סגור

מצא עורך דין :

קטגוריה
תחום עיסוק
בחר איזור
בחר עיר

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,179)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

גולש/ת יקר/ה,
פורום זה אינו מנוהל על ידי עורך דין – ולכן המענה יכול להתעכב מעט.


הנהלת האתר עושה את המירב לאתר עורך דין בתחום שישיב על שאלתך בהקדם.
עמכם הסליחה. מוזמנים לבדוק שנית בימים הקרובים

אם הינך עורך דין בתחום ומעוניין בניהול הפורום – פנה עוד עכשיו בטלפון 03-6006646
או באמצעות טופס יצירת קשר ונשמח לעמוד לשירותך בהקדם

מנהל פורום דיני מקרקעין

עו"ד אמיר שטיינהרץ
איזור: תל אביב
פקס: 03-6329445
טלפון: הצג טלפון

" כמשרד מוביל אנו מציעים ללקוחותינו שילוב מנצח בין ידע משפטי נרחב לראייה מרחבית ועסקית ..."

10/07/2019 17:28 תמי העברת הדירה בטאבו העברת הדירה בטאבו
לפני כשמונה שנים קניתי דירה . כמובן שעשיתי את כל הפרוצדורה ע"י לקיחת עורך דין.
העורך דין הבטיח לי שהוא מעביר לי את הדירה בטאבו על שמי.
אך אני לא ביקשתי ממנו שמונה שנים שיטפל לי בזה.
עכשיו החלטתי שאני הולכת עלזה ומעבירה את הדירה בטאבו.
התקשרתי לעורך דין. וביקשתי שיטפל לי בהעברת הטאבו כפי שהבטיח בהתחלה.
אך העורך דין סרב לטפל לי בזה ללא תשלום כי עברו כבר שמונה שנים מאז קניית הדירה.
שאלתי היא:
האם זה צודק שהוא ביקש תשלום עבור הטיפול בטאבו.
למרות שבעת קניית הדירה כבר שילמתי לו.
או שהוא צריך לטפל לי בזה בחינם.
כרגע הגעתי איתו להסדר שאתן לו 1500₪ האם אני נוהגת נכון או לא?
תודה רבה מראש.
תשובתך בהקדם.

09/07/2019 12:41 אנה דירה לא ראויה דירה לא ראויה
לאחר חצי שנה של מגורים בדירת מרתף נוצר ריח של עובש ורטיבות בבית ובנוסף התגלה כי הבית אינו מיועד למגורים אלא אמור לשמש לאחסה/הסקה בלבד , דבר שלא היה ידוע בזמן מעמד החתימה על החוזה. האם ניתן לתבוע את בעל הדירה על כך?

09/07/2019 05:11 ויטלי איחור במסירת דירה ואי תשלום על פי החוק המכר איחור במסירת דירה ואי תשלום על פי החוק המכר
שלום ,
האם ניתן להגיש תביעה לבית משפת לתביעות קטנות על קבלן .
1. שנת 2018 תביעה על סה"כ מקסימלי לטביעות קטנות.
סיבה - אי תשלום על פי החוק , ובמקבליל עוד תביעה לבית המשפט לתביעות קטנות בבית משפט אחר על שנת 2019 גם על סכום מקסימאלי אותה סיבה אי תשלום על פי חוק המכר.
תודה מראש

01/07/2019 12:09 גד שכירות  לסטודנטים שכירות לסטודנטים
יש לי בית בסמוך לאוניברסיטת בר אילן ואני אמור להשכיר לסטודנטים האם זה מקובל שסטודנטים שחותמים על חוזה מביאים את הצקים על שם הוריהם ?

26/06/2019 13:14 מלי מס רכישה מס רכישה
היי.
לבעלי יש דירה על שמו מלפני הנישואין. בעלי מאז ומתמיד משלם את המשכנתא חשבונות חשמל מים ארנונה וכיוב'...
יש לנו חשבונות בנק נפרדים.
כיום אני מעוניינת לרכוש דירה. אין לי דירה על שמי ומעולם לא היתה.
האם עלינו לשלם מס רכישה או לא.. מאחר ומדובר בדירה ראשונה שלי.
אודה למענה.

24/06/2019 05:49 גלי רטיבות מהשכן מלמעלה רטיבות מהשכן מלמעלה
שלום.
יש לנו רטיבות נוראית ונזילות בחורף מהשכן בפנטהאוז שמעלינו (אף אחד לה גר בה, היא מוצעת למכירה). שמאי העריך את הנזק ופנינו לבעלים שיטפל בנושא לאחר דוח השמאי, הוא לא התייחס לבקשותנו הרבות. הוצאנו לו מכתב מעו"ד, במכתב התחייב לטפל בנושא לאחר הגשמים- בחודש מאי. עבר חודש מאי והוא לא טיפל בנו, יש לנו פניות מתועדות בוואטס אפ. הפנייה האחרונה היתה אמתול, אמר בכלליות שהנושא יטופל ושיש עוד זמן, עכשיו לא חורף והכל בסדר...
אין לנו ברירה אלא לתבוע אותו (יש לנו צילומים של העובש והתחב הנוראי בחדרים).
השאלה היא האם בחת המשפט יחייב אותו על ההוצאות שלנו? שילמנו דוח שמאי, שילמנו מכתב מעו"ד, עכשיו אנחנו מגישים תביעה... אין לנו כאלה סכומים להוציא, אבל אם נקבלם בחזרה- אז לפחות נוכל להיות רגועים..
אודה להתייחסותך.
תודה רבב

23/06/2019 08:40 שני הישארות לאחר סיום חוזה הישארות לאחר סיום חוזה
אם לא פיניתי את הנכס ביום סיום החוזה, אלא חודש אחרי (סיפור ארוך ומייגע- אני מרגישה שהצדק כמובן איתי).
מה בעל הנכס יכול לעשות לי? האם יכול להיכנס פיזית ולהוציא לי את הדברים? (בחוזה לא כתוב שום דבר לגבי מצב כזה)

19/06/2019 11:16 שרון פאר רטיבות חוזרת רטיבות חוזרת
שלום,
ביתי בן 6 שנים אשר רכשתי ישירות מהקבלן,
לאחר 3 שנים החלה רטיבות מחדר האמבטיה לשכנים ומים כלואים עלו לקירות החדר
שלאחר ברור הסתבר בגלל איטום לקויי
הקבלן פירק את המקלחת ועשה איטום מחדש.
לאחר 3 שנים חזר הליקויי בעוצמה גדולה יותר ,חב'הבניה דרשה שאביא דוח חוות דעת מהנדס וכך היה.
הם שוב פתחו לי את האמבטיה תיקנו ועשו איטום חוזר.
דרשתי מהם את עלות חוות הדעת +ימיי עבודה וכמובן אינם מוכנים לשלם בטענה שהם בצעו את העבודה ואינם משלמים עבוד הדברים שביקשתי.
האם כדאי לתבוע בתביעות קטנות?
זה שהם תיקנו לי שוב...עבודה שלא נעשתה כפי שצריך אינה מצריכה ממני לשאת בהוצאות המהנדס וימיי העבודה שהפסדתי .
אשמח לתשובתך תודה

18/06/2019 18:05 דודי האם ניתן לערוך תכנית איחוד וחלוקה במגרשים בציר היחסים של חוכרים לדורות במנותק מזכויות הבעלות באותם מגרשים? האם ניתן לערוך תכנית איחוד וחלוקה במגרשים בציר היחסים של חוכרים לדורות במנותק מזכויות הבעלות באותם מגרשים?
9 מגרשים בבעלות יחידה, שהוחכרו לדורות לחוכרים שונים. האם ניתן לערוך תכנית איחוד וחלוקה בהיעדר הסכמת הבעלים היחיד של המגרשים?

13/06/2019 14:46 עדי נזקים שלא נגרמו מהדיירים נזקים שלא נגרמו מהדיירים
קיר בחדר שהינו קיר משותף לדירת השכנים, נפגע מנזילה במזגן של השכן.
לאחר שאותרה התקלה, ויידעתי את בעל הדירה והשכן על כך, ומתוך טוב לשמור על יחסי שכנות טובים אמרתי לשכן שיספק לי מברשת וצבע לצבוע את הקיר לבקשת בעל הדירה.
לאחר שבשתי הפעמיים בהן השכן סיפק לי חומרים שאי אפשר לעבוד איתם (צבע שהתייבש ועוד פטנט שלא עבד) יידעתי את בעל הדירה והשכן שהנושא חוזר להתנהל ביניהם ושאני מחוץ לתמונה.
כעת השכן מסכים רק לספק חומר אך לא לצבוע בעצמו ובעל הדירה טוען שהנושא הזה ביני לבין השכן.
האם בסיום החוזה בעל הדירה יוכל לתבוע ממני פיצויים בגין הנזק הנ"ל?

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

אירית דרדיק פלם
עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.

עו"ד משה פרץ
עו"ד משה פרץ

"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."

ליאור גרופל
עו"ד ליאור גרופל

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

עו"ד יותם רון

"עו"ד ושותף במשרד מוביל המחזיק בהתמחות וידע רב ערך בתחום המקרקעין והנדל"ן...."

גב' פנינה אריאלי

"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."