עורכי דין פורומים משפטיים פורום בתים משותפים עמוד 76

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,787)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום בתים משותפים

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

05/02/2018 08:38 אורנה שטיינר

התחברות למערכת הגז המרכזית

שלום, קניתי דירה חדשה מקבלן. הודעתי לו שאין בכוונתי להשתמש בגז, אלא בכיריים חשמליות. לטענתו אני חייבת בכל מקרה לשלם את חלקי בהתקנת מערכת הגז ובכלל זה מונה הגז. האם קיים חוק בנדון ? תודה, אורנה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

05/02/2018 08:38 אורנה שטיינר

התחברות למערכת הגז המרכזית

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

05/02/2018 08:38 אורנה שטיינר

התחברות למערכת הגז המרכזית

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

04/02/2018 12:28 אביבה אדור

בעיות בהתנהלות וועד הבית

1. וועד הבית המונה זוג -בעל ואשתו ודייר נוסף החליטו מיד עם כניסתם לתפקיד לפני שנתיים להוציא אותי מקבוצת הווטסאפ של דיירי הבניין.למרות שזו הדרך היחידה בה מועבר מידע שוטף על הנעשה והעתיד להעשות והודעות שוטפות בנוגע לתחזוקת הבניין. לו חהמודעות שבלובי משמש במקום זאת לתליית ציורי ילדים עם זאת ממני דורשים לשלם מיסיי וועד חודשיים וזאת אני עושה. החלטתי שלא עוד, אין מצב שאני ממלאת את חובותי. אך חסומה מלקבל מידע שוטף ולהיות מעורבת בזמן אמת בעניני הבית . הוועד החדש לא מאפשר להעביר כל ביקורת או הערות וכל מי שבקבוצה אמור לשמש חותמת גומי צייתנית לכל מעשיהם.2. הוועד משתמש בלוח המודעות לתליית ציורי ילדים במקום להודעות.3. הוועד החליט על תשלום בצקים לשנה מראש , מה שבעבר לא היה קיים, האין זו החלטה שרירותית ??3. הוועד עושה שימוש בכספי הוועד לקניית כיבוד לחגים בה בשעה שאין כסף לתיקונים רציניים ותחזוקה שוטפת של מערכות הבניין, המעלית ועוד.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

30/01/2018 08:40 אורי

התקנת סורגי בטן בחלונות הדירה

שלום, בהנחה שאין התייחסות בתקנון הבניין, בבניין חדש, האם אני רשאי להתקין סורגי בטן בחלונות דירתי בלא קבלת הסכמה משאר הדיירים (לא ראיתי שמישהו התקין סורגים עד כו)

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

29/01/2018 10:44 גלית

חבר ועד שלא מתפקד

לפני כמה שנים הוחלט באסיפת דיירים שחבר וועד שעוסק בגבייה מקבל 50אחוז הנחה במיסי וועד. אחד החברים בועד התנדב לתפקיד אולם לא מתפקד. לא גובה , למעט פעם אחת שהוציא שולחן וכסאות מהשטח הצבורי ( במקומם הניח כסאות אישיים שלו לשימוש משפלתו כשהם מתיישבים בשטח הצבורי). הכסאות נמצאים במרחב שמתחת לחדר המדרגות שם מצטבר לכלוך והמנקה לא מגיע למקום ע'מ לנקות. למיטב ידיעתי המנקה לא חייב להזיז כל פעם חפצים ממקומם).מחודש 4.2017 הוא לא שילם . שאלתי לאור התאור : האם הוא חייב בתשלום מיסים מלא? האם עליו לפנות את הכסאות מהמקום?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

22/01/2018 19:49 ירון

שכן סכסכן

שלום
אינני יודע אם זהו הפורום הנכון לשאלות מסוג זה אך אשאל
יש לנו שכן בבניין שעומד מהצד בויכוחים ערוניים מול ועד הבית, ופשוט "מחמם" את האוירה ביני לבין הועד, תוך כדי שהוא זורק הערות ומעליב אותי, וזאת בכדי להציג אותי כמושא ללעג , לסדוק את הביטחון שלי, ולהפוך אותי כמושא ללעג, האם מבחינה משפטית ניתו לתבוע על מעשים כאלה ואם אפשר להפנות ללשון החוק בוגע לעניין זה. תודה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

19/01/2018 08:11 אלנה

האם יש פטור ממיסי ועד בית?

בבנין שלנו היה דייר ערירי שמונה לו אפוטרופוס. עד כה האפוטרופס היה שולח צק ומשלם את מיסי הועד עבור אותו דייר. לפני כחודש הדייר נפטר והאפוטרופוס הודיע שלא ישלם יותר את המיסים.לפי מה שהועד הבין מהפניה לאפוטרופוס יש יורשים לרכוש וכנראה יהיו משפטים עד שינתן צו ירושה. ועד אז לא ישולם ועד בית. המשפטים עלולעם להימשך חודשים ארוכים אם לא שנים כי היורשים תושבי חוץ.מה על הועד לעשות? האם זה חוקי שלא ישולם הכסף? מה בידינו לעשות ואיך לפעןל?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

16/01/2018 21:11 יוסי בן דוד

מרזב לפרגולה בבנין מדורג

אני גר בבנין מדורג, יש לי במרפסת פרגולה ללא מרזב, בקיץ השכן מעליי וגם זה שמעליו שופכים מים שיורדים על הפרגולה שלי ונופלים לשכן תחתיי, על מי חלה האחריות עליי כי אין לי מרזב או על זה ששופך את המים (הפרגולה מרעפים כ 35 מ"ר),האם אני חייב לשים מרזב?
תודה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

15/01/2018 08:25 יחזקאך ניר

בחירת יו"ר אסיפה כללית

רצית לדעת, האם ניתן לבחור באסיפה כללית של בעלי הדירות יושב ראש של האסיפה שאינו בעל דירה. כלומר עו"ד חיצוני או משהו כזה, או שרק לבעלי הדירות יש את הזכות להיבחר כיו"ר האסיפה.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

« לעמוד הבא

לעמוד הקודם »

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.