סגור

מצא עורך דין :

קטגוריה
תחום עיסוק
בחר איזור
בחר עיר

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,389)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

גולש/ת יקר/ה,
פורום זה אינו מנוהל על ידי עורך דין – ולכן המענה יכול להתעכב מעט.


הנהלת האתר עושה את המירב לאתר עורך דין בתחום שישיב על שאלתך בהקדם.
עמכם הסליחה. מוזמנים לבדוק שנית בימים הקרובים

אם הינך עורך דין בתחום ומעוניין בניהול הפורום – פנה עוד עכשיו בטלפון 03-6006646
או באמצעות טופס יצירת קשר ונשמח לעמוד לשירותך בהקדם

מנהל פורום דיני מקרקעין

עו"ד אמיר שטיינהרץ
איזור: תל אביב
פקס: 03-6329445
טלפון: הצג טלפון

" כמשרד מוביל אנו מציעים ללקוחותינו שילוב מנצח בין ידע משפטי נרחב לראייה מרחבית ועסקית ..."

31/12/2019 08:55 שירה שינוי אחוזי בעלות בדירה בטאבו שינוי אחוזי בעלות בדירה בטאבו
בעלי ואני רכשנו דירה
כוון שאת רוב הסכום הורי בעלי מימנו
חתמנו בעלי ואני על הסכם ממון לטובתו מאושר ע"י בית בית משפט .
כרגע בטאבו החלוקה היא שווה .

כדי לשמור על הזכויות של בעלי האם צריך להסדיר בטאבו את שינוי אחוזי הבעלות
או להשאיר את המצב כפי שהוא היום כלומר עם הסכם ממון שמסדיר את הבעלות בנכס

בברכה ,
שירה

שירה שלום,

ברמת העיקרון הדבר הנכון ביותר לעשות היה לרשום את הדירה בטאבו לפי החלקים הנכונים.
כעת היתי מציע כדי להשלים את הנושא לבצע העברה ללא תמורה של החלקים כדי להשוות אותם להסכם הממון כך תהי מוגנת בצורה טובה יותר,

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום מקרקעין ופורום תמ"א 38
03-6329444

02/01/2020 14:56 יניב רכישת קרקע חקלאית פרטית רכישת קרקע חקלאית פרטית
שלום,

הסתבר לי לא מזמן שאימי רכשה קרקע חקלאית לפני 4 שנים ושילמה עליה סכום נכבד ללא בדיקות מתאימות. לדבריה כחלק מהליך השווק הובטח לה שבמידה ותתחרט החברה תוכל לדאוג למכירת הקרקע בשמה מה שכמובן לא נתמך בחוזה (חוזה מאוד מסובך ומורכב,איש המכירות שאיתו עשתה את העיסקה כבר לא עובד בחברה) אימי פנסיונרית ללא אמצעים רבים ומבירור שעשיתי הקרקע נמצאת ממש ליד תחנת הכוח בחדרה ככה שכנראה הכסף הרב ימשיך לשבת שנים רבות. שאלתי היא האם יש מה לעשות בנידון (מבחינת לקיחת עורך דין וכו' כדי לנסות לחלץ את הכסף או שברדע שאימי עשתה טעות וחתמה על החוזה ללא התייעצות עם עורך דין חיצוני "דינה נחרץ" וזה כסף שכנראה לא תוכל לקבל בחזרה.

תודה!

שלום רב,

ברמת העיקרון ניתן לטעון לטעות / הטעיה על פי חוק החוזים, אך כמובן שלא פשוט להוכיח נושאים אלו,
מציע לפנות בהקדם לעו"ד כדי לבדוק את תנאי ההסכם ואת דרך ביטולן ככל שקיימות,

בהצלחה
אמיר שטיינהרץ, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום תמ"א 38 ומקרקעין
טל: 03-6329444

04/05/2020 13:00 ויקטוריה שינוי יעוד של  וילה לגן ילדים ומשרדים שינוי יעוד של וילה לגן ילדים ומשרדים
אנו גרים באזור וילות בנה ביתך ואחד השכנים הגיש בקשה לעריה להפוך את הוילה לגן ילדים ומשרדים מה עלי לעשות ואך לפעול

04/05/2020 12:40 אבי מכירה וקניה מכירה וקניה
מוכר דירה שלישית וקונה דירה שלישית העם משלם מס שבח מלא גם במכירה וגם בקניה? ובכמה אחוזים מדובר תודה.

30/04/2020 19:16 חיים פישר קיבלתי פחות שטח בחצר ממה שסוכם ושילמתי עליו קיבלתי פחות שטח בחצר ממה שסוכם ושילמתי עליו
קיבלתי פחות שטח בחצר ממה שסוכם ושילמתי עליו, עקב שהוסיפו רמפה גם בעורף הבנין שלא כמתוכנן, האם אפשר לדרוש לבטל את הרמפה או לשנות את התוואי שלה, או לפחות לדרוש פיצוי כספי,
תודה רבה חיים

30/04/2020 09:25 חני מס שבח מס שבח
עשיתי חוזה לרכישת דירה בתאריך 01/06/2019 שילמתי מקדמה , נרשמה לטובתי הערת אזהרה בטאבו ואת יתרת התשלום שילמתי במהלך השנה והדירה תועבר לבעלותי בתאריך 01/08/2020 . במידה ואני רוצה למכור את הדירה בלי לשלם מס שבח (זו דירתי היחידה ) ממתי יחושב לי בעלות הדירה מיום החוזה או מיום שהדירה עברה לבעלותי בטאבו?

27/04/2020 11:27 אנטולי העלת מחיר סכירות העלת מחיר סכירות
אני גר בסכירות כשנה שלישית ברציפות ובעלים של הדירה כל שנה מעלה מחיר,השאלה העם הוא יכול לעלות מחיר עם חוזה חתום לשנה עם אופציה לעוד שנה
תודה מראש

26/04/2020 09:13 עליזה נזילות בדירה שלא מטופלות נזילות בדירה שלא מטופלות
שלום, חתמנו על חוזה שכירות לפיו עלינו להביא צבעי מקצועי לדירה בסיום החוזה.
בינתיים כבר חצי שנה יש לנו נזילות פעילות בשני חדרים בדירה וזה לא מטופל. האם מותר לנו לדרוש הורדה בשכר הדירה או לבטל את הצביעה בסיום החוזה?
תודה

23/04/2020 23:34 יונתן נספח שנויים  בתשלומי דירה מקבלן נספח שנויים בתשלומי דירה מקבלן
חתמתי בחודש פבואר 2020 חוזה דירה במכרז למשתכן

אחרי ששלמתי עלפי הנספח המקורי תשלום 7% בחתימה

ותשלום שח 13% לחחר 45 יום

התשלומים הבאים הם בהפרשים של 4 חודשים .

בימים האחרונים נשלח לי מייל ממשרד עו"ד של הקבלן שמבקש לחתום על נספח שנויים רטאקטבית ולשלם כל 3 חודשים

מה שאומר שאני אצטרך לפרוע את כל התשלומים כ 7 חודשים מוקדם יותר

האם הדבר חוקי ?

והאם אני מחוייב לחתום על הנספח המתוקן ?

מה יקרה במידה ולא אסכים לחתום?

22/04/2020 11:21 ישראל חנות בדמי מפתח שסוגרה בגלל הקורונה חנות בדמי מפתח שסוגרה בגלל הקורונה
האם חנות המושכרת בדמי מפתח [מלפני 50 שנה] שסגורה כרגע בגלל הקורונה.
האם הדבר יוכל לתת עילה לבעל הנכס לפנות את השוכר מהחנות.
אשמח לקבלת תשובה בנושא ממי שמץמצא

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

אירית דרדיק פלם
עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.

סיניה חריזי מוזס
עו"ד סיניה חריזי מוזס

עורך דין פלילי סיניה חריזי מוזס בעלת ותק ונסיון של כ18 שנים. מובילה בתחום המשפט הפלילי. ייצוג בכל הערכאות , חשיבה משפטית יצירתית, תוצאות מוכחות.

דרור הראל
עו"ד דרור הראל

אשמח להיות העו"ד העסקי שלך ולתת ייעוץ משפטי אמיתי אשר מבוסס על ניסיוני האישי.

יגאל איליאיץ
עו"ד יגאל איליאיץ

משרד עורכי דין בנתניה העוסק בתחום הנדל"ן והמקרקעין, חוזים, חברות, צוואות, ירושות, וגביית חובות בהוצאה לפועל.

קרן הר-צבי
עו"ד קרן הר-צבי

בעלים של משרד עורכי-דין המציע שירותים בתחום צוואות, ירושות ועיזבונות, הסכמי ממון, שכירויות, סכסוכי שכנים, לשון הרע, תביעות קטנות.