פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,696)
09/09/2019 19:43
בושם מיכאל
תכנית תמ"ל 1068
תכנית תמ"ל 1068
תכנית תמ"ל /1068 כוללת הוראות איחוד וחלוקה של מגרשים באזור קיבוץ גליל ים .
התכנית נכנסה לתוקף בתאריך 20.9.18 .
אני מבקש לדעת מתי באיזה תאריך אני מפסיק, אם בכלל להיות בעל הזכויות בקרקע המקורית שהייתה ברשותי ?
התכנית נכנסה לתוקף בתאריך 20.9.18 .
אני מבקש לדעת מתי באיזה תאריך אני מפסיק, אם בכלל להיות בעל הזכויות בקרקע המקורית שהייתה ברשותי ?
09/09/2019 19:38
בושם מיכאל
תכנית תמ"ל/1068
תכנית תמ"ל/1068
תכנית תמ"ל /1068 כוללת הוראות איחוד וחלוקה של מגרשים באזור קיבוץ גליל ים .
התכנית נכנסה לתוקף בתאריך 20.9.18 .
אני מבקש לדעת מתי באיזה תאריך אני מפסיק, אם בכלל להיות בעל הזכויות בקרקע שהייתה ברשותי ?
התכנית נכנסה לתוקף בתאריך 20.9.18 .
אני מבקש לדעת מתי באיזה תאריך אני מפסיק, אם בכלל להיות בעל הזכויות בקרקע שהייתה ברשותי ?
09/09/2019 14:27
דוד
הוצאות שוטפות של וועד בית בדירה שכורה
הוצאות שוטפות של וועד בית בדירה שכורה
שלום,
רציתי לשאול האם אחזרקה של מעלית, ביטוח, הדבר, עמלות בנקים, תרבות הדיור - על המשכיר או השוכר לשלם במסגרת תשלומי וועד הבית השוטף? תודה רבה
רציתי לשאול האם אחזרקה של מעלית, ביטוח, הדבר, עמלות בנקים, תרבות הדיור - על המשכיר או השוכר לשלם במסגרת תשלומי וועד הבית השוטף? תודה רבה
04/09/2019 16:01
עופר חוברי
השתתפות בשיפוץ לובי
השתתפות בשיפוץ לובי
אנו בעלי דירה בבניין בן 74 דירות.חברת הניהול הזמינה את הדיירים לאסיפת דיירים והודיעה כי ברצונה לשפץ שיפוץ קוסמטי אסתטי את לובי הבניין המשותף.לאסיפת הדיירים הגיעו 19 בעלי דירות מתוך 74,כל ה19 הצביעו בחיוב לביצוע השיפוץ.בתקנון ניהול הבניין כל דייר חתם בעת רכישת הדירה על כך ששיפוץ קוסמטי אסטתי יתבצע ברוב של 51אחוז מהדיירים.אני מתנגד לשיפוץ
האם אני חייב לשלם בגין השיפוץ?תודה
האם אני חייב לשלם בגין השיפוץ?תודה
28/08/2019 20:08
גיא סלע
משמעות רובריקות בטופס 7000
משמעות רובריקות בטופס 7000
שלום רב
מה המשמעותבטופס 7000 של הרובריקות :
החלק הנמכר בנכס
החלקים המועברים מהמקרעין על פי נסח רשום
אני בדרך כלל רושם 1/1/ מתי זה לא כך
מה המשמעותבטופס 7000 של הרובריקות :
החלק הנמכר בנכס
החלקים המועברים מהמקרעין על פי נסח רשום
אני בדרך כלל רושם 1/1/ מתי זה לא כך
20/08/2019 22:09
ירון
אי סדר בחשבונות ועד בית
אי סדר בחשבונות ועד בית
שלום לכם,
ועד בית בבניין שלי לא נותן דוחות כבר שנתיים. וכספים נעלמו מהחשבון.
פניתי אליו שוב ושוב בשביל לדעת מה מצב הכספים.
והוא אומר לי: "קח את התיק" תסתכל לך שם.
אני לא רואה איך אני מבין משהו מהבלאגן בתיק. אני רוצה לשבת איתו ביחד והוא לא מסכים.
חוץ מזה חסרות המון קבלות שם.
---- מה עושים? האם לפי חוק אני זכאי לקבל/לראות חשבוניות מס או קבלות תקינות ?
--- אני רוצה לתבוע אותו על כספים שנעלמו? האם יש לי עילה לתביעה במקרה הזה?
--- האם השופט מבקש חשבוניות מס?
---- האם השופט יכול לחייב אותו לשבת ולתת לי הסברים על כל מה שקורה? או שיחייב אותו להגיש דוח?
תודה.
ועד בית בבניין שלי לא נותן דוחות כבר שנתיים. וכספים נעלמו מהחשבון.
פניתי אליו שוב ושוב בשביל לדעת מה מצב הכספים.
והוא אומר לי: "קח את התיק" תסתכל לך שם.
אני לא רואה איך אני מבין משהו מהבלאגן בתיק. אני רוצה לשבת איתו ביחד והוא לא מסכים.
חוץ מזה חסרות המון קבלות שם.
---- מה עושים? האם לפי חוק אני זכאי לקבל/לראות חשבוניות מס או קבלות תקינות ?
--- אני רוצה לתבוע אותו על כספים שנעלמו? האם יש לי עילה לתביעה במקרה הזה?
--- האם השופט מבקש חשבוניות מס?
---- האם השופט יכול לחייב אותו לשבת ולתת לי הסברים על כל מה שקורה? או שיחייב אותו להגיש דוח?
תודה.
20/08/2019 22:08
ירון
ועד בית מרמה
ועד בית מרמה
שלום לכם,
בבניין בו אני גר, נעשה תיקון, שעבורו נגבו מכל הדיירים יחד 6800 ₪.
אני חושד שזה לא המחיר האמיתי של התיקון.
ביקשתי מועד הבית קבלה והוא נתן לי קבלה מזויפת של 6800 שח.
(בלי להכנס לפירוט יש אפשרות להוכיח שהקבלה מזויפת)
ביקשתי לראות חשבונית מס. ולא נעניתי.
---- האם לפי חוק ועד בית חייב להראות לי חשבונית מס?
בינתיים לא שילמתי את חלקי בתיקון. (כמה לשלם? הקבלה מזויפת)
אם אני תובע את ועד הבית על זיוף קבלה ואי מתן חשבונית מס.
---- מה החוק אומר במקרה כזה? מה סביר להניח שהשופט יפסוק לגבי שנינו?
תודה.
בבניין בו אני גר, נעשה תיקון, שעבורו נגבו מכל הדיירים יחד 6800 ₪.
אני חושד שזה לא המחיר האמיתי של התיקון.
ביקשתי מועד הבית קבלה והוא נתן לי קבלה מזויפת של 6800 שח.
(בלי להכנס לפירוט יש אפשרות להוכיח שהקבלה מזויפת)
ביקשתי לראות חשבונית מס. ולא נעניתי.
---- האם לפי חוק ועד בית חייב להראות לי חשבונית מס?
בינתיים לא שילמתי את חלקי בתיקון. (כמה לשלם? הקבלה מזויפת)
אם אני תובע את ועד הבית על זיוף קבלה ואי מתן חשבונית מס.
---- מה החוק אומר במקרה כזה? מה סביר להניח שהשופט יפסוק לגבי שנינו?
תודה.
20/08/2019 12:30
מיכאל
חוזה שכירות בין חברה לחברה
חוזה שכירות בין חברה לחברה
עשיתי חוזה שכירות לחמש שנים אם נקודת יציאה בשנה הראשונה בין החברה שלי לחברה אחרת ואחרי ארבעה חודשים שאני בנכס התחילו עבודות של העירייה ליד המשרד מאוד קשה לעובדים ולי להגיע למקום בנוסף בגלל העבודות יש רעש כל הזמן וקשה מאוד לעבוד וגם אנחנו באזור שכל הנרקומנים מגיעים בלילות וישנים ליד המשרד צרייך לציין שאת כל זה לא ידעתי לפני גם קלטתי שאני ליד פתח ביוב והכניסה למשרד מסריחה תמיד .אני רוצה לעזוב הבעיה שלמצוא שוכר יהיה קשה מכיוון שאף אחד לא ירצה לבוא למקום שמאוד קשה להגיע עלו בבוקר כמעט בלתי אפשרי וגם השכירות יחסית גבוהה השאלה הנשאלת באיזה מצב אני בתור שוכר אוכל להפר חוזה ולצאת מוקדם יותר .
סליחה מראש על שגיאות כתיב ואל סימני פיסוק (עולה חדש)
בתודה על המענה מיכאל
סליחה מראש על שגיאות כתיב ואל סימני פיסוק (עולה חדש)
בתודה על המענה מיכאל
19/08/2019 20:01
מיכל
חומה משותפת בבית פרטי
חומה משותפת בבית פרטי
רכשנו מגרש מפרטי שזכה במכרז. בזמן הרכישה היתה חומה בנויה עם שכנים. בחוזה עם מוכר הקרקע מצויין כי השטח נרכש as is, וכי הוא נקי מכל התחייבות. החומה נבנתה על ידי השכן על השטח שלנו ושלו. כשבנת את החומה החתים את בעל הקרקע שמכר לנו. כעת דורש את השתתפותנו בעלויות החומה. האם יש לו סיכוי לזכות בבית משפט?
עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין
עו"ד משה פרץ
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap