פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני מיסים(135)
24/12/2016 06:00
כוכי
האם נצטרך לשלם את המס החדש על הדירות וכמה
האם נצטרך לשלם את המס החדש על הדירות וכמה
שלום רב לעורכי הדין שנותנים מענה לשאלותינו.
יש ברשותנו דירה שבה אנו דרים ששוויה כ-1.8 מיליון ש"ח. יש ברשותנו דירה נוספת ששוויה כ-1.6 מיליון ש"ח ועוד דירה ששוויה כ-1.2 מילון ש"ח. כל הדירות נמצאות באיזור דרום תל אביב. את הדירה של ה-1.6 אנו משכירים ובדירה השלישית של ה-1.2 גר בננו, הדירות רשומות על שמנו, האם כפי התיאור כאן נצטרך לשלם את המס החדש וכמה.
תודה ובכבוד רב,
כוכי
יש ברשותנו דירה שבה אנו דרים ששוויה כ-1.8 מיליון ש"ח. יש ברשותנו דירה נוספת ששוויה כ-1.6 מיליון ש"ח ועוד דירה ששוויה כ-1.2 מילון ש"ח. כל הדירות נמצאות באיזור דרום תל אביב. את הדירה של ה-1.6 אנו משכירים ובדירה השלישית של ה-1.2 גר בננו, הדירות רשומות על שמנו, האם כפי התיאור כאן נצטרך לשלם את המס החדש וכמה.
תודה ובכבוד רב,
כוכי
26/10/2016 08:35
דותן
ניתוק מים לכל הבניין בגלל תקלה תבאורתית פרטית
ניתוק מים לכל הבניין בגלל תקלה תבאורתית פרטית
העירייה ניתקה לכל הבניין את המים בגלל תקלה תבאורתית שנמצאת בביוב הפרטי שמחובר לכל הבניין.
אני אחד המשכירים בבניין, ונכנסתי הרבה אחרי שהתקלה הייתה.
יש לציין שזה בניין גדול בעל מס' רב של כניסות ודירות.
שאלתי היא: האם מותר לעירייה לנתק ככה את המים? הם ככל הנראה הדביקו מכתבים על הבניין אבל מעולם לא קיבלתי מכתב.
הרי אני צרכן שמשלם מיסים כרגיל, הדברים האלה לא אמורים להתנהל בבית משפט? הם פשוט ניתקו את המים לכל הבניין בעל איזה 50 דירות ואמרו שעד שהבעיה לא תטופל אין מים לכל הבניין. זה תקין? מותר להם לעשות את זה?
אני אחד המשכירים בבניין, ונכנסתי הרבה אחרי שהתקלה הייתה.
יש לציין שזה בניין גדול בעל מס' רב של כניסות ודירות.
שאלתי היא: האם מותר לעירייה לנתק ככה את המים? הם ככל הנראה הדביקו מכתבים על הבניין אבל מעולם לא קיבלתי מכתב.
הרי אני צרכן שמשלם מיסים כרגיל, הדברים האלה לא אמורים להתנהל בבית משפט? הם פשוט ניתקו את המים לכל הבניין בעל איזה 50 דירות ואמרו שעד שהבעיה לא תטופל אין מים לכל הבניין. זה תקין? מותר להם לעשות את זה?
19/07/2016 19:02
ליה
דירה בירושה - החזרת הדירה למצב קודם וכי היורש אינו מעוניין בקבלתה
דירה בירושה - החזרת הדירה למצב קודם וכי היורש אינו מעוניין בקבלתה
שלום,
אבקש לדעת בגין דירה שנתקבלה בירושה והועברה על שם היורש,
היורש אינו מעוניין בקבלת הדירה ומבקש להחזיר המצב לקדמותו כדי שמי מאחיו יקבל אותה.
אבקש לציין שחלפו מס' שנים מאז.
האם הדבר אפשרי?
האם מי מהם יצטרך לשלם מס כלשהו?
במידה והדבר אפשרי, מה היא הפרוצדורה לשינוי?
אנא מכם, אודה למי מעזרתכם.
אבקש לדעת בגין דירה שנתקבלה בירושה והועברה על שם היורש,
היורש אינו מעוניין בקבלת הדירה ומבקש להחזיר המצב לקדמותו כדי שמי מאחיו יקבל אותה.
אבקש לציין שחלפו מס' שנים מאז.
האם הדבר אפשרי?
האם מי מהם יצטרך לשלם מס כלשהו?
במידה והדבר אפשרי, מה היא הפרוצדורה לשינוי?
אנא מכם, אודה למי מעזרתכם.
18/07/2016 21:34
אוריאל
קבלת פיצוי ממזרח אירופה בגין נכסים מתקופת השואה
קבלת פיצוי ממזרח אירופה בגין נכסים מתקופת השואה
שלום רב. קיימת אפשרות שאבי יקבל ממזרח אירופה סכום כסף מסוים (מאות אלפי שקלים), בהתאם לחוק באותה מדינה, הקובע מתן פיצוי בגין נכסים שהיו למשפחתו ונלקחו ע"י השלטונות באותה מדינה מתקופת השואה ועד היום. ע"פ אותו חוק, לא נדרש לשלם מס עבור הסכום הנ"ל באותה המדינה. השאלה היא, אם וכאשר יועבר לאבי הסכום הנ"ל, האם הוא יידרש לשלם על כך מס בישראל?
בתודה מראש, אוריאל.
בתודה מראש, אוריאל.
03/06/2016 01:28
ינון
אופן חישוב דמי ביטוח לאומי על פי שומה סופית
אופן חישוב דמי ביטוח לאומי על פי שומה סופית
שלום, אשמח אם מישהוא יכול לומר לי איך נקבעים דמי ביטוח לאומי בדיוק. אם למשל נקבעה לי הכנסה של 61069 לשנת 2015 ונרשמתי כעוסק פטור ביוני 2015, האם נכון שדמי הביטוח הלאומי (כולל דמי בריאות) יהיו 7418 שקל, על פי החישוב:
61069 חלקי 7 חודשים, מה שיוצא מחסירים 5556 (60% משכר הממוצע), את הסכום שנשאר מכפילים ב-16.23% ואז גם ב7 חודשים,
ומוסיפים לזה גם את ה7 כפול %9.82 כפול 5556
?
תודה
61069 חלקי 7 חודשים, מה שיוצא מחסירים 5556 (60% משכר הממוצע), את הסכום שנשאר מכפילים ב-16.23% ואז גם ב7 חודשים,
ומוסיפים לזה גם את ה7 כפול %9.82 כפול 5556
?
תודה
07/04/2016 09:53
מור
הגשת דו"ח לאחר סגירת תיק
הגשת דו"ח לאחר סגירת תיק
שלום, ביקשתי לסגור את התיק במס הכנסה ביוני 2014. ממועד זה הפסקתי לשלם מקדמות ולבצע דיווח חודשי למס הכנסה. מס הכנסה הודיע לי שניתן לסגור את התיק רק לאחר שאגיש דו"ח שנתי על שנת 2014. הגשתי דו"ח ביוני 2015. מס הכנסה ביקש לדעת איך נקנה הנכס שבבעלותי. נתתי תשובה. רק עכשיו מס הכנסה הודיע לי שהתיק נסגר. האם יש להגיש דו"ח לשנת 2015? כמובן שלא היתה פעילות כבר מיוני 2014
02/03/2016 21:39
אופיר
עסקת נטו, ערר נגד מס שבח
עסקת נטו, ערר נגד מס שבח
בבעלותי היו 30 אחוז ממגרש, חברה שקנתה את ה70 אחוז האחרים הציעה לי למכור לה את ה30 אחוז שלי תמורת דירה שאקבל בבניין שייבנו על הקרקע.
אני הסכמתי ועשינו חוזה.
לאחר שנתיים מיום החתימה לא החלה הבניה ואני הייתי מעוניין לתבוע הפרת חוזה- בסופו של יום הגענו להסדר שאמכור לחברה את הדירה שהייתי אמור לקבל תמורת סכום מסוים בעסקת נטו כך שמס השבח יהיה על חשבון החברה.
לאחר כמה חודשים יצאה שומה שמחייבת אותי לשלם מאות אלפי שקלים למס שבח- את השומה העברתי לחברה שהגישה ערר נגד מנהל מס שבח.
הערר הוגש בשם החברה כנגד מנהל מס שבח תוך ששמי כלל לא מוזכר בהליכים המשפטיים.
ההליכים מתנהלים משהו כמו שנה וחצי ובדיון האחרון היה ריב כלשהו בין נציג מס שבח לבין נציג החברה שלאחריו אמר לו נציג מס שבח שהוא "מבטל את הערר וגובה את המס".
כשבוע לאחר אותו ריב של נציג מס שבח ונציג החברה שקנתה ממני את ה30 אחוז קיבלתי עיקול על חשבון הבנק שלי בכל גובה השומה (תוך כדי שההליך מתנהל בבית משפט וקבוע דיון לעוד חודשיים).
לטעמי העיקול עליי כעת הוא משום שאיני מוזכר כלל בהליכים המשפטים ולכן אולי משפטית אין מניעה לפעול נגדי- האם אני צודק?
אשמח לקצת הכוונה תוך שאני מבהיר שהחברה היא העוררת (אולי מתוקף זה שמדובר בעסקת נטו) אך אני הנישום ואני כלל לא מוזכר בהליך המשפטי שעודנו מתנהל.
אני הסכמתי ועשינו חוזה.
לאחר שנתיים מיום החתימה לא החלה הבניה ואני הייתי מעוניין לתבוע הפרת חוזה- בסופו של יום הגענו להסדר שאמכור לחברה את הדירה שהייתי אמור לקבל תמורת סכום מסוים בעסקת נטו כך שמס השבח יהיה על חשבון החברה.
לאחר כמה חודשים יצאה שומה שמחייבת אותי לשלם מאות אלפי שקלים למס שבח- את השומה העברתי לחברה שהגישה ערר נגד מנהל מס שבח.
הערר הוגש בשם החברה כנגד מנהל מס שבח תוך ששמי כלל לא מוזכר בהליכים המשפטיים.
ההליכים מתנהלים משהו כמו שנה וחצי ובדיון האחרון היה ריב כלשהו בין נציג מס שבח לבין נציג החברה שלאחריו אמר לו נציג מס שבח שהוא "מבטל את הערר וגובה את המס".
כשבוע לאחר אותו ריב של נציג מס שבח ונציג החברה שקנתה ממני את ה30 אחוז קיבלתי עיקול על חשבון הבנק שלי בכל גובה השומה (תוך כדי שההליך מתנהל בבית משפט וקבוע דיון לעוד חודשיים).
לטעמי העיקול עליי כעת הוא משום שאיני מוזכר כלל בהליכים המשפטים ולכן אולי משפטית אין מניעה לפעול נגדי- האם אני צודק?
אשמח לקצת הכוונה תוך שאני מבהיר שהחברה היא העוררת (אולי מתוקף זה שמדובר בעסקת נטו) אך אני הנישום ואני כלל לא מוזכר בהליך המשפטי שעודנו מתנהל.
03/11/2015 14:26
סלומון
הצהרה שגויה למחלקת גביה בביטוח לאומי
הצהרה שגויה למחלקת גביה בביטוח לאומי
שלום רב,אני עוסק פטור שנותן שירותים לעסק מסוים החל מחודש אוגוסט. בתחילה חשבתי שהמעסיק יפיק לי תלושים על עבודתי מחודשים אוגוסט וספטמבר. ולכן הצהרתי בביטוח לאומי על כך שאני עוסק פטור רק החל מאוקטובר.
לא עבדתי מתחילת השנה. כידוע לכם, שיעור המס הוא 10% עד הכנסה של 5500 לחודש ועוד 16.7% על כל הכנסה מעל. היות והצהרתי שהתחלתי לעבוד מאוקטובר אני נכנסתי לשתי בעיות:
1. בדיעבד זאת הצהרה לא נכונה.
2. היות ומשכורת שצפויה להיות של 4 חודשים (מאוגוסט עד דצמבר השנה) תירשם כאילו התקבלה על חודשיים בלבד (נובמבר-דצמבר) יוצא שאני אשלם מס הרבה יותר גבוה על חלק גדול יותר מהמשכורת. איך אפשר לתקן את זה?נ.ב. בממוצע, היות ולא עבדתי רוב השנה, יוצא שהשכר החודשי שלי הוא מתחת למינימום אם מחלקים את זה למספר החודשים בשנה. האם זה אומר שאני אקבל החזרים על המס הגבוה מדי שאשלם, אם לא אתקן, במקרה הזה?
מה אני צריך לעשות? איך אפשר לתקן זאת?
לא עבדתי מתחילת השנה. כידוע לכם, שיעור המס הוא 10% עד הכנסה של 5500 לחודש ועוד 16.7% על כל הכנסה מעל. היות והצהרתי שהתחלתי לעבוד מאוקטובר אני נכנסתי לשתי בעיות:
1. בדיעבד זאת הצהרה לא נכונה.
2. היות ומשכורת שצפויה להיות של 4 חודשים (מאוגוסט עד דצמבר השנה) תירשם כאילו התקבלה על חודשיים בלבד (נובמבר-דצמבר) יוצא שאני אשלם מס הרבה יותר גבוה על חלק גדול יותר מהמשכורת. איך אפשר לתקן את זה?נ.ב. בממוצע, היות ולא עבדתי רוב השנה, יוצא שהשכר החודשי שלי הוא מתחת למינימום אם מחלקים את זה למספר החודשים בשנה. האם זה אומר שאני אקבל החזרים על המס הגבוה מדי שאשלם, אם לא אתקן, במקרה הזה?
מה אני צריך לעשות? איך אפשר לתקן זאת?
28/09/2015 17:08
חיים גול
פטור חלקי ממס הכנסה לגמלאית שהגיעה לגיל 62 לפני 2012
פטור חלקי ממס הכנסה לגמלאית שהגיעה לגיל 62 לפני 2012
שלום . במס הכנסה אמר אחד הפקידים לידידה שלי אשר הגיעה לגיל פרישה לפני 2012 כלומר לפני תיקון 190 לפקודה כי היא אינה זכאית לפטור חלקי עפ"י נוסחת השילוב ( פטור מלא ממענק ופטור חלקי מההכנסה מפנסיה) כיוון שהיא הגיעה לגיל 62 לפני 2012 ובנושא זה אני מבקש לשאול שתי שאלות : 1. האם הידידה שלי זכאית לפטור חלקי מהכנסה בפנסיה . 2. האם אחרי 2012 לאחר תיקון 190 היא אינה זכאית לחשוב מחודש עפ"י הנוסחא אחרי תיקון 190. תודה ומועדים לשמחה . חיים
עורכי דין מובילים בפורום דיני מיסים
עו"ד עמית בר-טוב
"ניסיון כביר בייצוג מול מוסדות רשת המיסים והחקירה, בכל הערכאות השיפוטיות, בין השאר בעבירות צווארון לבן, מס וכלכליות ..."
עו"ד אורית בן ברוך
"הניסיון המקצועי שלי יחסוך לכם מס.."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap