סגור

מצא עורך דין :

קטגוריה
תחום עיסוק
בחר איזור
בחר עיר

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,286)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

גולש/ת יקר/ה,
פורום זה אינו מנוהל על ידי עורך דין – ולכן המענה יכול להתעכב מעט.


הנהלת האתר עושה את המירב לאתר עורך דין בתחום שישיב על שאלתך בהקדם.
עמכם הסליחה. מוזמנים לבדוק שנית בימים הקרובים

אם הינך עורך דין בתחום ומעוניין בניהול הפורום – פנה עוד עכשיו בטלפון 03-6006646
או באמצעות טופס יצירת קשר ונשמח לעמוד לשירותך בהקדם

מנהל פורום דיני מקרקעין

עו"ד אמיר שטיינהרץ
איזור: תל אביב
פקס: 03-6329445
טלפון: הצג טלפון

" כמשרד מוביל אנו מציעים ללקוחותינו שילוב מנצח בין ידע משפטי נרחב לראייה מרחבית ועסקית ..."

07/11/2019 14:54 קדיה סהר תיקון בדק תיקון בדק
הקבלן השאיר אצלי אריחי חיפוי וריצוף ספר. לשכנים יש נזילה ואפשר לתקן דרך חדר האמבטיה שלנו.
הם דורשים מאיתנו לטענתם לפי "חוק מכר"שאנו חייבים לספק להם את האריחים שנתנו לנו . אם לא יגישו תביעה נגדינו שאנו לא מעוניינים לתת להם לתקן.
ביקשנו מכתב מתי מתחיל תיקון מתי מסתיים ריצוף וחיםוי תואמים למה שיש וניקיון. הם לא מוכנים בשום אופן
נשמח לתשובה בנושא. למהנרנו מחוייבים במקרה של נזק קבלן לדירה סמוכה שחייבים דרכנו לתקן. תודה רבה.

07/11/2019 08:33 דבורה זיפות גג משותף זיפות גג משותף
אני גרה בדירה בבניין משותף בקומה העליונה.
יש לנו קומה נוספת בבית שבנויה מעל חלק מהדירה שלנו. (זאת לא תוספת בניה, כך נבנה הבנין)
כעת הוחלט לזפת את הגג של הבניין.
האם כל הדיירים צריכים להתחלק בעלות הזיפות של הגג של הקומה הנוספת שלנו, כמו שמתחלקים בכל שטח הגג?
תודה מראש

04/11/2019 21:51 ריקי אלי מיסים במכירת נכס מיסים במכירת נכס
ברשותנו בית פרטי בשוהם 135 מטר בנוי על מגרש של חצי דונם.
הבנו שעלינו לשלם היטל השבחה למועצה על זכויות בנייה לא מנוצלות שיכולות להגיע ל100.000שח
האם נצטרך לשלם גם מס שבח?
ובכלל נשמח לדעת אילו מיסים יש לשלם במכירה?

03/11/2019 22:26 שמוליק טופס בקשה לרכישה דירה לא מידתי והאפשרות שעומדת לזכות הקונה טופס בקשה לרכישה דירה לא מידתי והאפשרות שעומדת לזכות הקונה
הי
בשיא טיפשותי חתמתי על בקשה לרכישת דירה מקבלן.
אני מבין כעת שיש מעמד משפטי למסמך, אך יחד עם חוקיותו של המסמך האם לא עומדת לטובת הקונה שום הגנה ?
-נידרשתי לחתום על חוזה מכר תוך 3 ימים מהבקשה
-סכום התשלום 20,000 יוחלט על פי בחירתו השרירותית של הקבלן מכל סיבה שימצא לנכון
-אין לקונה אפשרות לסגת מן העסקה משום סיבה שהיא
-החוזה הועבר לקונה יום קודם לחתימה

יומיים לאחר החתימה ביקשתי לסגת מן החוזה תוך בקשה לחילוט חלקי של הפיקדון - אך נעניתי בשלילה.
שאלתי היא אילו כלים אם בכלל עומדים להגנתי ?עצם תנאים הלא מידתים לא נותן לי אפשרות לערער / לבטל את ההתחייבות ?
בתודה מראש שמוליק

31/10/2019 17:04 אביטל אורן רכישת דירה ששייכת ליורשים בקיבוץ רכישת דירה ששייכת ליורשים בקיבוץ
שלום אני מעוניין לרכוש דירה בשטח הירוק של הקיבוץ, הדירה ששייכת ליורשים בקיבוץ, מה החשיפות בעסקה ? וכיצד מתגברים עליהם ?

29/10/2019 21:09 דניאל ביטוח מבנה-דירה לללקיחת משכנתא למבנה מסוכן ביטוח מבנה-דירה לללקיחת משכנתא למבנה מסוכן
שלום,
אני רוצה לברר את העניין של ביטוח מבנה שהתקבל כתנאי לקבלת משכנתא מהבנק. הדירה המדוברת נמצאת בבניין שהעירייה עידכנה כמסוכן- כתוצאה מכמה ליקויים; ביניהם נזילות בקומת החנייה וחתיכות שנופלות ממרפסות. האם ניתן לבטח מבנים כאלה? וזה רק תלוי בגודל הפרמייה? או שזה בלתי אפשרי?

29/10/2019 12:42 שי תמ תמ"א 38 בבניין ליד
אני משכיר דירה ובבניין לידי עומד להתחיל פרוייקט תמ"א 38 של בנייה והריסה. אציין כי בחוזה אין כל סעיף שמדבר על זה ומגן עלי. מה שיקרה בפועל זה שאני בקרוב מתחיל לחיות בתוך אתר בנייה כי המרפסת שלי פונה ממש לתוך השטח המדובר. השאלה אם ניתן לבטל את החוזה מבלי להמציא דירים חדשים.
תודה

27/10/2019 18:18 אלי בר סכסוכי שכנים סכסוכי שכנים
שלום רב, שכנה המתגוררת בדירה מתחת לדירתי (בה מתגורר שוכר) הגישה לי מכתב לפני תביעה. תקרת המרפסת שלה הינה הפאה התחתונה של המרפסת בדירתי. על תקרת מרפסת השכנה הופיעו כתמי רטיבות. השוכר בדירתי הניח דשא סינטטי על רצפת המרפסת, ולכן אותה שכנה טוענת שעלינו לפצותה, שכן הנזק נגרם לטענתה, בעקבות הדשא הסינטטי שיצר רטיבות. עם זאת, הרטיבות הופיעה בשלל מרפסות בבניין, ועל כן נראה כי הנזק נגרם כתוצאה מליקוי מסוג זה או אחר של הקבלן.

מה עלי לעשות?
תודה !

25/10/2019 13:31 דנה האים האתר עדיין פעיל? אין תשובות לשאלות מלפני חודשיים האים האתר עדיין פעיל? אין תשובות לשאלות מלפני חודשיים
האים האתר עדיין פעיל? אין תשובות לשאלות מלפני חודשיים

24/10/2019 17:40 בר לוי השכרת דירה לקטין השכרת דירה לקטין
שלום! האם קטין (בן 17) יכול להשכיר דירה?

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

גב' פנינה אריאלי

"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."

אלון כהן
עו"ד אלון כהן

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

אירית דרדיק פלם
עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.

עו"ד משה פרץ
עו"ד משה פרץ

"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."

גבריאל הלוי
עו"ד גבריאל הלוי

"סיוע משפטי בתחום דיני מקרקעין תוך דגש על מציאת פתרונות נקודתיים ומתאימים... "