שאלו עו"ד על ארנונה ומיסוי מוניציפאלי(301)

אני מתגורר בשכירות במושב תפרח, במועצה מרחבים.
יש במושב שכונה מאוד גדולה הנקראת "הגבעה". מאז הקמת היישוב ועד לפני כשלוש שנים לא היה חיוב ארנונה בגבעה.
"ביום בהיר" הגיע מודד למדוד את הנכסים בגבעה ואחר תקופה הגיעו גם חיובי תשלום ארנונה. אלא, שאני (מתגורר בשכירות בנכס מעל 15 שנים) לא קיבלתי חיוב תשלום. ביררתי פה אצל מישהו שעוסק בבניין במושב, אמר לי שלא כולם קיבלו וזה תהליך שייקח קצת זמן.
לאחר כחצי שנה שעדיין לא קיבלתי חיוב תשלום, הלכתי למועצה לברר למה לא שולחים לי. למרבה הפתעתי, הנכס שאני מתגורר בו לא היה רשום במחשב, ישבתי שם כרבע שעה, נחקר בכל מיני שאלות זיהוי ואימות (כגון חשבון חשמל, מים, טלפון, מיקום מדוייק של הנכס [שדרך אגב ממש נמצא סמוך לכביש ואינו נסתר מעיני בשר ודם] וכולי), בסוף השארתי פרטים וביקשתי שיטופל כדי שלא יהיה אחר כך חיוב רטרו ובלגאן.
למעשה לא השתנה שום דבר עד ש....
עד שהייתה החלוקה של כרטיסי מזון לזכאים בתקופת הקורונה ודווקא המשלמים ארנונה, ומי שלא משלם היה צריך להגיש בקשה מיוחדת. מאחר שאני הייתי זכאי לכרטיס אבל מאידך לא הייתי משלם ארנונה, שוב פניתי למועצה בעניין, ולא קיבלתי מענה עד ש...עד שביקשתי להגיש בקשה מיוחדת למי שאינו משלם ארנונה. אז כבר לא הייתה להם ברירה (כנראה) ושוב פעם שאלות...וגם האשמות שאני התחמקתי...ולאחר תקופה ממש קצרה שלחו מודד ו...וגם חיוב רטרו' של ארנונה של שנה וחצי.
שילמתי מייד את החיוב של אותה שנה אבל חיוב הרטרו לא הסכמתי מאחר שאני הייתי במועצה והודעתי להם שאני לא מקבל חיוב תשלום ארנונה, וזאת האשמה שלהם שלא טיפלו בזה, ומעולם היה חובת תשלום על הנכס.
זה בקיצור ממש...ועכשיו אני לפני וועדת ערר שבמועצה...עוד כחודש וחצי.
הבעייה שלי שלא לקחתי מהפקידה איזה מכתב או פתק על הדיווח שלי באותו היום.
אבל יש לי מיילים שלחתי מועצה בנושא הארנונה באותו הזמן בערך שהלכתי למועצה לדווח על חוסר חיוב תשלום...יש לי עדים שהיו איתי באותו היום במועצה...אומנם לא היו איתי באותו החדר. כמובן שהם וגם אשתי יודעים מכל הסיפור.
1. האם כבודו מכיר כזה מקרה, שביום בהיר החליטו על חיוב ארנונה בשכונה מסויימת ואחד מהנכסים לא קיבל חיוב תשלום, והלך לדווח לגובה התשלום, וגובה התשלום לא עשה דבר ואח"כ הגובה מבקש תשלום רטרו' ?
2. האם הסיכוי לקבל זיכוי בבית משפט הוא גבוה ?

תודה תודה תודה.

עברתי לדירה חדשה מקבלן הרחוב עדיין לא מפותח אין מדרכה. יש כביש ותאורה אך אין מדרכה כלל רק חול, כורכר ואבק דבר אשר מקשה על חיי השגרה האם המועצה אמורה לגבות תשלום ארנונה מלא?

שלום. קניתי דירתי בכרמיאל לפני 22 שנים(כשהייתה עדיין על הנייר). בטאבו נרשם ששטח הדירה הוא 64 מ"ר. כשנרשמתי בעירייה לתשלום ארנונה קבעו שהשטח הוא 79מ"ר. וכך זה נשאר 22 שנים. פתאום החליטו ששטח דירתי גדל(על לציין שכל השנים לא עשיתי שום תיקון או שיפוץ..לצערי מטעמי תפרנות).. טוענים שבצילומי אוויר(?) גילו שדירתי גדלה ב-10.5 מ"ר. וכבר קיבלתי לשלם ארנונה על 89.5 מ"ר. עירערתי כמובן והם אמרו שישלחו מודד מטעמם שאמור להגיע בשעה הקרובה. האם יש לי בכלל סיכוי מולם או חבל על הבריאות שלי במלחמה ללא סיכוי? תודה

שלום
אני גר בישוב בבית דגן .
אני מתווך , שמתי שלט פרסום על קיר ביתי ובגדר ציבורית. כפי שעשו שאר המתווכים ביישוב .השלטים נתלו לפני כ 6 שנים. המועצה המקומית עד עכשיו איפשר תליית שלטים ללא תמורה למועצה.
לפני כחודש החליטה המועצה לגבות עבור שלטים וגם רטרואקטיבית לשנת 2011 .
לא קיבלתי מכתב מהמועצה הודעה שעלי לשלם עבור השלטים .כמו גם לא ראיתי שום מודעה בלוח המודעות בעניין זה , המודיע שמתאריך מסויים צריך לשלם או להוריד את השלטים.
האם לא מחובת המועצה ליידע אותי ולאפשר לי את חופש הבחירה ,אם אני רוצה להשאיר את השלטים או להסירם ? לפני שהיא שולחת הוראת תשלום ..
תודה

חברת הביטוח איילון לא מוכנה לחדש לי פוליסת אחריות מקצועית וזאת אף שאני מבוטח שם 15 שנה רצוף ללא תביעות . פניתי לסוכנות חידוש מרוז ותוך 10 דקות בוצעה לי פוליסה חליפית בחברה אחרת . תודה לגברת קלי . 03-624646

רציתי לשאול
האם העירייה או מישהו מטעמם שולחים חוקרים הביתה לבדוק את מצבם לפני הכניסה לוועדת פשרות,
ואם כן האם הם מודיעים לפני זה שהם באים וכמה זמן לפני זה הם מודיעים.
תודה רבה על כל העזרה.

נדרשתי לשלם מס שלטים על חנות.
אין לי שילוט , יש לי הדבקה על חלונות .
מצאתי פסק דין :
השופט אשר גולדין -
נקבע, כי המדבקות שהודבקו על חלונות הראווה הינם בגדר עיצוב בלבד ואינם בגדר 'שלט'.
בעירייה אומרים שהם לא מכירים דבר כזה.
אשמח לדעת מה לעשות

היי.
אני בעל דירה ומשכיר אותה לאחר. בעצמי שוכר דירה בעיר אחרת.
לפי מבחני הכנסה אני זכאי להנחה בארנונה.
על הדירה אני מקבל שכירות בלבד ומשלם בעצמי את הארנונה.
אינני מקבל הנחה בעיר בה אני גר.
האם אני זכאי לקבל הנחה בארנונה?
ומה אוכל לעשות במידה והעירייה מסרבת בטענה שאינני גר בעצמי בדירה?
אשמח לקבל תשובה בהקדם.
תודה רבה!!

שלום,
ירשתי נכס מסחרי שהארנונה בגינו מחושבת לפי 80% מחסן 20% משרדים.
הנכס נמצא בבנין מגורים במרכז העיר רמת גן בניין בן3 קומות שבקו הרחוב יש חנויות ומעליהם ומתחתם יש דירות מגורים.
לנכס קיר משותף עם דירת מגורים.
ההיתר הבניה המקורי הרשום בתוכניות העיריה משנות החמישים הינו ל "בית אריזה לקלפים"
לאורך השנים המקום הושכר לעסקים שונים משרד, מחסן חוגים וכו'
בשנים האחרונות לא היה ביקוש לעסקים והנכס היה ריק הרבה זמן, לאחרונה עבר הנכס הסבה למגורים.
האם ניתן לשנות את סיווג הארנונה למגורים ?
האם העיריה תפעל נגד השימוש לא לפי ההיתר המקורי ?
הזהירו אותי שבמידה ואבקש לשנות את סיווג בארנונה העיריה תידרוש היטל השבחה, האם זה נכון ?

שלום אני נכה 100%,הרשות המקומית מסרבת לתת לי הנחה בארנונה למשרד
למרות שמופיעה בצו הארנונה !