור להמסר לי בחודש אפריל 2019. בעת הרכישה החזקתי בשתי דירות נוספות ולכן שילמתי מס רכישה 8%. כעת מכרתי את שתי הדירות שהיו בבעלותי. הם ניתן לבקש החזר מס הרכישה מכיוון שביום קבלת המפתח לדירה החדשה אהיה בעלים של דירה אחת בלבד? תודה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

04/12/2018 15:29 אתי

השתתפות כספית בחניון תת קרקעי משותף

בימים הקרובים יערכו בחניון בדיקה תקופתית מקיפה למערכת כיבוי אש כפי שנדרש מחב' הביטוח לבדיקה והשלמת ציוד כיבוי אש ואישור תקינות המערכת..
באזור החניון מבניין אחד (שלי) ישנם דיירים מבניין הסמוך החונים בחניון של הבניין שלי.
האם הוועד צריך לבקש השתתפות בחלק היחסי של הבדיקה והשלמת ציוד כיבוי אש כפי שיידרש להוסיף על ידי בעלי מקצוע.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

03/12/2018 14:48 ליבי

חניה בדירת תמא38

שלום, ההורים שלי קנו דירה בתמא 38 הכוללת חניה
שכן חונה בחניה ומסרב להתפנות
המשטרה ותרבות הדיור לא עושים כלום כי הדירה לא בטאבו
מה ניתן לעשות?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

03/12/2018 09:34 אסף

רישום תוספת בניה בטאבו

שלום
אני עומד בפני הרחבת דירה בבנין משותף (עם היתר).
רציתי לשאול, האם יש חובה חוקית לרשום בגמר הבניה את התוספת בטאבו?
וגם אם אין חובה חוקית, האם הדבר נחוץ/ משתלם עבורי?
אם הסיבה היא מכירת הדירה בעתיד, לכאורה מספיק להראותלקונה את הרישום הקיים (לפני ההרחבה), ואת ההיתר של העיריה.
בכמה עלויות וטירחה כרוך הרישום?

תודה רבה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

02/12/2018 08:35 אלי

דמי איזון

1.חלוקה בעין בין 2 שותפים של חלקה מקרקעין חקלאית. איך מוכיחים/מראים/משכנעים שידרשו כמעט תמיד דמי איזון (הסתברות גבוהה)

2.האם קביעת דמי איזון פירושו גם עירוב בית משפט בהליך איזון זה?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

30/11/2018 11:33 אתי

השתתפות כספית בחניון תת קרקעי משותף

בימים הקרובים יערכו בחניון בדיקה תקופתית מקיפה למערכת כיבוי אש כפי שנדרש מחב' הביטוח לבדיקה ואישור תקינות המערכת.
באזור החניון מבניין אחד (שלי) ישנם דיירים מבניין הסמוך החונים בחניון.
האם הוועד צריך לבקש השתתפות בחלק היחסי של הבדיקה והשלמת ציוד כיבוי אש כפי שיידרש להוסיף על ידי בעלי מקצוע.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

29/11/2018 10:55 רותם אורבך

חניה בטאבו

הי אמיר,
אני חי בבניין בעל 4 קומות, ויש לי חניה בטאבו.
שכנים לפעמים מחנים מאחורי החניה שלי, כך שעלי "לתמרן" את הרכב כדי לצאת החוצה.
יש לציין שהחניה שבא חונים איננה מסומנת כחניה בתשריט הבניין.
האם יש משהו שאפשר לעשות בנדון?
תודה,
רותם

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

28/11/2018 18:06 אבי

אבי

ברשותי ייפוי כוח נוטריוני שנחתם בישראל עי" נוטריון וניתן מתושב חוץ, בייפוי הכוח מצוין במפורש שאני יכול לבצע עסקה במקרקעין ספציפי, האם כדי לבצע את העסקה אני חייב גם בייפוי כוח קונסולרי ?