סגור

מצא עורך דין :

קטגוריה
תחום עיסוק
בחר איזור
בחר עיר

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,336)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

גולש/ת יקר/ה,
פורום זה אינו מנוהל על ידי עורך דין – ולכן המענה יכול להתעכב מעט.


הנהלת האתר עושה את המירב לאתר עורך דין בתחום שישיב על שאלתך בהקדם.
עמכם הסליחה. מוזמנים לבדוק שנית בימים הקרובים

אם הינך עורך דין בתחום ומעוניין בניהול הפורום – פנה עוד עכשיו בטלפון 03-6006646
או באמצעות טופס יצירת קשר ונשמח לעמוד לשירותך בהקדם

מנהל פורום דיני מקרקעין

עו"ד אמיר שטיינהרץ
איזור: תל אביב
פקס: 03-6329445
טלפון: הצג טלפון

" כמשרד מוביל אנו מציעים ללקוחותינו שילוב מנצח בין ידע משפטי נרחב לראייה מרחבית ועסקית ..."

14/01/2020 18:35 אריה רישום הערת אזהרה להבטחת צוואה רישום הערת אזהרה להבטחת צוואה
האם ניתן לרשום הערת אזהרה על הורשה של דירה במקרה מוות? יש הסכם בין הצדדים.

14/01/2020 15:18 פולי תוספת בית תוספת בית
שלום רב,
רכשנו בית קרקע, בשנת 1973 חברת עמיגור ביצעה תוספת בניה לבית. במחלקת הנדסה נמצאה תכנית שהגישה עמיגור, אך היא לא חתומה ע"י העיריית אופקים ובארכיון של העירייה לא מוצאים שום דבר נוסף. מה ניתן לעשות כיום על מנת לאשר זאת. התוספת בוצעה לכל שורת הבתים ברחוב. הרי עמיגור לא הייתה עושה בניגוד לחוק את התוספת. אשמח מאוד לתשובתכם בנושא. תודה מראש.

13/01/2020 11:53 עידו חניה לא רשומה בטאבו חניה לא רשומה בטאבו
שלום,
למשפחתי יש חניה לא רשומה בטאבו וגרו שם דיירים שוכרים בעשור האחרון. הדירה נקנתה לפני כעשרים שנה, וקודם לכן החנייה שמשה את הדיירים הקודמים שכרו שם. כעת החלו דיירים מכניסה אחרת להשתמש בחנייה, למרות שהסברתי לשהם שלאחר פרק זמן של כמה עשרות שנים שהחנייה משמשת את אותה משפחה, זה כמו חנייה בטאבו.
הבניין נמצא באחריות של קבלן תחת תמ"א 38 שלא התחיל.
האם יש פה עילה של שימוש ממושך להעביר את החנייה בטאבו על שמנו?
אני הבנתי שהקבלן שעוד לא החל בבנייה רוצה סכום כסף גבוה על החנייה כעת.
האם יש פה עילה לפנות לעורך דין כנגד הדיירם והעברת החנייה על שמנו?

בתודה, עידו

12/01/2020 19:21 גיא פאר שיעור מס הרכישה שיעור מס הרכישה
שלום,הנני מחזיק בדירה בבעלותי המלאה.לפני כשנתיים ירשתי 50% מדירת הורי.,ברצוני למכור את דירתי ובמקומה לרכוש דירה אחרת,כך שבכל מקרה אני אוחז בדירה וחצי.האם אני חייב במס רכישה כמו דירה ראשונה?או דירה שניה? תודה

09/01/2020 11:29 אליהו רטנר דירת גג שנבנתה בשנות ה 30 דירת גג שנבנתה בשנות ה 30
האם יש עילה להרוס דירת גג 23 מר שנבנתה לפני 80 שנה בתל אביב
ואותה ירשתי מסבי?אני בעל מעל 50 אחוז בבינין.
לא נמצא היתר בתיק העיריה

09/01/2020 10:29 איילת גנרטור בבניין של תשע קומות גנרטור בבניין של תשע קומות
קבלן לא התקין גנרטור בבניין של 9 קומות ולכן אין מעליות ואין מים בקומןת הגבוהות בזמן הפסקת חשמל. הקבלן טוען שאינו חייב על פי החוזה. מה אפשר לעשות? תודה

09/01/2020 10:27 איילת גנרטור בבניין של תשע קומות גנרטור בבניין של תשע קומות
רכשתי דירה גבוהה בבניין בן 9 קומות. ובהפסקת החשמל גיליתי שאין מעליות ואין מים. פשוט כי הקבלן לא הת

07/01/2020 20:40 י.ב. רישום טאבו (חלקי) על נכס רישום טאבו (חלקי) על נכס
רכשתי נכס בשנת 2002 הכולל דירה בת 4 חדרים (79 מ"ר) + מחסן (2.40 מ"ר).
עוה"ד המשותף לשני הצדדים (מוכר/קונה) פעל לרישום הנכס במנהל מקרקעין על שמי כקונה.
מבירור פשוט של נסח טאבו באינטרנט בשנת 2019 התברר לי כי הדירה אכן רשומה בבעלותי ואילו המחסן רשום עדיין בבעלות הדיירים הקודמים.
מה משמעות הדבר? כיצד העניין עלול לפגוע בי? מה עליי לעשות בנידון?
חשוב לי לציין שבחוזה רכישת הבית מצויין שהבעלים הקודמים מכרו לי את כל הנכס הכולל את הדירה + המחסן.

06/01/2020 04:03 ערן רכישת דירה רכישת דירה
אם פחות מ 24 שעות על חתימת חוזה מול משווק של הקבלן התחרטתי יש דרך לצאת מיזה?

05/01/2020 18:46 ליליה כינוס נכסים וחוזה מכר כינוס נכסים וחוזה מכר
שלום רב
בתהליך גירושין ופירוק שיתוף, נחתם הסכם מכר לצורך מכירת דירה . בית משפט מינה כונס נכסים שהוא עורך דין של אחד הצדדים , במקרה הזה עורך דין של הבעל . האישה היתה אמורה לרכוש חלקו של הצד השני בדירה . בסיום התהליך טירחתו של כונס נכסים הוערכה על 2% מערך הדירה. בסופו של דבר האישה לא הצליחה לגייס את הכסף ולקנות את חלקו של הבעל בנכס .
בנסיבות אלה הבעל נאלץ לקבל החלטה לקנות את חלקה של האישה בנכס, לבטל חוזה מכר קיים, ולערוך חוזה מכר חדש. האם כונס נכסים שמינה בית משפט לצורך השלמת העיסקה אמור לקחת בנוסף ל- 2% מערך הדירה , שכר טירחה נוסף בגלל ביטול החוזה ועריכתו מחדש?

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

עו"ד חיים איציקובסקי

"משרדי מעניק שירותים משפטיים נוספים בכל הקשור לתביעות קטנות, ועריכת כתבי תביעה והגנה והכנה לפני דיון בבית המשפט..."

אלון כהן
עו"ד אלון כהן

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

גבריאל הלוי
עו"ד גבריאל הלוי

"סיוע משפטי בתחום דיני מקרקעין תוך דגש על מציאת פתרונות נקודתיים ומתאימים... "

עו"ד אסף אבישר

"רוח ירושלמית, צעירה דינמית ואנרגטית עוטפת את לקוחות משרדי, אשר זוכים לייצוג מקצועי ומקיף..."

גב' פנינה אריאלי

"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."