שאלו עו"ד על עורכי דין(2,458)

יפעת שלום,

בסעיף 14 לחוק השכירות והשאילה, תשל"א-1971, קבועות הוראות למועד התשלום ומקומו, אמנם הסעיף קובע כי השוכר ישלם בראשית כל תקופה, אולם ניתן להתנות על הוראות סעיף זה. על כל פנים, בנוסף להוראות החוק הנ"ל, כך נהוג לפעול. מומלץ להתייעץ עם ייעוץ משפטי על מנת להבין היטב את הסוגיה.

בברכה,
משה זוהר, עו"ד

חשוב להדגיש כי התשובה הנ"ל איננה מהווה ייעוץ משפטי ו/או לתחליף לייעוץ ושירות משפטי, הרי התשובה היא כללית לשאלה כללית.

דור שלום,
מקריאה של הפניה שלך, המנוסחת כהוגן, אפשר להבין לליבך, מקווה ומאחל שהדברים הסתדרו.

להלן תשובתי:
אקדים ואכתוב כי היות ונקבת בפנייתך סכום כסף, לא מבוטל, אציע לך לפנות לייעוץ משפטי הולם.

יחד עם זה, אשיב לך בסדר שאלותייך, באופן כללי, כדלקמן:

האם יש בידי עילה חוקית לסרב לשלם את הדרישה במתכונתה הנוכחית? צריך לעיין בחוזה עליו חתמת ולבדוק אם התקיים פגם במהלך ההתקשרות. מבלי לפגוע בכלליות התשובה, עולה השאלה האם קראת את חוזה.
כמו כן, באופן כללי עקרון דיני חוזים קובע כי הסכם בין צדדים צריך לקיים, אולם אם מתקיימות הפרות מאחד הצדדים אזי הצד הנפגע רשאי לבטל את החוזה, בהתאם להוראות הדין והנסיבות. בנוסף דע לך כי קיים חוק החוזים האחידים, תשמ"ג-1982, אשר קובע הוראות מחמירות לפיהן רשאי בית המשפט או בית הדין לחוזים אחידים, לקבוע כי תנאים מסוימים הקבועים בחוזה אחיד, בטלים.

האם החוזה מחייב כאשר לא קיבלתי העתק ממנו? כאשר הצדדים חתומים על החוזה הם מחויבים לקיים את המוטל עליהם. יחד עם זה, כאשר מסרבים למסור לך העתק מקורי של החוזה, הסירוב יכול להוות כחוסר תום לב, בהתאם לסעיף 39 לחוק החוזים (חלק כללי), תשל"ג-1973.

מהי הדרך הנכונה להגיב במקרה של פנייה מצד החברה להוצאה לפועל? לפועל בהקדם לטפל בתיק הוצאה לפועל ולפנות לייעוץ משפטי עם כל המסמכים.

והאם אני כלל חייב בתשלום? ברשותך, אינני יכול להתייחס למקרה שאתה מעלה, מבלי לעיין במסמכים מתאימים וכו'. מכל מקום אחזור ואדגיש כי קיימות הוראות בחוק החוזים (חלק כללי), תשל"ג-1973, אשר קובעות כי בתנאים מסוימים, ובאופן חריג ניתן לבטל חוזה בשל פגם בכריתתו.

בברכה,
משה זוהר, עו"ד

חשוב להדגיש כי התשובה הנ"ל איננה מהווה ייעוץ משפטי ו/או לתחליף לייעוץ ושירות משפטי, הרי התשובה היא כללית לשאלה כללית.

גולן שלום,

ראשית, אביע הזדהות עם אי נוחות שכזאת.

באשר לשאלתך, אשיב כדלקמן :
נהוג כי לרשות מקומית קיים חוק עזר עירוני וכיוצא בזה. על כן צריך לעיין ולבדוק את הוראות הדין השייכות לחוק של מקום מושבך.

בברכה,
משה זוהר, עו"ד
חשוב להדגיש כי התשובה הנ"ל איננה מהווה ייעוץ משפטי ו/או לתחליף לייעוץ ושירות משפטי, הרי התשובה היא כללית לשאלה כללית

אורן שלום,

הוראות סעיף 25ח לחוק השכירות והשאילה, תשל"א-1971, קובעות כי המשכיר יתקן כל ליקוי או פגם אחר בדירה שלא נגרם עקב שימוש בלתי סביר בדירה, ושהפגם אינו קל ערך.
יש סייגים להוראה הנ"ל, ניתן לעיין בסעיף 25טו לחוק השכירות והשאילה הנ"ל
.
בברכה,
משה זוהר, עו"ד
חשוב להדגיש כי התשובה הנ"ל איננה מהווה ייעוץ משפטי ו/או לתחליף לייעוץ ושירות משפטי, הרי התשובה היא כללית לשאלה כללית.

משה שלום,

עולה משאלתך כי רכשת חבילה לשיחות בחו"ל מחברת סלולר, ולטענתך חברת הסלולר גבו סכום עודף.

להלן תשובתי:

אם חברת הסלולר טוענת שענית לשיחות, אתה רשאי לבקש מהם תיעוד לכך, ולפיכך תקבע צעדיך. מכל מקום, בתביעה משפטית הן התובע והן הנתבע מביאים עמהם ראיות המגבות ותומכות בטענותיהם, בדרך כלל הראיות סותרות.
יחד עם זה יש לבדוק היטב את התנאים של החבילה אשר רכשת.

לתשומת ליבך, ישנן הוראות בחוק הגנת הצרכן אשר קובעות שניתן להשית על העוסק (בענייננו חברת הסלולר) פיצויים לדוגמא עד 10,000 ₪ אם העוסק לא השיב את הסכום העודף המגיע ללקוח. יש חריגים לכך וצריך לבדוק אם בנסיבות העניין חלות ההוראות הנ"ל, כמו כן, טרם פניה לבית המשפט, יש לפנות לחברת הסלולר ולדרוש את הסכום העודף.

בהתייחס לערכאה המתאימה, הנך רשאי להגיש תביעה בבית משפט לתביעות קטנות או לחלופין, להגיש את התביעה בבית משפט השלום בהליך שנקרא "דיון מהיר" כאשר בהליך כזה אתה יכול להיות מיוצג על ידי עורך דין.

בברכה,
משה זוהר, עו"ד
חשוב להדגיש כי התשובה הנ"ל איננה מהווה ייעוץ משפטי ו/או לתחליף לייעוץ ושירות משפטי, הרי התשובה היא כללית לשאלה כללית.