שאלו עו"ד על ארנונה ומיסוי מוניציפאלי(302)

ישראל שלום,
ככלל, תקופת ההתיישנות המקסימאלית הינה 7 שנים, כאשר על העירייה להראות כי פעלה במשך 7 השנים האחרונות לשם גביית החוב לכאורה. כמו כן, תקופה של 25 שנים חורגת משמעותית ממתחם הסבירות.
על אף האמור לעיל, חסר מידע עובדתי נוסף ומהותי, ועל כן, אני ממליץ שתיצור עמי קשר טלפוני לקבלת תשובה פרטנית.

ניסים שלום,
הנחה בארנונה ניתנת למחזיק בנכס, וככל ומחזיק פלוני בדירה זכאי להנחה ו\או פטור, יוחלו אלה על שטח הדירה בה הוא מחזיק.

עמי שלום,
ארנונה מושתת על המחזיק בנכס, וכך גם ההנחות\פטורים שניתנים.
על כן, ככל והנך מעודכן בספרי הרשות כמחזיק בנכס, והלכה למעשה הנך העושה בו שימוש בפועל, תהא זכאי להנחה.
עם זאת, וככל ואינך המחזיק בנכס והעושה בו שימוש, לרבות במידה והשכרת את הדירה, לא תחול ההנחה.

יונתן שלום,
במטרה להקל עם החיילים, ניתן להם פטור מלא מתשלום ארנונה למשך כל תקופת שירותים ועד לארבעה חודשים מתום שירותם הצבאי.
עם זאת, חשוב להדגיש כי ההנחה ניתנת למחזיק בנכס בפועל, ועל כן, ככל והחייל אינו מתגורר בנכס, הפטור לא חל.

אלי,
יש לבדוק את התעריפים הקבועים לשימושים השונים, כפי שהם מעודכנים בצו הארנונה של הרשות הרלוונטית.

אברהם שלום,
הנחת נכס ריק ניתנת פעם אחת בחיי הבעלות בנכס, והתקופה המקסימלית בגינה ניתן לקבל הנחה זו היא חצי שנה.

דקל שלום,
אזרחים ותיקים זכאים להנחות בארנונה, בהתאם למבחן ההכנסה.
כמו כן, עיריית ת"א מעניקה הנחות בארנונה לסטודנטים (ניתן לעיין באתר האינטרנט של עיריית ת"א).
בהצלחה.

ערן שלום,
אזורי החיוב נקבעים בצו הארנונה שעליו להיות מאושר ע"י מועצת העיר. יש לבחון האם התקבלו מלוא האישורים ע"י מלוא הגופים, כאשר ככל והצו אושר כנדרש הגבייה (למעט במקרים חריגים) הינה "חוקית".

יעקב שלום,
באופן כללי, בכדי להשית חיוב ארנונה רטרואקטיבי, על הרשות להראות כי פעלה כדין וכי התנהלות הנישום היא-היא שאינה כדין.
עם זאת, יש לבחון כל מקרה לגופו.
אתה מוזמן לפנות אלי טלפונית ע"מ לבחון את המקרה דנן.

עמיקם שלום,
ככל והשימוש הנעשה בנכס הינו למגורים, על חיוב הארנונה להיות עפ"י סיווג מגורים.
ניתן לפנות לרשות ולבקש כי יוצא חיוב נפרד.