פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על עורכי דין(2,441)
05/12/2024 13:18
עפרה
הקלטת האב ללא ידיעתו בהליך גירושין
הקלטת האב ללא ידיעתו בהליך גירושין
בני זוג בתהליך גירושין. הילדים נמצאים רוב הזמן אצל האמא. האם ביקשה מהילדים להקליט את האב בזמן וויכוחים ללא ידיעתו וכנראה ניסתה להשתמש בהקלטות בתיק המשמורת. האם הדבר מהווה עבירה פלילית? איך הדבר יכול להשפיע על תיק המשמורת והגירושין בכללי?
הילדים היו צד לשיחה כך שההקלטה כדין וניתן להשתמש בה. ההשפעה תלויה במה שנאמר ורוצים להוכיח.
10/12/2024 19:11
איה
שוכרת בעייתית ביחידת דיור
שוכרת בעייתית ביחידת דיור
אני משכירה יחידת דיור לבחורה בעייתית - היא לא שילמה שכירות וגם לא חשבונות מים וחשמל בחודש נובמבר. תחילה התנצלה ואמרה שתעזוב. אבי ואני ריחמנו עליה ואפשרנו לה לא לשלם על נובמבר והפחתנו לה את שכר הדירה שיכלול גם את החשבונות. אחרי חילופי דברים קשים ועלבונות מצדה, אנחנו חוזרים בנו ורוצים שהיא תשלם את הסכום המקורי שכתוב בחוזה. כל השיחות הללו נעשו בהתכתבויות בוואצאפ, בחוזה יש סעיף לפיו שינויים תופסים רק אם הם נעשים בכתב כולל חתימה. האם התנאים החדשים שכתבנו לה בשיחה "תופסים" לטובתה או שאנחנו יכולים לשוב ולדרוש שתשלם את הסכום המקורי?
כל מילה המועברת לצד השני יכולה להתפרש באופנים שונים. הצעתם דבר מה הצד השני קיבל - חוזה תקף. האם התנאים החדשים היו אמורים להיות לכל המשך החודשים, אם לא אזי תפנו את השוכרת ככל ולא משלמת ואם יש ערבות אזי תממשו את שיק הבטחון
21/11/2024 17:47
חיים
שכר טירחה ע"י עו"ד
שכר טירחה ע"י עו"ד
התקשרתי לעו"ד לבדיקת אפשרות לתביעה לנכות
הסברתי לו על בעיותי והוא ביקש שאשלך לו את המסמכים בווצפ. היות וזה לא תמיד יוצא ברור סיכמנו שאראה לו בביתו.
בשיחה הוא אמר שהוא גובה 15%×60 חודש ודמי פתיחת תיק והכוונה ראשונית 907 ש"ח.
הוא ראה את המסמכים לא ביסודיות והסבתי את תשומת לבו לדברים החשובים. והא רשם כמה דברים.
בסיום ניסה להחתים אותי מייד על מסמכים ואמרתי לו שאני רוצה לחשוב ולבדוק היות והיה לי ספק לגבי יכולותיו לייצג.
ואז הוא ביקש שאשלם לו 907 ש"ח
להדגיש שבמהלך שיחת הטלפון ובפגישה הוא לא אמר דבר על תשלום לפגישה או יעוץ (שלא היה).
הבנתי שזה גם אינטרס שלו לראות האם זה כדאי לו ויש מקום לתביעה.
לא חתמתי על שום מסמך
הוא אמר שיפנה לעו"ד שיטפל בגבית התשלום.
יתר מאוחר כתב לי האם יש סכום שחשבתי עליו ליישור ההדורים.
האם על סמך הנאמר מגיע לו שכר טירחה והאם זה נחשב לפתיחת תיק והכוונה ראשונית אמר שנתן כמה טיפים וזה לא נכון.
האם שיחת הטלפון המוקלטת יכלה להחשב כראיה.
אודה לתשובתך
הסברתי לו על בעיותי והוא ביקש שאשלך לו את המסמכים בווצפ. היות וזה לא תמיד יוצא ברור סיכמנו שאראה לו בביתו.
בשיחה הוא אמר שהוא גובה 15%×60 חודש ודמי פתיחת תיק והכוונה ראשונית 907 ש"ח.
הוא ראה את המסמכים לא ביסודיות והסבתי את תשומת לבו לדברים החשובים. והא רשם כמה דברים.
בסיום ניסה להחתים אותי מייד על מסמכים ואמרתי לו שאני רוצה לחשוב ולבדוק היות והיה לי ספק לגבי יכולותיו לייצג.
ואז הוא ביקש שאשלם לו 907 ש"ח
להדגיש שבמהלך שיחת הטלפון ובפגישה הוא לא אמר דבר על תשלום לפגישה או יעוץ (שלא היה).
הבנתי שזה גם אינטרס שלו לראות האם זה כדאי לו ויש מקום לתביעה.
לא חתמתי על שום מסמך
הוא אמר שיפנה לעו"ד שיטפל בגבית התשלום.
יתר מאוחר כתב לי האם יש סכום שחשבתי עליו ליישור ההדורים.
האם על סמך הנאמר מגיע לו שכר טירחה והאם זה נחשב לפתיחת תיק והכוונה ראשונית אמר שנתן כמה טיפים וזה לא נכון.
האם שיחת הטלפון המוקלטת יכלה להחשב כראיה.
אודה לתשובתך
20/11/2024 13:01
מירי
הפרת חוזה מצד השוכר
הפרת חוזה מצד השוכר
זקוק לעורך דין שעוסק בתחום של הפרות חוזה שכירות, מהו תחום העיסוק המשפטי שאליו אני יכול לפנות? האם הכרחי תחום הנדל|ן?
18/11/2024 19:22
רוני
ביטול עסקת ליסינג
ביטול עסקת ליסינג
עשיתי עסקת ליסיניג ושילמתי מקדמה 7500 שח
את ההזמנה ביצעתי יום שלישי בערב שהמשרדים סגורים דרך סוכן בווצפ חמישי בבוקר כבר שלחתי לו הודעה שאני רוצה להחליף לדגם אחר ואני לא רוצה את הדגם שהזמנתי וביקשתי הצעה לדגם אחר בגלל ההצעה הגבוהה שקיבלתי ביקשתי לבטל את העסקה.עליי לציין שהרכב לא הוזמן אלה היה קיים במלאי של החברה.בחוזה אני חתום על סעיף לאחר חתימה החוזה במידה וירצה לבטל עליי לשלם קנס 2000 שח .כל זה תוך פחות מ48 שעות מחתימת העסקה.השאלה עם סעיף הזה חוקי הוא סותר את חוק הגנת הצרכן.החברה מבחינתה רוצה קנס מלא הפסד של מקדמה וחודש קנס למרות שלא קיבלתי את הרכב
את ההזמנה ביצעתי יום שלישי בערב שהמשרדים סגורים דרך סוכן בווצפ חמישי בבוקר כבר שלחתי לו הודעה שאני רוצה להחליף לדגם אחר ואני לא רוצה את הדגם שהזמנתי וביקשתי הצעה לדגם אחר בגלל ההצעה הגבוהה שקיבלתי ביקשתי לבטל את העסקה.עליי לציין שהרכב לא הוזמן אלה היה קיים במלאי של החברה.בחוזה אני חתום על סעיף לאחר חתימה החוזה במידה וירצה לבטל עליי לשלם קנס 2000 שח .כל זה תוך פחות מ48 שעות מחתימת העסקה.השאלה עם סעיף הזה חוקי הוא סותר את חוק הגנת הצרכן.החברה מבחינתה רוצה קנס מלא הפסד של מקדמה וחודש קנס למרות שלא קיבלתי את הרכב
09/11/2024 21:53
רמי
מעלית שבת
מעלית שבת
בבניין עם 2 מעליות מעלית אחת היא מעלית שבת.
התגלה באחת השבתות שמעלית השבת עובדת מ7 בבוקר עד 12 חוזרת להיות מעלית רגילה עד 3 ואז שוב הופכת למעלית שבת.
שפניתי לוועד אמרו לי שזה לא מעלית רק שלי ההאם דבר כזה חוקי?
בנוסף יש במעלית שבת עצמה מוזיקת מעליות ושביקשתי אם ניתן לנתק בשבת נאמר לי שאני סתם מחפש בעיות…האם ניתן לדרוש את ניתוק המוזיקה?
התגלה באחת השבתות שמעלית השבת עובדת מ7 בבוקר עד 12 חוזרת להיות מעלית רגילה עד 3 ואז שוב הופכת למעלית שבת.
שפניתי לוועד אמרו לי שזה לא מעלית רק שלי ההאם דבר כזה חוקי?
בנוסף יש במעלית שבת עצמה מוזיקת מעליות ושביקשתי אם ניתן לנתק בשבת נאמר לי שאני סתם מחפש בעיות…האם ניתן לדרוש את ניתוק המוזיקה?
09/11/2024 07:26
ישראל
האם חומה חיצונית היא שטח ציבורי?
האם חומה חיצונית היא שטח ציבורי?
אני גר במתחם משותף הכולל שני בניינים ומספר קוטגים. החומה החיצונית של אחד הקוטגים צמודה לחניות של הבניינים. אני מעוניין להתקין עמדת טעינה לרכב על גבי חומה זו. האם צד החומה הזו היא ברשותו הפרטית של בעל הקוטג ונדרשת הסכמתו או שהיא חלק מהמתחם הציבורי ובמצב זה מספיק אישור של וועד המתחם?
27/10/2024 17:10
מוני
פינוי בינוי ״בכח״
פינוי בינוי ״בכח״
שלום,
מתגורר בבניין בן 40 שנה. בירושלים.
הנציגים של החברה שטוענת שמנהלת את הפרויקט (לא היה מכרז) מאד אגרסיביים, אומרים שיש להם 60% חתימות דיירים בעד הפרויקט. הם לוחצים עלי לתת להם להיכנס הביתה ולמדוד את שטח הדירה.
במידה וייצא לפועל הפרויקט, האם אני מחוייב לתת להם למדוד את הדירה? למה הם לא הולכים לפי הטאבו?
מתגורר בבניין בן 40 שנה. בירושלים.
הנציגים של החברה שטוענת שמנהלת את הפרויקט (לא היה מכרז) מאד אגרסיביים, אומרים שיש להם 60% חתימות דיירים בעד הפרויקט. הם לוחצים עלי לתת להם להיכנס הביתה ולמדוד את שטח הדירה.
במידה וייצא לפועל הפרויקט, האם אני מחוייב לתת להם למדוד את הדירה? למה הם לא הולכים לפי הטאבו?
שלום מוני, בעקרון החלטות בבית משותף מתקבלות ברוב ומחייבות את כלל בעלי הזכויות, במקרה של פרויקט פינוי-בינוי נדרש רוב של לפחות שני שלישים מכלל בעלי הזכויות במקרקעין, זהו רוב מיוחס (לא מסתפקים ב 51%). אם יש הסכמה של לפחות רוב מיוחס זה ואין לך טענות קנייניות מהותיות שלא קיבלו מענה ראוי, יהיה קשה להתנגד.
לעניין המדידה, השטח הרשום בטאבו יכול להיות קטן משטח הדירה בפועל כיון שאם בעבר היתה בדירה מרפסת והיא נסגרה, היא לא כלולה במה שרשום בטאבו אבל כדאי לך שהיא תיכלל כדי שזה יהיה הבסיס לשטח הדירה עליו יוסיפו את התמורה המוסכמת, אגלה לך שיש עוד מידה לדירה שלך וזה מה שמופיע בארנונה והוא גדול יותר מהטאבו
27/10/2024 11:41
יוחנן בגין
חיוב יתר
חיוב יתר
שלחו לי חבילה באמצעות FedEx. פניתי לשירות הלקוחות של FedEx וביקשתי לשחרר את החבילה מהמכס באופן עצמאי (כדי לא לשלם דמי טיפול). הנציגה אישרה בפני שהחבילה לא תשוחרר עבורי והניירת תועבר אלי. ואז הם בכל זאת שחררו עבורי את החבילה וחייבו אותו בדמי טיפול. אם לא אשלם החבילה תוחזר לשולח. האם אני יכול לשלם ולתבוע אותם אחר כך, או שעצם התשלום מהווה הסכמה לחיוב?
עורכי דין מובילים בפורום עורכי דין
עו"ד רן שפירא
"אמינות ומהימנות, יושרה, מקצועיות ומאבק בשיתוף פעולה מלא ושקוף עם לקוחותינו, הינם כללי ברזל של משרדנו..."
עו"ד יריב קדם
"המכנה המשותף של לקוחותינו הוא פעילות מסחרית, עסקית ו/או משפטית בתחום הקניין הרוחני או סחר בינלאומי..."
עו"ד ליאת גלילי פרל
"משרדי מעניק ייעוץ וייצוג בנושאים שונים בקניין רוחני, מול גופים ורשויות שונות, בארץ ובחו"ל, תוך הקפדה על ידע ומקצועיות ..."
עו"ד קובי בן סימון
"משרדנו שם לו למטרה להעניק לכל אחד מלקוחותיו שירות נאות, יחס אישי, ואת מלוא תשומת הלב הראויה..."
עו"ד רפאל אלמוג
"בכל יום ביומו, אני נלחם את מלחמתו של האזרח הפשוט כנגד תאגידי הביטוח והגופים הרפואיים הגדולים. המפתח להצלחה שלי - מאבק עיקש ללא פשרות, יושרה והגינות..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap