פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על ארנונה ומיסוי מוניציפאלי(301)
התיישנות תביעה
שלום רב,
תקופת ההתיישנות היא 7 שנים, אך לא מומלץ להמתין זמן רב מדי משום שיהיה הרבה יותר קשה להוכיח את טענותיך ככל שמדובר בפרק זמן ארוך.
ארנונה על מחסן שגובהו נע בין 1.2 - 1.7 מטר
האם הרשות המקומית רשאית לגבות ארנונה על מחסן שגובהו נע בין 1.2 - 1.7 מטר ?
יש לציין ש 10 שנים לא גבו עליו ארנונה ,
בעקבות סקר נכסים דורשים עבורו ארנונה - מה גם שתעריף ארנונה למחסן הוא שווה לתעריף מגורים.
כמו כן המחסן נמצא מתחת לגובה 0 של הבית, וגם לא מוגדר כמרתף.
תודה
שי שלום,
יש לבדוק את הגדרות צו הארנונה הרלוונטי והתייחסותו לחיוב מרתפים ומחסנים.
ארנונה ביחידת דיור
יש לבדוק מהו שטח המרתף ולעדכן את העירייה על החזקה בנכס (בכפוף להסכם השכירות).
ההנחה ניתנת למחזיק, בהתאם לזכויותיו לקבלת הנחה או פטור.
ארנונה על דירה
אני שוכרת דירה הרשומה בטאבו ככוללת גם מחסן, אך המשכיר הוא שמשתמש במחסן כך שהוא לא חלק מהמושכר. המשכיר לא מוכן להוריד משכר הדירה בשל כך שאני משלמת על המחסן שאני לא משתמשת בו. האם אני יכולה לפנות לעירייה בבקשה להפחתת הארנונה בשל המחסן, בצירוף חוזה השכירות בו כתוב שהמושכר כולל דירה+חנייה (לא מוזכר המחסן)?
החיוב בארנונה נעשה בהתאם לשימוש. על כן, ככל ומדובר בחלק נפרד לחלוטין שהשימוש בו נעשה ע"י מישהו אחר (במקרה זה הבעלים), את יכולה לפנות לעירייה ולבקש לפצל את החיוב.
0522416089
הנחה במיסי ועד מקומי כפופים לדיני הארנונה.
ההנחה ניתנת למי שהגיע לגיל פרישה ותלויה במספר תנאים, כגון האם אתה מקבל קצבה ממקור כלשהו, מבחן הכנסה וכד'.
אחוזי נכות כללית
כששאלתי בביטוח לאומי האם זה סביר אמרו שזה עניין של הערייה.
לפני שלש שנים נתבקשתי להמציא לעירייה מסמכים כמו אישורי נכות מביטוח לאומי ודפי חשבון של שלשה חודשים אחרונים
ואכן המצאתי אישורים אלו. בזמנו עבגתי משרה חלקית שהיו בה למטה 2000 שקל לחודש.
אין לי מושג מה גרם לעירייה להשאיר את אחוזי הנכות כ50 אחוז עד היום הזה במשך 3 שנים רצופות
שאלתי אליך האם זה חוקי שהערייה קובעת את אחוזי הנכות שלי כ50 למרות שאני 75 אחוז לפי אישורי ביטוח לאומי עד היום
היום אני חיה רק מהביטוח הלאומי ועושה סדנאות אומנות בביתי מדי פעם כעוסקת זעירה. וההכנסות שלי לחוש לא עולות על 1000 שקלים. כמובן שיש לי על כך אישור.
שאלתי האם תוכל לעזור לי בנושא ואולי מגיע לי החזר רקטרואקטיבי מהעירייה?
ההתנהלות של העירייה מולי תמוהה בעיני
ייתכן כי משום שיש שימוש עסקי, העירייה פיצלה את השימושים. יש לבחון את זכאותך כמו גם את השימוש העסקי אותו את עושה בדירה.
את מוזמנת ליצור עמי קשר טלפוני.
חוב ארנונה של שותפים לעסק
משום שהחיוב בארנונה הינו ביחד ולחוד, העירייה יכולה לבקש את תשלום הארנונה רק מאחד השותפים.
לאחר מכן תוכל להיפרע מהשותף שלך באמצעות הליך משפטי או בכל דרך אחרת.
הנחה מארנונה שאושרה ובוטלה
יש לבחון את נסיבות המקרה, ובפרט בגין איזו עילה ניתנה ההנחה ומדוע בוטלה.
ככל ומדובר בנסיבות שאינן מצדיקות את ביטול ההנחה - ניתן להגיש השגה למנהל הארנונה.
טופס 106 במקום תלושי שכר
בכדי לחשב את גובה ההנחה על הרשות לבחון את ממוצע ההכנסה שלך בחודשים אוקטובר-דצמבר.
אין מניעה (והדבר אף הגיוני) כי הרשות תבקש לקבל תלושי שכר ולא טופס 106.
איך מודדים ומגדירים שימוש השטח לארנונה
איך אפשר למדוד לצורך חישובי ארנונה .
מבנה בית אריזה והסככות בקו עליון (האם יש להוריד ארגז רוח) בקומת הגג.
שלום רב,
יש לבחון קביעותיו הספציפיות של צו הארנונה הרלוונטי ולבחון כיצד מוגדר השטח לחיוב, והאם הוא כולל שטחים מקורים, סככות וכד'.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
