סגור

מצא עורך דין :

קטגוריה
תחום עיסוק
בחר איזור
בחר עיר

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,312)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

גולש/ת יקר/ה,
פורום זה אינו מנוהל על ידי עורך דין – ולכן המענה יכול להתעכב מעט.


הנהלת האתר עושה את המירב לאתר עורך דין בתחום שישיב על שאלתך בהקדם.
עמכם הסליחה. מוזמנים לבדוק שנית בימים הקרובים

אם הינך עורך דין בתחום ומעוניין בניהול הפורום – פנה עוד עכשיו בטלפון 03-6006646
או באמצעות טופס יצירת קשר ונשמח לעמוד לשירותך בהקדם

מנהל פורום דיני מקרקעין

עו"ד אמיר שטיינהרץ
איזור: תל אביב
פקס: 03-6329445
טלפון: הצג טלפון

" כמשרד מוביל אנו מציעים ללקוחותינו שילוב מנצח בין ידע משפטי נרחב לראייה מרחבית ועסקית ..."

30/11/2019 07:42 ציון ליקויי בנייה ליקויי בנייה
תוכן ההודעה:
שלום.
הפסדתי 14000 שח במשפט ליקוי בנייה עקב שלא הבאתי בדיקה נגדית. הוצגו ליקויי בנייה על ידי התובע למטרת חמדנות כספית שקופה לכל הדעות. מהנדס בודק הפריז במאות אחוזים על "ליקויי בנייה" וכמובן לשביעות רצונו וחמדנותו של התובע וברור שקיבל הנחיות לכך והשופט היה עיוור מוחלט למצגת ליקויי הבנייה.
בבדיקה לאחר המשפט בדקתי באתר של המהנדס במצגת ליקויי בנייה במשפט אחר שלו, גיליתי שעל אותם סעיפים בליקויי בנייה שאצלי תמחר במאות אחוזים יותר.
כל בר דעת היה מבין שהייתה פה מרמה חריגה ובדיקה לא ניטרלית וניגוד עניינים מובהק של המהנדס לטובת התובע וברור שחרג מאתיקה מקצועית.
דוגמה לסעיף, קבע המהנדס עבור בדיקת לוח חשמל פשוט חד פזה עשר דקות זמן , 5000 שח בעוד שלא הציג תמונות ולא מסמך מחשמלאי מוסמך . סעיף אחר שסתומים במסילת אלומיניום קבע 1000 שח, במצגת באתר שלו על אותו סעיף קבע 200 שח, על מפקח בעבודה שלא היה 2500, על בלתי צפוי מראש 1750 שח ,כלומר עד כמה יכול להיות עיוור השופט שלא הבין את כוונת התובע ושקריו של המהנדס ולא ביטל את התביעה .
עבר זמן במשפט זה ואינני יכול לערער על כך, האם אני יכול לתבוע את המהנדס
תודה

05/12/2019 20:38 חיל חיל עילות פינוי עילות פינוי
מה זה עילות פינוי שיש להוכיחן בדרכים שנקבעו בתקנות....

04/12/2019 15:59 ודים חניה בית משותף חניה בית משותף
שלום רב,

בעת קניית דירה ב - 2005 ההורים קיבלו חניה (לכל אחד בבניין יש חניה מוצמדת לדירתו) מבלי לבדוק את התשריט לא מזמן הסתבר שהחניה עליה חונים מאז מוצמדת לדירה אחרת ואותם שכנים חונים בחניה שלנו (הצרחה) מה ניתן לעשות במיקרה זה

תודה מראש

03/12/2019 19:22 דן מס רכישה על דירה שנייה מס רכישה על דירה שנייה
שלום,
יש בבעלותי דירה אחת. אם אני רוצה לקנות דירה שנייה, לשפץ אותה ולמכור אותה לאחר מספר חודשים, האם אהיה חייב לשלם עליה מס רכישה? אם כן, מס רכישה ״רגיל״ לדירה שנייה, כלומר 8%?
תודה רבה

02/12/2019 08:54 אגם שימוש בגג שימוש בגג
שלום, אני גרה בקומת קרקע בבנין משותף, בניתי הרחבה בחצר שלי והשכן מעלי משתמש בגג שעל ההרחבה שלי ללא תשלום יסודות, כל פניותי נענו בשלילה
האם יש לי זכות לעלות לגג להוציא את חפציו ? לדוגמא להניח שם חפצים שלי
ואשמח ללשון החוק בעניין והאם יש עילה לתביעה על שימוש של 5 שנים כבר
תודה רבה

28/11/2019 22:04 עמית החלפת שטחים באגודה חקלאית החלפת שטחים באגודה חקלאית
האם בהחלפת שטחים בין שני חברים באגודה חקלאית יש צורך באישור האגודה ?

האם מספיק הסכם בין החברים או שהאגודה צריכה לאשר זאת

תודה רבה

26/11/2019 16:48 עדי איחור במסירת דירה איחור במסירת דירה
שלום
רכשתי מדירה בתמא 38 בדירות החדשות. המסירה אמורה להיות במרץ 19 .(אחרי 24 חודשים מחתימה על חוזה ).
בפועל היזם סיים את הבנייה אך טרם קבל טופס 4. טוען שחברת חשמל גורמת לעיכוב .. ובגלל שינוי דיירים נדרש להגיש תוכניות חדשות לעיריית בת ים.. אך מאחר וכל אגף הנדסה מוחלף.. אין מי שיטפל בו שם... וכך זה מתעכב... השאלה שלי אם במקרה כזה מגיע לי פיצוי בגין איחור או שהיזם יכול לטעון שזה דברים שלא תלויים בו שגרמו לעיכוב.

23/11/2019 14:07 שושי רישום בטאבו רישום בטאבו
מהו זמן סביר לרישום נכס בטאבו אם הנ"ל לא מצויין במפורש בחוזה?

20/11/2019 08:52 ניצה זכויות צד ג בדירה זכויות צד ג בדירה
שלום
במכירת דירת שלושה יורשים האם מקובל לרשום סעיף המחייב את הסכמת בני הזוג של היורשים לתת את אישורם והסכמתם למכירה של הדירה שהיא בעצם בבעלות היורשים בלבד מתוקף צוואה.

19/11/2019 19:36 מורדי בית משותף בית משותף
קניתי בית בבניין משותף דו קומתי 8דיירים .. בשטח המשותף שכנים יצאו לגינה והשתלטו עליה גידרו סגרו וכו
מה אפשר לעשות עם זה ,?

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

אורית בן ברוך
עו"ד אורית בן ברוך

הניסיון שלי יחסוך לכם מס

אלון כהן
עו"ד אלון כהן

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

עו"ד משה פרץ
עו"ד משה פרץ

"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."

עו"ד יעקב גורנשטיין

"הידע, המקצועיות והניסיון העשיר של משרדנו בתחום המשפט האזרחי-מסחרי, מבדל אותנו על פני האחרים והופך אותנו לשילוב מנצח ..."

גבריאל הלוי
עו"ד גבריאל הלוי

"סיוע משפטי בתחום דיני מקרקעין תוך דגש על מציאת פתרונות נקודתיים ומתאימים... "