פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,791)
10/08/2017 10:20
יגאל .א
חוקיות אספת דיירים
חוקיות אספת דיירים
באסיפת דיירים שהתקיימה לאחרונה בהשתתפות 5 מתוך 33 בעלי דירות ,לא הוצג דוח ומאזן כספי כמקובל אלא דוח של 7שורות.פנייה לקבל הבהרות לא נענתה.מה החוקיות לקיום אותה אסיפה ולחוקיות ההחלטות שהתקבלו.
10/08/2017 10:20
יגאל .א
חוקיות אספת דיירים
חוקיות אספת דיירים
באסיפת דיירים שהתקיימה לאחרונה בהשתתפות 5 מתוך 33 בעלי דירות ,לא הוצג דוח ומאזן כספי כמקובל אלא דוח של 7שורות.פנייה לקבל הבהרות לא נענתה.מה החוקיות לקיום אותה אסיפה ולחוקיות ההחלטות שהתקבלו.
07/08/2017 14:27
דוד
מצלמות אבטחה
מצלמות אבטחה
לפני כמה חודשים נכנס דייר חדש שהחל לעשות ככל העולה על רוחו בבנין על אף שידע שאני ועד הבית לא אתייחס כרגע לכל העבירות שעשה אלא אתמקד בנושא אחד והוא מצלמות אבטחה ראשית בשביל הכניסה לבנין מיקם 2 מצלמות על מנת לשמור על 2 אופנועים ששם שם . עוד 4 מצלמות במרפסת ביתו ומכוונות על האנשים שבאים לבנין מהמדרכה גובה 10 מטר קומה שלישית עוד מצלמה במרפסת הפונה לשביל הכניסה קומה 3 עוד מצלמה אחרי שנכנסים בדלת האינטרקום בלובי , ומצלמה נוספת בקומה שלו אשר מצלמת כל מי שמגיע אליו ואותי כמובן וכל מי שמגיע אליי אני גר מעליו בקומה אחרונה רביעית האדם מרשה לעצמו לצלם אותי ואת כולם ויכול לצפות באיזה שעה הגענו מתי יצאנו עם מי הלכנו ומצףץף על החוק . הוא קיבל 3 מכתבים בעניין אחד רשום עם אישור מסירה וכלום לא קרה השאלה שלי לא מה יחליטו בבית המשפט לגבי איזה מצלמות להוריד ומה הוא יכול להשאיר אלא האם אני ובעלי הדירות האחרים יכולים לתבוע תביעה כספית גבוהה כמה עשרות אלפים על אי שמירת הפרטיות שלנו איך מתייחסים לכך בתי המשפט. והאם אנשים שתובעים תביעות כספיות ( בעבר) זוכים באמת . תודה על תשובה מנומקת
06/08/2017 07:05
ציפי
עישון נרגילות ברחבת הבניין המשותף
עישון נרגילות ברחבת הבניין המשותף
1. האם מותר לעשן נרגילות ברחבת הבניין? האם דין הנרגילות כדין סיגריות רגילות מבחינה זו?
2. אם מותר - מה זכויותיו של דייר שהעישון (+ "האירוע החברתי" המתלווה אליו) מפריע לו?
תודה.
2. אם מותר - מה זכויותיו של דייר שהעישון (+ "האירוע החברתי" המתלווה אליו) מפריע לו?
תודה.
05/08/2017 14:39
יורם
מזגנים על גג בנין.
מזגנים על גג בנין.
האם לפי החוק מותר להתקין מזגנים על גג בנין משותף (בן 20 שנה)? על גג הבנין שלנו 3 הדיירים של הקומה האחרונה התקינו כמה מזגנים, יש לציין כי על הגג ישנה מערכת סולרית. האם צריך/אפשר לדרוש מהם להסירם?
04/08/2017 03:14
דורית
דוד שמש נוזל מעל גג דירתי
דוד שמש נוזל מעל גג דירתי
מתגוררת בדירת גג ומעלי 3 דודי שמש. אחד מהם נוזל ואינו מתוקן כנדרש ובעליו מסרבים לתקנו, דבר שמיסב לי נזק והתקרה בביתי רטובה וניגרת. האם ניתן לקבל צו קבוע להסרת הדוד שאינו מטופל שיותקן בבית בעליו. (הקולטים נמצאים במקום אחר בגג שכן הגג מעל דירתי מוצל עלידי רעפים.)
04/08/2017 03:14
דורית
דוד שמש נוזל מעל גג דירתי
דוד שמש נוזל מעל גג דירתי
מתגוררת בדירת גג ומעלי 3 דודי שמש. אחד מהם נוזל ואינו מתוקן כנדרש ובעליו מסרבים לתקנו, דבר שמיסב לי נזק והתקרה בביתי רטובה וניגרת. האם ניתן לקבל צו קבוע להסרת הדוד שאינו מטופל שיותקן בבית בעליו. (הקולטים נמצאים במקום אחר בגג שכן הגג מעל דירתי מוצל עלידי רעפים.)
03/08/2017 14:09
יוסף
קידוח בקיר בבית משותף
קידוח בקיר בבית משותף
עד איזה גובה מותר לקדוח בקיר חיצוני של בית משותף כדי לתלות צללה בחצר (מעל נמצה מרפסת של שכן)
01/08/2017 05:00
שני
כשל באיטום בפתח ניקוז מרפסת גג בדירת גג באחריות מי?
כשל באיטום בפתח ניקוז מרפסת גג בדירת גג באחריות מי?
כשל בפתח ניקוז המחדיר מים לדירת הגג דרך צינור ניקוז ממרפסת גג המהווה גם את גג הבניין וניקוז מי גשמים מהמרפסת באחריות הועד או דירת הגג? תודה
29/07/2017 19:26
יוכבד
איטום הגג - אחריות הוועד
איטום הגג - אחריות הוועד
שלום רב,
אני מתגוררת בקומה האחרונה. לאחר שחלפו 6 שנים מאז האטום האחרון, המליץ בעל המקצוע על הצורך לאטום שוב את הגג (זפת). אחד מבעלי הדירות מתחמק וכשפנינו לאי הועד הוא מפנה אותנו אל הסרבן. כלום אין זה חובתו של איש הוועד לטפל בזאת בעצמו? מהם הצעדים בהם אנו יכולים לנקוט.במידה והבעיה לא תיפטר.?
אני מתגוררת בקומה האחרונה. לאחר שחלפו 6 שנים מאז האטום האחרון, המליץ בעל המקצוע על הצורך לאטום שוב את הגג (זפת). אחד מבעלי הדירות מתחמק וכשפנינו לאי הועד הוא מפנה אותנו אל הסרבן. כלום אין זה חובתו של איש הוועד לטפל בזאת בעצמו? מהם הצעדים בהם אנו יכולים לנקוט.במידה והבעיה לא תיפטר.?
עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap