פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על ארנונה ומיסוי מוניציפאלי(302)
חוק על ארנונה למקלט
טל שלום,
הסיווגים של נכסים לצורך חיובי ארנונה מפורטים בצו הארנונה של כל רשות מוניציפאלית.
ככל שאת סבורה שסיווג הנכס אינו מוצדק, את רשאית לפנות להגיש השגה למנהל מחלקת הארנונה של עיריית כפר סבא, וזאת בהתאם לחוק הרשות הרשויות המקומיות (ערר על קביעת הארנונה הכללית). לתשומת ליבך, בהתאם לחוק נדרש להגיש את ההשגה בתוך 90 יום מקבלת הודעת התשלום.
- האמור אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי ופנייה לעורך דין מוסמך -
חיוב חברת ניהול בארנונה
העירייה התחילה לשלח חיובי ארנונה לחברת הניהול, על שמה של חברת הניהול בעבור מחסן קטן המצוי בקומת המרתף אף על פי שחברת הניהול לא ישבה פיזית בבניין והמחסן הוא חלק מהרכוש המשותף המשמש מידי פעם את וועד הבית לצורך קיום ישיבות וועד הבית.
חברת הניהול פנתה מספר פעמים לעירייה בנסיון להסביר את הדברים אך ללא הצלחה.
האם מותר לעירייה לחייב את חברת הניהול?
רונית שלום,
בראש ובראשונה, השאלה הנשאלת היא האם חברת הניהול רשומה כמחזיקה במחסן?
ככל שחברת הניהול אינה רשומה כמחזיקה במחסן, במצב זה יש להגיש השגה על חיוב הארנונה למחלקת הארנונה של העירייה.
- האמור אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי ואינו מחליף פנייה לעורך דין -
עיקול חשבון וגביה מחשבון בעקבות חוב משנת 2005
תודה
בהמשך להודעתי, שילמנו 5000₪ מסך החוב (22000) והגענו להסכם עם מנהלת האגף לשלם עוד 6000₪ ( ההסכם היה תשלום של 51% מהחוב) לא הספקנו לשלם את הסכום הנ"ל מסיבות שונות( תקופת נקיונות לפני פסח וקושי לקחת את אימי לבנק למשוך כסף מחשבונה) החשבון עוקל שוב (ביטלו את העיקול בתחילה בגלל תשלום מקדמה של 5000). באחד הימים ניגשתי לגביה ובדקתי את סכום החוב, הסתבר לי שהחוב עומד על 5800, שילמנו אותו (לתומי חשבתי ש 51% מהחוב אכן קוזז) ולהפתעתי הסתבר לי שהעיריה עיקלה מחשבונה של אמא 12000 ₪. ז"א שבסופו של דבר שילמנו את כל החוב. ביקשנו מהעיריה שיחזירו לחשבונה של אמא את הסכום שעוקל וזה עדיין בבדיקה של ראש העיר ומנהלת אגף ההכנסות. האם אפשר היה לעקל כספים מחשבונה של אימי למרות שהחוב הוא מ 2005 ולא בוצעו שום עיקולים למעט העיקול האחרון, כמו כן לא התקבלו מכתבי התראה? האם אפשר (חוץ מהגשת תביעה לבית משפט) להגיש תלונה במשטרה על ביצוע פעולות גביה מנוגדות לחוק?
תודה
חיוב ארנונה רטרואקטיבי ,עקב סקר נכסים.
בתחילת שנת 2016 (מרץ \אפריל) בוצעו מדידות הבית מטעם המועצה ,במאי קיבלנו התראה לחיוב מיידי של 1678.90 ש"ח, בטענה שזה עבור מחסן , אציין שקיים מיום בנית הבית , החיוב הנו רטרואקטיבי של שנתיים , כולל ריבית והצמדה..
גודל המחסן 23 מ"ר שקיים מיום הבניה מ 2004. את הבית רכשנו ב 2006.
האם אנו חייבים לשלם שנתיים רטרואקטיבית עפ"י החלטת המועצה ? (מאז תחילת הסקר)
אציין בזאת שאנו שילמנו בהוראת קבע ללא פיגורים, ומחודש מאי נכנסה התוספת לתשלום בחשבון.
בתודה מראש
לאה
אסור לעיריה/ מועצה לחייב רטרואקטיבי. זה הלכה פסוקה של בג"צ
חוב ארנונה
נוצר חוב ארנונה שמעל שווי של החנות ,מדובר בחנות בראשוןשוק קניוןשוק שכל הקניון סגור והוא מהווה מפגע סביבתי אבל העירייה ממשיכה לחייב.ללא שום התחשבות החוב 85000 החנות שוייה 60000 לפי ערכת השמאי של הכונס ,איך אני יוצא מזה??
דירת ירושה - הנחה בארנונה לפנסיונר שלא בוטלה
ירשתי דירה מסבתי המנוחה.
סבתי הייתה זכאית להנחה בגלל נכות וזיקנה בארנונה.
השכרתי את הדיירה לדיירת והיא לא העבירה את הארנונה על שמה,
אלא השאירה על שמה של סבתי למרות שנפטרה במהלך 3 שנים
הדיירת עזבה והשאלה שלי אם יכולים לחייב אותי רטרואקטיבית בגין הפרשי הארנונה, בגלל ההנחה בארנונה עבור כל השנים האלה
בתודה מראש על המענה
ארנונה על פרגולה שמקורה באיזכורית
צמוד לביתי בניתי פרגולה שבתחילה היה לה רק מקלות במבוק לקירוי.
לאחר 2 חורפים ראינו שעצי הבמבוק ועמודי הפרגולה מתכלים ומתעוותים לכן הוספנו סנטף מפלסטיק שקוף שיגן על העץ מפגעי מזג האוויר.
הפרגולה הינה בצד מערבי וסמוכה לים למרות התקנה מקצועית הסנטף עף ברוח החזקה מאוד ונתלש ממקומו.
תבעתי את ביטוח הדירה על הנזק שנגרם ברוחות החזקות וקיבלנו פיצוי.
הזמנו מתקין נוסף ולמרות האזהרות שלנו על רוחות חזקות ,הסנטף שוב נתלש ממקומו ברוחות החזקות.
בפעם השלישית קיבלנו המלצה להשתמש באיזכורית ואכן היא מחזיקה מעמד כבר 2 חורפים.
לפני מ"ס ימים המועצה ביקשה להטיל על הפרגולה שגודלה 60 מטר , ארנונה.
הפרגולה פתוחה לחלוטין מצידה המערבי והדרומי ובימות הקיץ יש שמש חזקה שאי אפשר לשבת שם ובחורף גשם נכנס לחלל הפרגולה מצידה המערבי עד כדי כך שכל השטח רטוב.
שאלותי הם :
מדוע מטילים ארנונה על שטח שאמנם מקורה אך משמש כמרפסת לכל דבר ועניין.
האם תשלום ארנונה מוצדק במקרה זה?
האם יש באפשרותי להתגונן בבית משפט בטענה כי אין שוני בין שהפרגולה ללא קירוי נגד מים או עם קירוי למעט העובדה שזה מגן על העץ?
התעלמות מבקשה להנחה מארנונה
בוקר טוב
70 ימים עברו מאז מכתבי (19.5.16) אל מר בילאל חאג ( הממונה על הרשויות מטעם משרד הפנים) ומר פרג'י שמש ׁ(מנכ"ל עירית טבריה) -ללא תגובה ומענה .
כל תגובה ובה גיבובי דברים שאינם מתייחסים למכתבי מיום 19.5.2016- הינה הסחת דעת ,הטעיה ,מצג שווא של עשיה -זה לא לעניין .
איך מתמודדים עם מצב כזה?
הם מתעלמים ממכתבי בו נתונים המאששים זכאותי להנחה מארנונה .
האם חייל משוחרר חייב באגרת שמירה ביישוב ב4 החודשים שלאחר השחרור
ארנונה דירה בשיפוצים
שלחתי לארנונה תדפיסים שהתחלתי שיפוצים על חודש 1-2 ובאת זיכו אותי.
בשנת 2016 קיבלתי עיקול בחשבון בנק ולאחר בירור הבנתי שזה על חודשיים 3-7 של .2015 בטענה שכל חודשיים הייתי צריך לבוא ולהסדיר את הראיה שאני בשיפוצים, אמרתי להם שאני אשלח תדפיסים שהייתי בשיפוצים. אבל הם טוענים ששנת 2015 נסגרה וא"א לטפל על שנה קודמת ומה שנשאר זה רק לסדר את החוב שנותר. מה החוק אומר? למה שאשלם על החודשים האלו ארנונה מחיר מלא אם יש לי את כל הראיות שהייתי בשיפוצים והדירה לא הייתה מיושבת.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
