פורטל עורכי דין הגדול בישראל
סגור

מצא עורך דין :

קטגוריה
תחום עיסוק
בחר איזור
בחר עיר
עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מקרקעין עמוד 41

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,700)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

גולש/ת יקר/ה,
פורום זה אינו מנוהל על ידי עורך דין – ולכן המענה יכול להתעכב מעט.


הנהלת האתר עושה את המירב לאתר עורך דין בתחום שישיב על שאלתך בהקדם.
עמכם הסליחה. מוזמנים לבדוק שנית בימים הקרובים

אם הינך עורך דין בתחום ומעוניין בניהול הפורום – פנה עוד עכשיו בטלפון 03-6006646
או באמצעות טופס יצירת קשר ונשמח לעמוד לשירותך בהקדם

מנהל פורום דיני מקרקעין

תום חיימוב
איזור: תל אביב
פקס:
טלפון: הצג טלפון

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

03/01/2020 17:45 אורנה מכירת דירת ירושה ללא העברת הדירה ליורשים מכירת דירת ירושה ללא העברת הדירה ליורשים
אני מעוניינים למכור נכס שהועבר בירושה (יש צו ירושה) לאימי ולאחיה.
הם לא מעוניינים שהנכס יעבור על שמם אלא ישירות לקונה.
הקונה רוצה שקודם יעבירו את הדירה על שם היורשים על מנת לאפשר לו לכתוב הערת אזהרה.
האם יש דרך לרשום הערת אזהרה לטובת הקונה מבלי להעביר תחילה ליורשים?
האם יש דרך אחרת להבטיח את העסקה מבחינת הקונה?

04/05/2020 15:24 עו"ד אמיר שטיינהרץ מכירת דירת ירושה

שלום רב,

כדי למכור דירת ירושה יש לרשום אותה תחילה או במקביל על שם היורשים.
אפשר להתנות את העסקה ורישום הע"א בהעברת הזכויות כך שאין בעיה להגן על הרוכשים מהבחינה הזו.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום מקרקעין ופורום תמ"א 38
03-6329444

31/12/2019 06:55 שירה שינוי אחוזי בעלות בדירה בטאבו שינוי אחוזי בעלות בדירה בטאבו
בעלי ואני רכשנו דירה
כוון שאת רוב הסכום הורי בעלי מימנו
חתמנו בעלי ואני על הסכם ממון לטובתו מאושר ע"י בית בית משפט .
כרגע בטאבו החלוקה היא שווה .

כדי לשמור על הזכויות של בעלי האם צריך להסדיר בטאבו את שינוי אחוזי הבעלות
או להשאיר את המצב כפי שהוא היום כלומר עם הסכם ממון שמסדיר את הבעלות בנכס

בברכה ,
שירה

04/05/2020 14:43 עו"ד אמיר שטיינהרץ שינויים בבעלות בדירה ושינוי בלשכת רישום המקרקעין

שירה שלום,

ברמת העיקרון הדבר הנכון ביותר לעשות היה לרשום את הדירה בטאבו לפי החלקים הנכונים.
כעת היתי מציע כדי להשלים את הנושא לבצע העברה ללא תמורה של החלקים כדי להשוות אותם להסכם הממון כך תהי מוגנת בצורה טובה יותר,

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום מקרקעין ופורום תמ"א 38
03-6329444

02/01/2020 12:56 יניב רכישת קרקע חקלאית פרטית רכישת קרקע חקלאית פרטית
שלום,

הסתבר לי לא מזמן שאימי רכשה קרקע חקלאית לפני 4 שנים ושילמה עליה סכום נכבד ללא בדיקות מתאימות. לדבריה כחלק מהליך השווק הובטח לה שבמידה ותתחרט החברה תוכל לדאוג למכירת הקרקע בשמה מה שכמובן לא נתמך בחוזה (חוזה מאוד מסובך ומורכב,איש המכירות שאיתו עשתה את העיסקה כבר לא עובד בחברה) אימי פנסיונרית ללא אמצעים רבים ומבירור שעשיתי הקרקע נמצאת ממש ליד תחנת הכוח בחדרה ככה שכנראה הכסף הרב ימשיך לשבת שנים רבות. שאלתי היא האם יש מה לעשות בנידון (מבחינת לקיחת עורך דין וכו' כדי לנסות לחלץ את הכסף או שברדע שאימי עשתה טעות וחתמה על החוזה ללא התייעצות עם עורך דין חיצוני "דינה נחרץ" וזה כסף שכנראה לא תוכל לקבל בחזרה.

תודה!

04/05/2020 14:12 עו"ד אמיר שטיינהרץ טעות / הטעיה בחתימה על חוזה משפטי

שלום רב,

ברמת העיקרון ניתן לטעון לטעות / הטעיה על פי חוק החוזים, אך כמובן שלא פשוט להוכיח נושאים אלו,
מציע לפנות בהקדם לעו"ד כדי לבדוק את תנאי ההסכם ואת דרך ביטולן ככל שקיימות,

בהצלחה
אמיר שטיינהרץ, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום תמ"א 38 ומקרקעין
טל: 03-6329444

04/05/2020 10:00 ויקטוריה שינוי יעוד של וילה לגן ילדים ומשרדים שינוי יעוד של וילה לגן ילדים ומשרדים
אנו גרים באזור וילות בנה ביתך ואחד השכנים הגיש בקשה לעריה להפוך את הוילה לגן ילדים ומשרדים מה עלי לעשות ואך לפעול

04/05/2020 09:40 אבי מכירה וקניה מכירה וקניה
מוכר דירה שלישית וקונה דירה שלישית העם משלם מס שבח מלא גם במכירה וגם בקניה? ובכמה אחוזים מדובר תודה.

30/04/2020 16:16 חיים פישר קיבלתי פחות שטח בחצר ממה שסוכם ושילמתי עליו קיבלתי פחות שטח בחצר ממה שסוכם ושילמתי עליו
קיבלתי פחות שטח בחצר ממה שסוכם ושילמתי עליו, עקב שהוסיפו רמפה גם בעורף הבנין שלא כמתוכנן, האם אפשר לדרוש לבטל את הרמפה או לשנות את התוואי שלה, או לפחות לדרוש פיצוי כספי,
תודה רבה חיים

30/04/2020 06:25 חני מס שבח מס שבח
עשיתי חוזה לרכישת דירה בתאריך 01/06/2019 שילמתי מקדמה , נרשמה לטובתי הערת אזהרה בטאבו ואת יתרת התשלום שילמתי במהלך השנה והדירה תועבר לבעלותי בתאריך 01/08/2020 . במידה ואני רוצה למכור את הדירה בלי לשלם מס שבח (זו דירתי היחידה ) ממתי יחושב לי בעלות הדירה מיום החוזה או מיום שהדירה עברה לבעלותי בטאבו?

27/04/2020 08:27 אנטולי העלת מחיר סכירות העלת מחיר סכירות
אני גר בסכירות כשנה שלישית ברציפות ובעלים של הדירה כל שנה מעלה מחיר,השאלה העם הוא יכול לעלות מחיר עם חוזה חתום לשנה עם אופציה לעוד שנה
תודה מראש

26/04/2020 06:13 עליזה נזילות בדירה שלא מטופלות נזילות בדירה שלא מטופלות
שלום, חתמנו על חוזה שכירות לפיו עלינו להביא צבעי מקצועי לדירה בסיום החוזה.
בינתיים כבר חצי שנה יש לנו נזילות פעילות בשני חדרים בדירה וזה לא מטופל. האם מותר לנו לדרוש הורדה בשכר הדירה או לבטל את הצביעה בסיום החוזה?
תודה

23/04/2020 20:34 יונתן נספח שנויים בתשלומי דירה מקבלן נספח שנויים בתשלומי דירה מקבלן
חתמתי בחודש פבואר 2020 חוזה דירה במכרז למשתכן

אחרי ששלמתי עלפי הנספח המקורי תשלום 7% בחתימה

ותשלום שח 13% לחחר 45 יום

התשלומים הבאים הם בהפרשים של 4 חודשים .

בימים האחרונים נשלח לי מייל ממשרד עו"ד של הקבלן שמבקש לחתום על נספח שנויים רטאקטבית ולשלם כל 3 חודשים

מה שאומר שאני אצטרך לפרוע את כל התשלומים כ 7 חודשים מוקדם יותר

האם הדבר חוקי ?

והאם אני מחוייב לחתום על הנספח המתוקן ?

מה יקרה במידה ולא אסכים לחתום?

« לעמוד הבא לעמוד הקודם »

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

אורית בן ברוך
עו"ד אורית בן ברוך

"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."

הדס מושקוביץ
עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

אלון כהן
עו"ד אלון כהן

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

עו"ד משה פרץ
עו"ד משה פרץ

"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."

גב' פנינה אריאלי

"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."

קטגוריות פופולאריות

תחומי עיסוק נבחרים

ערים מרכזיות

פורומים משפטיים

כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio YapStudio Yap