פורטל עורכי דין הגדול בישראל
סגור

מצא עורך דין :

קטגוריה
תחום עיסוק
בחר איזור
בחר עיר
עורכי דין פורומים משפטיים פורום בתים משותפים עמוד 59

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,791)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

גולש/ת יקר/ה,
פורום זה אינו מנוהל על ידי עורך דין – ולכן המענה יכול להתעכב מעט.


הנהלת האתר עושה את המירב לאתר עורך דין בתחום שישיב על שאלתך בהקדם.
עמכם הסליחה. מוזמנים לבדוק שנית בימים הקרובים

אם הינך עורך דין בתחום ומעוניין בניהול הפורום – פנה עוד עכשיו בטלפון 03-6006646
או באמצעות טופס יצירת קשר ונשמח לעמוד לשירותך בהקדם

מנהל פורום בתים משותפים

הדס מושקוביץ
איזור: מרכז
פקס:
טלפון: הצג טלפון

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

07/07/2019 06:53 רוני פסק דין כנגד יו פסק דין כנגד יו"ר ועד הבניין
שלום רב,
הגשתי תביעה אצל המפקחת על המקרקעין נגד יו"ר הוועד אצלנו בבנין על חוסר שקיפות כספית והתנהלות בלתי תקינה ביחד עם תביעה כספית עבור הוצאות מכתב התראה מעו"ד לאחר שלא הסכים שנעיין בספרים וכו'. פסק הדין ניתן לגמרי לטובתי וכולל גם פסק כספי שהיו"ר מחויב לשלם לי עבור כל ההוצאות (כ2000 ש"ח). כתוצאה מכל הסיפור נבחר יו"ר חדש כשכלל הדיירים שמחים שהקודם הודח.
אותו יו"ר לשעבר מעונין לשלם את הצו הכספי בצ'ק מתוך קופת הוועד הציבורית, כולל על חשבון כספים שדיירים עדיין חייבים לקופה, בטענה שתבענו אותו כנציג הוועד בזמן שכל התביעה הייתה על כך שהוא לא ראוי להיות נציג ויו"ר ובמקרה כזה בעצם לא לקחת אחריות אישית על התנהלותו שגרמה לכל התהליך ולי זה נראה לא תקין שכן הוא אמור לשלם זאת מחשבונו האישי בדיוק כמו שאני שילמתי עבור ההוצאות המשפטיות. אודה לדעת מומחה! בברכה

04/07/2019 09:00 יוסף ברק נזק בזמן עבודות שיפוץ נזק בזמן עבודות שיפוץ
שלום .במסגרת פרוייקט שיפוצים במרפסות ואדניות בבניננו, תוך כדי עבודה נפל חלק ופגע במעקה מתכת של אדנית,המעקה נבנה ביוזמתם של הדיירים ללא קבלת ראשות מהוועד או מהעירייה וכמובן משנה את חזות הבניין,הדיירים דורשים פיצוי או תיקון ואילו הוועד מתנגד
תחת הידיעה שתפקידו לשמר את הבניין כפי שהתקבל מהקבלן.האם הצדק עם הוועד ?
תודה .
נ.ב. הודעה בדבר סכנות לנזק הועברה לכל דיירי הבניין ,מלווה בבקשה לנקוט באמצעי זהירות.

03/07/2019 04:04 יעקובי תשלום לחברת ניהול תשלום לחברת ניהול
שלום. אני גר בבית משותף בו דירות קטנות אותו מספר דירות גדולות ו2 פנטהאוזים. בגלל שאני גר בדירה קטנה בקשתי לשלם לפי גודל הדירה ולא לפי תשלום קבוע. הייתה כמובן התנגדות. לאחר מספר חודשים החליטו לעבור לחברת ניהול. חברת הניהול גובה סכום קבוע. האם אני עדיין יכול לדרוש לשלם לפי גודל הדירה? לתשובתכם אודה.

02/07/2019 07:28 יוסף ברק על מי האחריות ...? על מי האחריות ...?
שלום . במסגרת תחילת שיפוצים שבהם היינו צריכים להסיר מהבניין חלקי בניין רופפים שסיכנו רכוש וגוף , הסתבר שבאחת הדירות באגף האדניות ,נפגע מעקה
מתכת וחלק והזכוכית שלו נופצה עקב נתזים שנחתו בעוצמה באדנית בזמן העבודה ,היות והמעקה נבנה ביוזמת הדיירים,אנו הוועד מבקשים להתנער מבקשת הפיצוי והתיקון היות ותפקיד הוועד כפי שאנו קראנו ומבינים ,הוא לשמר את הבניין כפי שהתקבל מהקבלן, ולא לשלם על כל תוספת כזו או אחרת שמוסיפים הדיירים ופוגעים באחידות המבנה,האם עמדתנו נכונה ?

נ.ב.
אנו בנייין גם עם מרפסות ובהודעות ביקשנו להוציא מהמרפסות כל דבר שעלול
להנזק ואכן כך נהגו הדיירים.

01/07/2019 03:47 איתן נזילה מהגג לדירה שלי נזילה מהגג לדירה שלי
שלום

במהלך החורף הייתה נזילה לתקרה שלי מגג הבניין ונגרם נזק לתקרה שלי. אחרי חודש בלי שום קשר ועד הבית זיפת את הגג. עדכנתי את ועד הבית בנזק רק השבוע. האם ועד הבית חייב על פי חוק לתקן את הנזק בדירה שלי?
אדגיש שועד הבית מטפל בגג באופן סדיר (זיפות\סיוד}.

תודה

איתן

18/06/2019 05:16 zmira צנרת צנרת
בעקבות סתימה בדירה הוזמן שרברב לתיקון לאחר שהוענו לוועד הבית. במהלך התיקון הסתבר לבעל המקצוע שהבעיה היא בקו המרכזי של הבנין. ועד בית מסרב לקבל קביעה זו גם לאחר ששוחח עם השרברב. בעקבות כך מסרב להחזיר את התשלום . האם ועד הבית יכול לערער על קביעת בעל המקצוע? אני מחזיקה חשבונית מס שם גם מצויינת הבעיה.. אשמח לקבל חוות דעת. תודה

18/06/2019 04:48 ליאורה סתימה בצנרת סתימה בצנרת
בעקבות סתימה בדירה הוזמן שרברב לתיקון לאחר שהוענו לוועד הבית. במהלך התיקון הסתבר לבעל המקצוע שהבעיה היא בקו המרכזי של הבנין. ועד בית מסרב לקבל קביעה זו גם לאחר ששוחח עם השרברב. בעקבות כך מסרב להחזיר את התשלום . האם ועד הבית יכול לערער על קביעת בעל המקצוע? אני מחזיקה חשבונית מס שם גם מצויינת הבעיה.. אשמח לקבל חוות דעת. תודה

17/06/2019 16:48 אברהם תביעת דייר בועד בית ושיפוץ תביעת דייר בועד בית ושיפוץ
האים אפשר לתבוע דיר שלא גר בבנין מעל 14 שנה בתשלום ועד בית ושיפוץ שנעשה בבנין

15/06/2019 05:54 רונית שקד מעקה מרפסת מעקה מרפסת
במגדל.מעקה המרפסת מזכוכית.האם מותר לי לשנות אותו לסורגי ברזל?
הסיבה העיקרית.פחד שמלווה אותי שהזכוכית תישבר(זה קרה) וילד יפול.
וסיוט הניקיון.(אז אני חוששת לחיי המנקה)

13/06/2019 22:08 קובי תוספת בנייה על גג הרשום כרכוש משותף תוספת בנייה על גג הרשום כרכוש משותף
אני גר ברחובות ומעוניין לבנות על הגג הנמצא מעל דירתי ורשום כרכוש משותף של כלל הדיירים ולצורך כך דיברתי עם השכנים והצעתי להם תשלומי איזון ואכן רוב הדיירים הסכימו לתוכנית למעט אחד שמתנגד בכל תוקף.
השאלה היא האם כיון שזה רכוש משותף צריך הסכמה של 100% מהדיירים או שמספיק 75%.
בעירייה אמרו לי שהם מבקשים 100% חתימות, אולם כשדיברתי על כך עם אנשים הם אמרו לי שהחוק קובע שמספיק רק 75% חתימות, השאלה היא מי צודק, ומה אני עושה אם אכן מספיק 75% חתימות ואעפ"כ העירייה דורשת 100% חתימות.
בתודה מראש

« לעמוד הבא לעמוד הקודם »

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

תום חיימוב
עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

אירית דרדיק פלם
עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.

אלון כהן
עו"ד אלון כהן

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

דרור הראל
עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

קטגוריות פופולאריות

תחומי עיסוק נבחרים

ערים מרכזיות

פורומים משפטיים

כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio YapStudio Yap