סגור

מצא עורך דין :

קטגוריה
תחום עיסוק
בחר איזור
בחר עיר

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,078)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

גולש/ת יקר/ה,
פורום זה אינו מנוהל על ידי עורך דין – ולכן המענה יכול להתעכב מעט.


הנהלת האתר עושה את המירב לאתר עורך דין בתחום שישיב על שאלתך בהקדם.
עמכם הסליחה. מוזמנים לבדוק שנית בימים הקרובים

אם הינך עורך דין בתחום ומעוניין בניהול הפורום – פנה עוד עכשיו בטלפון 03-6006646
או באמצעות טופס יצירת קשר ונשמח לעמוד לשירותך בהקדם

מנהל פורום דיני מקרקעין

עו"ד אמיר שטיינהרץ
איזור: תל אביב
פקס: 03-6329445
טלפון: הצג טלפון

" כמשרד מוביל אנו מציעים ללקוחותינו שילוב מנצח בין ידע משפטי נרחב לראייה מרחבית ועסקית ..."

14/11/2018 16:52 רונית היטלי פיתוח היטלי פיתוח
הגשתי בקשה להיתר להרחבת בית ישן , קיבלתי חיוב היטלים סלילה מדרכות ותיעול בין תוספת הבניה המבוקשת . הבית בנוי באזור בו כבישים מדרכות והביובים נסללו ובו עוד כבר לפני 40 שנה ולא הולכת להיות עבודת סלילה או ביוב ברחובות הסמוכים לנכס.
קראתי קצת ואם הבנתי נכון היטלים נגבים רק בגין עבודות תשתית ברחובות להם יש זיקה לנכס . וקראתי באיזה פסיקה שבגיו עבודות שבוצעו לפני יותר מ 20 שנה ברחובות הסמוכים לנכס אין לרשויות זכות לגבות היטלי פיתוח.
פניתי לועדה ולמועצה המקומית והם התחמקו בטענה שיש חוק עזר עירוני והם מחייבים על פיו.
האם הם צודקים ?
מותר להם לחייב ההיטלים פיתוח גם אם לא הולכים לפתח כלום ברחובות הסמוכים ?

14/11/2018 16:47 רונית פטור מהשבחה עד 140 מר פטור מהשבחה עד 140 מר
שלום,
הגשתי בקשה להרחבת בית לקוד של 130 מר וקיבחתי חיוב השבחה.
פניתי בבקשה לפטור עד 140 מר
וכעת מושכים אותי בטענות שונות (קודם נשלח לשמאות , עכשיו זה מחכה ליועץ משפטי שכבר שבועיים לא מגיע) והמליצו לי לשלם עמ' שלא אצבור הצמדה ואם יאושר הפטור הכסף יוחזר.
אז קודם כל למה בכלל נדרשת הפרוצדורה ? מרחיבה ל 130 מר בשביל מה שמאות ?
האם יש סיבות לא לאשר את הפטור ?
כמה מותר להם למשוך אותי ?
אני מחכה להיתר בניה שמתעכב בגלל זה.
תודה על העזרה וההכוונה

12/11/2018 11:46 פנינה היטל השבחה ומס שבח היטל השבחה ומס שבח
האם ניתן לשלם היטל השבחה ומס שבח בתשלומים?
על פני כמה שנים?
מה הריבית שנגבית?

האם פריסת התשלומים מהווה קושי להעביר את הנכס על שם הקונה?

07/11/2018 15:29 דמיטרי חוזה שכירות ומכירת דירה חוזה שכירות ומכירת דירה
שלום
לפני חודש שכרתי דירה מול מטווח והחוזה לשנה
מסתבר שהדירה הזאת למכירה ואף אחד לא אמר לי לפני החתימה על החוזה . האם דירה הזאת תימכר ואני חתום מול בעלים הקודמים מה הזכויות שלי במקרה כזה ? תודה

07/11/2018 07:51 שושנה הערת אזהרה הערת אזהרה
במקרה שבל דירה נפטר. ררשומה הערת אזהרה על הדירה. מי שהערת האזהרה שלו נפטר גם הוא. האם לאשתו יש זכויות על הנכס? האם אשתו יכולה לדרוש מהיורשים חלק בנכס בשל הערה האזהרה שרשימה על שם בעלה שנפטר גם הוא בנוסף לבעל הנכס.

06/11/2018 20:53 אורי מס רכישה מס רכישה
שלום רב,
אני מעוניין לקנות דירה שניה אשר תהיה מקום מגורים. הראשונה להשקעה.
האם אוכל לשלם מס רכישה על הדירה הראשונה?

06/11/2018 20:21 יעקב מטרד כלבים בבית משותף מטרד כלבים בבית משותף
שלום.
אצל שכנים מלמעלה יש שלושה כלבים גדולים שנובחים הרבה וחזק.
הרעש חזק ומתמיד יוצר מטרד וחוסר שקט בכול שעות היום.
איזה אפשרויות טיפול יש לנו ?
תודה.

31/10/2018 16:47 עמית בעלות קרקע בעלות קרקע
אני מחפש משרד עורכי דין שיוכל לעזור לי בעניין של סכסוכי קרקעות בין שתי כנסיות בעיר העתיקה בירושלים.

27/10/2018 17:43 שלומי מבנה בחזקה מכוח השנים מבנה בחזקה מכוח השנים
שלום אני כותב בשם אבא שלי שנמצא כיום במצב סיעודי ,מזה 50 שנה יש בחזקתו מבנה שהיה משמש אותו כנגריה לפרנסתו היו שולחים לו לתשלום מסי ארנונה לתשלום על הנכס ואבא שלי התעלם ויצר חוב גדול היום כ 800 אלף שח לעיר יה.יש לציין שמזה עשור המבנה עומד רייק וללא שימוש ,ובנוסף אין לאבא שלי טאבו בקרקע (שייכת לעיריה). שתי שאלות מה יהיה בנושא חובות ארנונה לעיריה ושניה מה הזכויות של הילדים שלו שזה אנחנו במבנה .תודה מראש

26/10/2018 00:00 אופיר צינור ביוב של הבניין השכן עובר תחת החצר שלי צינור ביוב של הבניין השכן עובר תחת החצר שלי
אהלן,
קו ביוב של הבניין השכן לבניין שלנו עובר בעומק של 2.5 מטרים מתחת לחצר הבית שלי. את הבית שלי בניתי לפני 20 שנה ואילו הבן השכן בנה לפני 24 שנים. העובדה הזו התגלתה לי לאחרונה היות והצינור שקע ונשבר והביוב עלה כולו בחצר שלי.
בעלי הבניין השכן מתכחשים שהצינור שייך להם אך שני אינסטלטורים שהבאתי (שהגיעו עם מצלמות ובדקו את הקו) קבעו שהצינור שייך לבניין השכן וכלל לא מחובר/קשור לבניין שלי.
כרגע אני רוצה לתבוע אותם כדי שיבצעו את התיקון-אשמח לדעת כיצד כדאי לתבוע? האם צו עשה (תיקון?), האם לתבוע כספית ולתקן בעצמי? כמו כן האם בכלל ניתן לדרוש שיוציאו את הצינור הזה מהשטח שלי (למה צריך לעבור משהו במגרש שלי שלא שייך לי? זה גורם לי המון נזק במקרים שיש תקלה כמו עכשיו כשכל החצר שלי מלאה ביוב והשכן לא ממהר לתקן).

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

עו"ד תמר בן אלי

"הכלים והניסיון שרכשתי כמגשרת, מקנים לי ולמשרדי, את היכולות לפתור סכסוכים מסובכים בדרכים יצירתיות והולמות, לשביעות רצונם של שני הצדדים...."

גב' פנינה אריאלי

"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."

גבריאל הלוי
עו"ד גבריאל הלוי

"סיוע משפטי בתחום דיני מקרקעין תוך דגש על מציאת פתרונות נקודתיים ומתאימים... "

עו"ד אסף אבישר

"רוח ירושלמית, צעירה דינמית ואנרגטית עוטפת את לקוחות משרדי, אשר זוכים לייצוג מקצועי ומקיף..."

עו"ד אבישי אוסטרייכר
עו"ד אבישי אוסטרייכר

"One Stop Shop בתחום המשפט האזרחי מסחרי והמקרקעין. משרדי מעניק שירותים משפטיים מגוונים בתחום זה...."