עורכי דין פורומים משפטיים פורום דיני מיסים עמוד 14

שאלו עו"ד על דיני מיסים(136)

שאל בפורום דיני מיסים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

לפורום זה אין מנהל

רוצה לנהל את הפורום?

20/11/2013 08:51 אילן

אני מעוניין להשתתף במכרז של מקרקעי ישראל, השטח שמוצע במכרז 504 מ"ר וזכויות הבנייה לפי התב"ע 30% לתכסית 60% ל2 קומות כלומר סה"כ 300 מ"ר שהם מלוא הזכויות, אין בכוונתי לחרוז מהזכויות או לבקש הקלות
המטרה לבנות דו משפחתי חלק את הקרקע ולמכור את 2 היח' כל אחת בנפרד

מכיוון שזהו מכרז אני לא יכול להעריך את עלות הקרקע
לפי הערכות של מתווכים באזור ניתן יהיה למכור כל יח' בסכום של 3.2 מיליון ₪
כלומר סה"כ הכנסות 6.4 מיליון ₪

איני מחזיק בנכסים כלל, ולא רכשתי/מכרתי נכסים עד היום
אשמח לקבל עזרה בחישוב המיסים שיש לשלם על הקרקע ועל הבנייה
מס רכישה, מס שבח, מס מכירה והיטל השבחה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

19/11/2013 16:57 נורית אלבז

מכירת בית שני תוך שנתיים

שלום,
מכרתי קוטגלפני שנה וחצי ולא נכנסתי במיסוי וכרגע אני מעונינת למכור את השני וידוע לע שאני צריכה כמה שיותר מהר למכור צמוד ל1/1/2014 כי המיסוי יהיה נמוך יותר למה חשוב כמה שיותר אגב בניתי על מגרש ירושה שקיבלתי מהורי או שעדיף להשאיר את הנכס בגין המיסוי אודה לתשובתכם. בברכה.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

25/09/2013 11:41 yaron

קיזוז תשלומי שיכורת במס

הי
אני משכיר דירה בבעלותי ב 7000 ש"ח ובמקביל שוכר דירה ב 4000 .
האם יש אפשרת קיזוז להשכירות מול מס הכנסה ?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

26/10/2013 19:02 ינאי אמיר קיזוז שכירות

כיוון שהאתה שוכר דירה למגוריך הפרטיים לא תוכל לדרוש את דמי השכירות כהוצאה
תדווח על הכנסותיך משכירות בשיעור מס של 10%

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

09/10/2013 14:51 גיל

מכירת דירה

בגלל מכירת דירה אני מחויב בתשלום מס שבח, בגלל שאני מובטל כבר למעלה מחמש שנים אני יכול להגיש דוחות למס הכנסה ולקבל צמצום בתשלום מס השבח...האם השמועות נכונות?