סגור

מצא עורך דין :

קטגוריה
תחום עיסוק
בחר איזור
בחר עיר

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,314)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

גולש/ת יקר/ה,
פורום זה אינו מנוהל על ידי עורך דין – ולכן המענה יכול להתעכב מעט.


הנהלת האתר עושה את המירב לאתר עורך דין בתחום שישיב על שאלתך בהקדם.
עמכם הסליחה. מוזמנים לבדוק שנית בימים הקרובים

אם הינך עורך דין בתחום ומעוניין בניהול הפורום – פנה עוד עכשיו בטלפון 03-6006646
או באמצעות טופס יצירת קשר ונשמח לעמוד לשירותך בהקדם

מנהל פורום דיני מקרקעין

עו"ד אמיר שטיינהרץ
איזור: תל אביב
פקס: 03-6329445
טלפון: הצג טלפון

" כמשרד מוביל אנו מציעים ללקוחותינו שילוב מנצח בין ידע משפטי נרחב לראייה מרחבית ועסקית ..."

15/08/2019 15:53 נתי פיצויים עקב איחור מסירה וריבית פיגורים פיצויים עקב איחור מסירה וריבית פיגורים
שלום,
רכשתי דירה חדשה מקבלן ורציתי לדעת כמה דברים
1. האם מותר לפי חוק לקבוע מדד תשומות בניה מלפני היתר בניה ?
2. אם לא שילמתי את כל הסכום עד מועד המסירה ( וכמובן שיהיה לי על זה ריבית פיגורים ) הקבלן עדיין חייב לשלם לי פיצויים על איחור מסירה ? הוא טוען שבגלל שנשאר לי סכום לשלם על הדירה אני לא עומד בחוזה ולכן לא מגיע לי פיצווים על איחור במסירה
3. לפי החוזה כתוב שאת יתרת התשלומים צריך לשלם ב "מועד המסירה 24 חודשים מהיתר הבניה " אולם קבלתי את הדירה רק 28 חודשים אחרי ההיתר ורוצים ממני ריבית על ההפרש , למה מתייחסים כמועד המסירה ? מה שכתוב בחוזה או מועד המסירה בפועל ?

14/08/2019 23:41 תמיר סכסוך  שכנים סכסוך שכנים
'השכן מלמטה תובע אותי על כך שאני לא מניחה לו להיכנס לדירתי ולתקן את הנזילה
דרכי למרות שהוכח לו עיי בודק שאין לי כל קשר לזה ולא באשמתי מנסה לחסוך על הגב שלי עלות תיקון יותר גבוהה הבית שלי עבר שיפוץ ואני לא מוכנה לזה . מדובר על ביית דירות והדיירים שלי לא מוכנים ומאיימים בעזיבה כי כבר נמאס שלהם מכל הבעיות והשיפוצים ' לטענתו מדובר על רכוש משותף

[בשם בת זוגי ]

מה עושים

11/08/2019 21:38 אילנה הוצאות תיקונים בחצר דירת גן פרטית הוצאות תיקונים בחצר דירת גן פרטית
אנו גרים בבנין משותפ בן 7 קומות שנבנה ב 2001.בבנין יש דירת גן עם חצר פרטית כמובן,חצר גדולה שבה נטועים עצים.לאחרונה נפער בור בגינת הדירה סמוך לקיר החיצוני של המטבח,כלומר בחיבור החיצוני של קיר המטבח ואדמת הגינה.בעלת הדירה באה בדרישה לוועד הבית לשלם על התיקון שמוערך בכמה עשרות אלפי שקלים ומאיימת שאם לא ייענו לדרישה תפסיק לשלם ועד בית.ושוב:זו דירת גן פרטית עם גינה צמודה בטאבו ולא רכוש משותף.1. האם דיירי הבנין צריכים לשאת בהוצאות תיקון הבור בגינה הפרטית? 2. האם זכות הדיירת להפסיק לשלם ועד הבית ולדרוש שיחזירו לה את הצקים העתידייםן שנתנה לועד? אודה על תשובתכם

11/08/2019 19:04 יוסי קבלת בעלות על דירה מכח מנהג בעלים קבלת בעלות על דירה מכח מנהג בעלים
ראשית ברצוני לברר אם ניתן לקבל חזקה/בעלות על נכס-דירה מכח מנהג בעלים? חשוב לציין שאותו גורם מתגורר בנכס מעל ל30 שנה.

שנית, איך ניתן לברר אם הוגשה בקשה כזו בעבר ואיפה על ידי גורם אחר?

11/08/2019 01:08 מיכאל תמל/1068 איחוד וחלוקה מקרקעין תמל/1068 איחוד וחלוקה מקרקעין

בתאריך 28.9.18 פורסמה בעיתונים תכנית תמל/1068 הכוללת איחוד וחלוקה של מקרקעין
אני מבקש לשאול, מהו המועד המשפטי החוקי/הקובע , בו בעלי הקרקעות חדלים להיות בעלי הזכויות בקרקע שהייתה קניינם הבלעדי בטאבו לפי גוש וחלקה ?

08/08/2019 22:00 זהבית זכויות על מרפסת שמש בפינוי בינוי זכויות על מרפסת שמש בפינוי בינוי
שלום, ברצוני לבדוק מה הזכאות שלי בדירה החדשה בפרוייקט פינוי בינוי מבחינת שטח מרפסת שמש בדירה הישנה - האם יש חוק ברור או הסדר מקובל או שהכול תלוי במשא ומתן עם היזם? תודה מראש.

05/08/2019 18:39 גבי מס שבח בנאמנות מס שבח בנאמנות
שלום,
אני מוכר דירה וקונה דירה חדשה
אני זכאי לפטור במס שבח
ובכל זאת, עורכת הדין אמרה שסכום מס השבח (למעלה מ-100000 ש"ח) יוחזק בנאמנות לתקופה של עד 8 חודשים.
למה נדרש להחזיק את הסכום בנאמנות, אם אני פטור?
האם כשאקבל את הכסף בחזרה, אקבל עם ריבית והצמדה?
כמה זמן לוקח בערך עד שמקבלים את הכסף חזרה?
תודה

04/08/2019 17:24 דוד חמיאס איך אפשר להוציא טופס שוכר ומשכיר סיום חוזה איך אפשר להוציא טופס שוכר ומשכיר סיום חוזה
אני צריך טופס שוכר ומשכיר סיום שכירות איך מוצאים טופס כזה

03/08/2019 12:45 רוחמה אברהם דירה בבעלות האב, הבן גר בה דירה בבעלות האב, הבן גר בה
בבעלות אבי דירה, אם כי הוא מתגורר בדירה אחרת מרצונו החופשי. אנחנו שני אחים, ואחי גר בדירה מזה 20 שנה, מאחר והוא רווק והעדיף להישאר בדירה.
לפי הצוואה של אבי, הדירה תהיה של שנינו, אך אני תוהה איך נוכל להסדיר את העניין? אני לא רוצה לגרום לו לעזוב את הדירה, אבל כמובן רוצה לקבל את החלק שלי.
אוסיף שהדירה הייתה של עמיגור, וכשהיה צריך לשלם כדי לקבל בעלות על הדירה אחי שילם מכיוון שהוא גר שם (סכום של עשרות אלפי שקלים בודדים).
מה הדבר הנכון לעשות על מנת לא לפגוע באחי אבל כן לקבל את החלק שלי?

02/08/2019 10:16 דן ליבנה רישום בטאבו של דירת ירושה רישום בטאבו של דירת ירושה
היי שלום,
רציתי לדעת איך כתובה/מסווגת דירה שהתקבלה בירושה בנסח הטאבו.
האם תחת מכר או תחת ירושה?

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

גב' פנינה אריאלי

"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."

עו"ד יותם רון

"עו"ד ושותף במשרד מוביל המחזיק בהתמחות וידע רב ערך בתחום המקרקעין והנדל"ן...."

עו"ד דן חי

"מהמנוסים בתחומי, אשמח לספק לכם שירות מקצועי בכל סוגיות דיני המקרקעין, הגנת הפרטיות ולשון הרע ...."

אירית דרדיק פלם
עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.

ליאור גרופל
עו"ד ליאור גרופל

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.