פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,791)
26/08/2019 05:47
אלי רבינוביץ
התקנת מזגנים על גג בית משותף תוך גרימת נזק לאטימות הגג
התקנת מזגנים על גג בית משותף תוך גרימת נזק לאטימות הגג
האם זכותו של בעל דירה אחרונה בבניין לקדוח את תקרת הגג ולהתקין מזגנים על הגג, האם ניתן על פי חוק לדרוש מהדייר להסיר את המזגנים ולהחזיר את הגג לקדמותו ?
20/08/2019 22:00
ירון
אי סדר בחשבונות ועד בית
אי סדר בחשבונות ועד בית
שלום לכם,
ועד בית בבניין שלי לא נותן דוחות כבר שנתיים. וכספים נעלמו מהחשבון.
פניתי אליו שוב ושוב בשביל לדעת מה מצב הכספים.
והוא אומר לי: "קח את התיק" תסתכל לך שם.
אני לא רואה איך אני מבין משהו מהבלאגן בתיק. אני רוצה לשבת איתו ביחד והוא לא מסכים.
חוץ מזה חסרות המון קבלות שם.
---- מה עושים? האם לפי חוק אני זכאי לקבל/לראות חשבוניות מס או קבלות תקינות ?
--- אני רוצה לתבוע אותו על כספים שנעלמו? האם יש לי עילה לתביעה במקרה הזה?
--- האם השופט מבקש חשבוניות מס?
---- האם השופט יכול לחייב אותו לשבת ולתת לי הסברים על כל מה שקורה? או שיחייב אותו להגיש דוח?
תודה.
ועד בית בבניין שלי לא נותן דוחות כבר שנתיים. וכספים נעלמו מהחשבון.
פניתי אליו שוב ושוב בשביל לדעת מה מצב הכספים.
והוא אומר לי: "קח את התיק" תסתכל לך שם.
אני לא רואה איך אני מבין משהו מהבלאגן בתיק. אני רוצה לשבת איתו ביחד והוא לא מסכים.
חוץ מזה חסרות המון קבלות שם.
---- מה עושים? האם לפי חוק אני זכאי לקבל/לראות חשבוניות מס או קבלות תקינות ?
--- אני רוצה לתבוע אותו על כספים שנעלמו? האם יש לי עילה לתביעה במקרה הזה?
--- האם השופט מבקש חשבוניות מס?
---- האם השופט יכול לחייב אותו לשבת ולתת לי הסברים על כל מה שקורה? או שיחייב אותו להגיש דוח?
תודה.
20/08/2019 21:58
ירון
ועד בית מרמה
ועד בית מרמה
שלום לכם,
בבניין בו אני גר, נעשה תיקון, שעבורו נגבו מכל הדיירים יחד 6800 ₪.
אני חושד שזה לא המחיר האמיתי של התיקון.
ביקשתי מועד הבית קבלה והוא נתן לי קבלה מזויפת של 6800 שח.
(בלי להכנס לפירוט יש אפשרות להוכיח שהקבלה מזויפת)
ביקשתי לראות חשבונית מס. ולא נעניתי.
---- האם לפי חוק ועד בית חייב להראות לי חשבונית מס?
בינתיים לא שילמתי את חלקי בתיקון. (כמה לשלם? הקבלה מזויפת)
אם אני תובע את ועד הבית על זיוף קבלה ואי מתן חשבונית מס.
---- מה החוק אומר במקרה כזה? מה סביר להניח שהשופט יפסוק לגבי שנינו?
תודה.
בבניין בו אני גר, נעשה תיקון, שעבורו נגבו מכל הדיירים יחד 6800 ₪.
אני חושד שזה לא המחיר האמיתי של התיקון.
ביקשתי מועד הבית קבלה והוא נתן לי קבלה מזויפת של 6800 שח.
(בלי להכנס לפירוט יש אפשרות להוכיח שהקבלה מזויפת)
ביקשתי לראות חשבונית מס. ולא נעניתי.
---- האם לפי חוק ועד בית חייב להראות לי חשבונית מס?
בינתיים לא שילמתי את חלקי בתיקון. (כמה לשלם? הקבלה מזויפת)
אם אני תובע את ועד הבית על זיוף קבלה ואי מתן חשבונית מס.
---- מה החוק אומר במקרה כזה? מה סביר להניח שהשופט יפסוק לגבי שנינו?
תודה.
20/08/2019 03:42
ישראל מזרחי
קניות ועד הבית
קניות ועד הבית
האם יש תקנון לקנית ציוד ג'מבורי ?
האם דייר בבנין מורשה להיות ספק?
האם דייר בבנין מורשה להיות ספק?
14/08/2019 08:58
סיון
בלוני גז בבניין משותף
בלוני גז בבניין משותף
אנחנו גרים בבניין של 6 דיירים ומחוברים לחברת גז משלמים אחזקה גבוהה מעוניינים להביא בלונים ולהתקין אותם עם טכנאי גז מוסמך האם אפשרי לעשות דבר כזה האם צריך הסכמה של הדיירים אשמח לתשובות
10/08/2019 02:22
אליהו
ארנונה מיכפלי חניה
ארנונה מיכפלי חניה
בניין בן 28 קומות, חלק מהדיירים רכשו חניות במכפלי חניה.
זאת אומרת, החניה בשטח בסיס שייך לדייר X ושטח במכפל חניה בשטח התחתון שייך לדייר Y. האם כל אחד מהם יצטרך לשלם ארנונה בגין החניה שלו בנפרד. או ששניהם ישלמו ארנונה בגין שטח חניה אחת ויתחלקו בתשלום 50/50?
זאת אומרת, החניה בשטח בסיס שייך לדייר X ושטח במכפל חניה בשטח התחתון שייך לדייר Y. האם כל אחד מהם יצטרך לשלם ארנונה בגין החניה שלו בנפרד. או ששניהם ישלמו ארנונה בגין שטח חניה אחת ויתחלקו בתשלום 50/50?
08/08/2019 08:17
יוכי
העסקת קבלן ניקיון ללא חשבונית
העסקת קבלן ניקיון ללא חשבונית
האם לוועד מותר לתת תשלום ללא חן , הועד אמר שסכום תשלום חודשי 2500 פלוס מעמ
במאזן ראיתי שסכום הוצאת הניקיון 2500. זה חודש שלישי שהועד לא משלם ללא חן לקבלן הניקיון.
זה חוקי
יש עוד קבלן שיפוצים שאני לא יודעת בוודאות אם התשלום נעשה אם חן. הוצאה של שיפוצים 3000שח מה שאני יודעת שהיא פירסמה שעלות שיפוץ האבנים המשתלבות 3000 שי הוועד מסרב לקבל את תיק ההוצאות.
ידוע לי שאני יכולה לפנות למפקחת, בכדי לקבל את תיק ההוצאות של הבנין.
במאזן ראיתי שסכום הוצאת הניקיון 2500. זה חודש שלישי שהועד לא משלם ללא חן לקבלן הניקיון.
זה חוקי
יש עוד קבלן שיפוצים שאני לא יודעת בוודאות אם התשלום נעשה אם חן. הוצאה של שיפוצים 3000שח מה שאני יודעת שהיא פירסמה שעלות שיפוץ האבנים המשתלבות 3000 שי הוועד מסרב לקבל את תיק ההוצאות.
ידוע לי שאני יכולה לפנות למפקחת, בכדי לקבל את תיק ההוצאות של הבנין.
06/08/2019 05:57
רונן
חבל לכתוב שאלה - אין פה מענה על שאלות עוד מ 2016
חבל לכתוב שאלה - אין פה מענה על שאלות עוד מ 2016
חבל לכתוב שאלה - אין פה מענה על שאלות עוד מ 2016
נראה שאף אחד לא מתייחס לפורום הזה
נראה שאף אחד לא מתייחס לפורום הזה
05/08/2019 15:17
חנה בר-שלום
האם ניתן לחייב בעל דירה בתשלום גם אם הוא מתנגד לבניית מרפסת?
האם ניתן לחייב בעל דירה בתשלום גם אם הוא מתנגד לבניית מרפסת?
אם יש רוב של 75% מהדירות לבניית מרפסות, מה דינן של הדירות שאינן מעוניינות בכך? האם ניתן לחייבן בהוספת מרפסת ותשלום על כך?
עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap