פורטל עורכי דין הגדול בישראל
סגור

מצא עורך דין :

קטגוריה
תחום עיסוק
בחר איזור
בחר עיר
עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין עמוד 53

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,719)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

גולש/ת יקר/ה,
פורום זה אינו מנוהל על ידי עורך דין – ולכן המענה יכול להתעכב מעט.


הנהלת האתר עושה את המירב לאתר עורך דין בתחום שישיב על שאלתך בהקדם.
עמכם הסליחה. מוזמנים לבדוק שנית בימים הקרובים

אם הינך עורך דין בתחום ומעוניין בניהול הפורום – פנה עוד עכשיו בטלפון 03-6006646
או באמצעות טופס יצירת קשר ונשמח לעמוד לשירותך בהקדם

לפורום זה אין מנהל

רוצה לנהל את הפורום?

צור קשר

27/10/2019 16:18 אלי בר סכסוכי שכנים סכסוכי שכנים
שלום רב, שכנה המתגוררת בדירה מתחת לדירתי (בה מתגורר שוכר) הגישה לי מכתב לפני תביעה. תקרת המרפסת שלה הינה הפאה התחתונה של המרפסת בדירתי. על תקרת מרפסת השכנה הופיעו כתמי רטיבות. השוכר בדירתי הניח דשא סינטטי על רצפת המרפסת, ולכן אותה שכנה טוענת שעלינו לפצותה, שכן הנזק נגרם לטענתה, בעקבות הדשא הסינטטי שיצר רטיבות. עם זאת, הרטיבות הופיעה בשלל מרפסות בבניין, ועל כן נראה כי הנזק נגרם כתוצאה מליקוי מסוג זה או אחר של הקבלן.

מה עלי לעשות?
תודה !

25/10/2019 10:31 דנה האים האתר עדיין פעיל? אין תשובות לשאלות מלפני חודשיים האים האתר עדיין פעיל? אין תשובות לשאלות מלפני חודשיים
האים האתר עדיין פעיל? אין תשובות לשאלות מלפני חודשיים

24/10/2019 14:40 בר לוי השכרת דירה לקטין השכרת דירה לקטין
שלום! האם קטין (בן 17) יכול להשכיר דירה?

24/10/2019 05:56 דבורה זיפות בבניין משותף זיפות בבניין משותף
שלום, אני גרה בדירה בקומה העליונה בבנין, ובדירה שלי קומה נוספת של חדר וחצי עם מדרגות בתוך הבית (כך נבנה הבנין, זאת לא תוספת בניה)
רציתי לשאול מי אמור לשלם על הזיפות של הקומה העליונה שלנו, האם כל הדיירים אמורים להתחלק בתשלום כמו בשאר הגג?

20/10/2019 10:04 אברהם מי נחשב לבעל דירת יחיד למס רכישה מי נחשב לבעל דירת יחיד למס רכישה
שלום
שתי שאלות
1) האם אני נחשב לבעל דירת מגורים יחידה לצורכי מס רכישה
כאשר יש לי דירת מגורים שלי ועוד 1/3 דירה בשתי דירות שונות בבניינים שונים
2) לבן שלי יש דירה משלו ועוד 1/3 דירה בירושה האם הוא נחשב כבעל דירת יחיד
לצורכי מס רכישה כאשר הוא ירצה בעתיד להחליף את הדירה שבה הוא גר

תודה

12/10/2019 21:11 יוסי מס שבח נכסים מלפני הנישואים מס שבח נכסים מלפני הנישואים
שלום רב, נישאתי לפני מספר חודשים. בבעלותי דירה ללא משכנתא שנרכשה ושולמה במלואה עוד בהיותי רווק. לאשתי דירה בבעלותה שנרכשה בהיותה רווקה והיא משלמת עליה משכנתא. ההפרדה היא מוחלטת: אשתי משלמת את המשכנתא וכל צרכי דירתה מחשבון בנק פרטי שלה וההוצאות משולמות מההכנסות משכירות שנכנסות לחשבונה הפרטי. דמי השכירות של דירתי נכנסים לחשבון פרטי שלי וההוצאות משולמות מחשבון זה.
אנחנו גרים כעת בדירה שכורה ורוצים בשנה הקרובה כל אחד למכור את דירתו בשביל הון לקניית דירה משותפת בעוד כשנתיים. כל הנושא של מס שבח נפל עלינו כרעם ביום בהיר ואנחנו רוצים לדעת כיצד עלינו לנהוג כדי לא לשלם מס שבח במכירת דירותינו מלפנמ הנישואים כי אלו דירות פרטיות שלנו וזה לא פייר שבגלל חוזה נישואים נשלם כל כך הרבה כסף על מכירת הדירות שהן למעשה החיסכון שלנו מלפני הנישואים?
אודה לעזרתכם, תודה.

11/10/2019 11:42 אילן תוספת בנייה בבית משותף תוספת בנייה בבית משותף
האם דייר בקומה 1 בבית משותף יכול להרחיב את שטח המרפסת שלו חרף התנגדותו של הדייר בקומת הקרקע מתחתיו כאשר הבנייה אינה על חשבון השטח שלו?

10/10/2019 12:21 ניר ביטול הסכם עם קבלן מתרשל ביטול הסכם עם קבלן מתרשל
שלום רב וגמר חתימה טובה,
רציתי לשאול לגבי אפשרות ליציאה או ביטול הסכם שנעשה מול קבלן.
העניין הוא כזה , לפני יותר מ 20 שנים חתם אבא שלי הסכם עם קבלן (בתמימותו בלי עורך דין ) . ההסכם אומר שהשטח שהיה בבעלות אבי עובר לידי הקבלן . הקבלן יבנה בניין קומות ובתמורה , אבי יקבל שתי דירות.
לצערנו, אבי לא הגדיר בחוזה מסגרת זמן שבה מתחייב הקבלן להוציא את הדברים לפועל.

כך קרה, שעברו יותר מ 20 שנים והקבלן גורר רגליים ושום דבר לא קורה בשטח.

האם יש אפשרות במקרה כזה לבטל את ההסכם ? הגם שבהסכם אין דרישה מהקבלן לעמוד במסגרת זמן כלשהי ? האם נישאר כבולים בידי הקבלן ?

תודה רבה !


10/10/2019 10:36 בני חצקלביץ מס שבח מס שבח
שלום רב
רציתי לשאול בבקשה האם אני אצטרך לשלם מס שבח על מכירת הדירה שקניתי מקבלן לפני כ-4.5 שנים מהחתימה על החוזה
ומוכר אותה עכשיו עם רווח בערך 350.000 שקל.
האם אני צריך לשלם מס שבח או לאחר 5 שנים לפי ידיעתי מס השבח מבוטל?
תודה על המענה

07/10/2019 05:19 רומן אמינוב הנחה למס רכישה לנכה באי כושר עבודה הנחה למס רכישה לנכה באי כושר עבודה
לפי התקנות כתוב כי אדם עם נכות של אי כושר עבודה לפחות זכאי לפטור ממס רכישה או ל הנחה משמעותית.
האם אבא שלי שהוא בן 76 ויש לו נכות אי כושר עבודה לציטוט זכאי לפטור הנ"ל?
תודה

« לעמוד הבא לעמוד הקודם »

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

אלון כהן
עו"ד אלון כהן

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

הדס מושקוביץ
עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

תום חיימוב
עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

אירית דרדיק פלם
עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.

דרור הראל
עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

קטגוריות פופולאריות

תחומי עיסוק נבחרים

ערים מרכזיות

פורומים משפטיים

כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio YapStudio Yap