שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,787)

הדיירים התחברו לצינור המים היוצא משעון המים שלהם בסמוך לצינור הראשי לכאורה הם התחברו לצינור שלהם. אבל המשאבות שואבות את המים בלחץ לדירות שלהם ולשכנים שכן החליפו צנרת בבית במאות אלפי שח כדי ש יהיה לחץ מים תקין בדירה נשאר זרם דל או לפעמים בכלל לא. למעשה הם בחרו בפתרון זול ונוח לצנרת הסתומה שלהם , אך פתרון אנוכי שאינו מתחשב באחרים ,והם לא מוכנים לנתק את המשאבות. אחת הדיירות אמרה אני "את הבעיה שלי פתרתי " ולא מעניין אותה מצוקה של שכנים אחרים.
מעבר לזה הם התקינו את המשאבות בארון המכיל את צינורות המים והגז ונמצא בחדר מדרגות משותף המשאבות עושות בעת פעילותן רעש רב , הם לא ביקשו רשות ועשו ברשות הרבים כבשלהם. היתכן שכל אלו מעשים חוקיים?
תודה רבה על התגובה המהירה.

אני מודה על התיחסותך המהירה. יש לציין כי בדירות בהן נעשה שיפוץ והחלפת צנרת כללית אין בעיה של לחץ מים רק בדירות שלא הוחלפו הצינורות הישנים יש בעיה של לחץ מים . פנינו למהנדס המים של העיריה וכן גם למומחה מטעם תרבות הדיור...והם יענו את תשובותיהם ומשם נמשיך הלאה. רציתי רק לדעת אם עצם התקנת המשאבות היא חוקית. ואם לא על איזה חוק הם עוברים?כדי שנוכל אולי להזהיר אותם מראש שפעולתם אסורה וכי רצוי שינתקו את המשאבות ולא לגרור את כולנו לתהליך משפטי סוחט.
תודה רבה

נראה כי אם בעל דירה רוצה להתנתק מתשתית משותפת הוא זכאי לעשות כן ראה למשל בחוק המקרקעין התנתקות ממערכת הסקה כל עוד ההתנתקות אינה פוגעת בתשתית המשותפת

,תודה. זה ידוע לנו. אלו צעדים עלינו לנקוט שכנגד יו"ר הוועד שעושה שימוש בתפקידו על מנת ללחוץ על אנשים להצטרף ליוזמתו וכיצד מסכלים את יוזמתו ? יש לנו יותר מ- 25 % המתנגדים. למי פונים ומה לעשות.
בברכה
עמירה שחר

שכן שחתמנו לו לבנות והוא בנה וכיום מסרב לחתום עבורי האם אפשר לבנות ללא חתימתו?

תודה על התשובה.
השאלה שלי , היא האם לא נדרש איזשהו רוב בהצבעה כאשר יש החלטה על גביה נוספת ?

בנוסף, ועד הבית פתח חשבון בנק על שם ועד הבית. האם לא נדרש חתימות של דיירים בשביל לפתוח חשבון בנק כזה ?

גביה נוספת הכוונה שדברים שקודם חברת הניהול למשל הייתה משלמת עליהם (כמו תיקון של דלת) אז עכשיו הדיריים מתבקשים לשלם. או למשל היא מחליטה שמפריע לה משהו בגינה והיא רוצה להתקין גדר אז היא מבקשת כסף מהדיירים. האם זה תקין?

הקלד את תגובתך

אבל המחאה צריכה להירשם על שם ועד בית לא?

במכתב ששלחתי לנציגה אני מבקשת לשלם בשיקים או הוראת קבע האם וועד בית מחוייב לפתוח חשבון?