סגור

מצא עורך דין :

קטגוריה
תחום עיסוק
בחר איזור
בחר עיר

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,078)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

גולש/ת יקר/ה,
פורום זה אינו מנוהל על ידי עורך דין – ולכן המענה יכול להתעכב מעט.


הנהלת האתר עושה את המירב לאתר עורך דין בתחום שישיב על שאלתך בהקדם.
עמכם הסליחה. מוזמנים לבדוק שנית בימים הקרובים

אם הינך עורך דין בתחום ומעוניין בניהול הפורום – פנה עוד עכשיו בטלפון 03-6006646
או באמצעות טופס יצירת קשר ונשמח לעמוד לשירותך בהקדם

מנהל פורום דיני מקרקעין

עו"ד אמיר שטיינהרץ
איזור: תל אביב
פקס: 03-6329445
טלפון: הצג טלפון

" כמשרד מוביל אנו מציעים ללקוחותינו שילוב מנצח בין ידע משפטי נרחב לראייה מרחבית ועסקית ..."

23/01/2019 08:45 ליאת מס רכישה מס רכישה
האם ניתן לרכוש בית שני ולרשום על שם הילדה בת 17.5 על מנת לזכות מפטור ממס רכישה? והאם אחכ ניתן לעשות העברה ללא תמורה להורים? האם לאותו ילד שנרשמה עליו הדירה תהיה זכות בעתיד לרכוש דירה ולקבל פטור ממס דירה ראשונה הרי הדירה שהיתה רשומה על שמו עברה ללא תמורה להוריו . תודה רבה

22/01/2019 23:21 יוסי העברת שם מחזיק העברת שם מחזיק
איך ניתן להעביר שם מחזיק על אדם שמתגורר בנכס שאינו רשום על שמו ואינו מוגדר כשוכר ואין חוזה שכירות ?

22/01/2019 23:23 יוסי חשוב לציין

שאותו אדם אינו משלם את חשבונות הבית כגון ארנונה, חשמל ומים והחבוות מצטברים.

בברכה יוסי

22/01/2019 22:49 יוסי קורן בקשה לקבלת חזקה מכח מנהג בעלים בקשה לקבלת חזקה מכח מנהג בעלים
ראשית ברצוני לברר אם ניתן לקבל חזקה/בעלות על נכס מכח מנהג בעלים? חשוב לציין שאותו גורם מתגורר בנכס מעל ל30 שנה.

שנית, איך ניתן לברר אם הוגשה בקשה כזו בעבר ואיפה?

20/01/2019 14:24 אשר ברבר דירה מפוצלת דירה מפוצלת
הניתן לרשום בטאבו דירה מפוצלת (כתת חלקה) בלי אישור מהעירייה.?

18/01/2019 19:39 רינה שכירות שכירות
יש לי בעיה מורכבת קצת, אני ובעלי שוכרים דירה שאנחנו משלמים את כל החשבונות והעברנו את הכל עלינו למעט מים, אנחנו שוכרים שם מאפריל 2018 וקיבלנו חשבון מים ראשון במאי 2018 על מרץ-מאי 1,000 ש"ח היה נראה תמונה מאוד אמרנו לבעלי הדירה וחשבנו זה יסתדר לאחר מכן קיבלנו חשבון מים ביולי סכום של 3,500ש"ח שזה לא הגיוני בעליל לזוג עם ילד 1 בן 3 מיד הודענו לבעלי הדירה הם שלחו אינסטלטור, הוא ציין שאין נזילה עהלכתי למי שבע מס פעמים פרונטלי דיברתי איתם כל הפקידות טענו שזה לא הגיוני ווהציעו לקחת את השעון מים לבוררות, כל זה שהמים עדיין על שם של בעלי הדירה כי הם מהצפון ואנחנו מבאר שבע הם אף פעם לא היו בדירה לחתום על טופס וגם שניגשתי מסב פעמים למי שבע אמרו שאנחנו חייבים יפוי כח או את הבעלים עצמם שם כדי להעביר בעלות ואוטוטו נגמר לנו השכירות ולאחר בירור של השעון מים עדיין הם לא מצאות את הבעיה ובינתיים אנחנו מקבלים חשבוני מים מטורפים והם (מי שבע) מתעקשים שנשלם את החשבונות למרות שהיינו שם עם עורך דין מטעם בעלי הדירה שגם הוא וגם אנחנו הסברנו ואמרנו להם שהסכומים לא הגיונים ושיבדקו מה הבעיה, בעל הבית כנראה מפחד שזה יגיע לתביעה וכו והוא דורש מאיתנו לשלם לפחות חצי ואמרנו לו שאנחנו לא צרכנו את כל הסכומים האלו ואין בכוונתנו לשלם את זה כל דירה שהשכרנו בה עד היום שילמנו מים גג 200 ש"ח והוא אומר שאם לא נשלם חצי הוא יפדה את הצק פיקדון על סך 5,700 מה ניתן לעשות במצב הזה? כי אנחנו לא צריכים לשלם למי שבע את הסכומים האלו שלא צרכנו והכסף שלנו לא גדל על העצים בשביל לשלם על טעויות של אחרים כמו מי שבע או בעל הדירה
תודה מראש

14/01/2019 11:12 אלן משכון דירהה משכון דירהה
יש למשפחתי דירה שעומת לעבור תמא 2 הריסה ובניה, כידוע מחיר הדירה יעלה פי שניי ואולי יותר.
שאלתי היא האם אני יכולה לקבל הלוואה או משכנתא לרכישת דירה אחרת עד שיסתיים הבניה של התמא?
אשמח לתשובה.

09/01/2019 17:38 יצחק ליקויי בניה ליקויי בניה
שלום רב.
יש בבעלותי בית קרקע כבר 15 שנה (הדייר הראשון בבית).
הבית בנוי בליקויים נוראיים.
המשמעותי ביותר הוא האיטום בגג בכל חורף יש המון רטיבות והמים אפילו נכנסו המון פעמים ללוח החשמל וגרמו לקצרים.
בנוסף התשתיות של האינטרנט גרועות וגורמות להמון תקלות
הצנרות גרועות.
ואפילו אחד הקירות התומכים של הגינה קרס לפני 10 שנים.
האם עדיין יש מה לעשות למרות שכבר עבר המון זמן ?
יש לציין שהתקלות הללו בנות יותר מ10 שנים פשוט לא ידעתי מה לעשות
תודה רבה לעוזר

08/01/2019 08:54 אלכסנדר מס רכישה קבלת הדירה ללא תמורה מס רכישה קבלת הדירה ללא תמורה
שלום. אנחנו קנינו דירה. את הדירה ראשונה רוצים לתת לבן ללא תמורה. לבן יש 1/3 דירה שקונה עם אישתו(2/3) .עם הוא צריך לשלם מס רכישה אל קבלת הדירה ללא תמורה? תודה

05/01/2019 16:34 גיל האם מותר באיחוד וחלוקה להפקיע כ 80 אחוז האם מותר באיחוד וחלוקה להפקיע כ 80 אחוז
נעשה איחוד וחלוקה ברעננה בבניה לגובה והפקיעו כ 80 % זה מטורף זו שערוריה האם מותר

02/01/2019 17:38 יונתן דירה ששופצה דירה ששופצה
אני שוכר דירה ולפני 9 שנים בצעתי שיפוץ במקלחת על חשבוני באישור של בעל הדירה. כיום לאחר 9 שנים יש נזילה אצל השכן מתחתי. האם אני אחראי על תיקון הנזילה ושיפוץ אצל השכן שנעשה לו נזק בתקרה בעקבות הנזילה או בעל הדירה?

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

עו"ד תמר בן אלי

"הכלים והניסיון שרכשתי כמגשרת, מקנים לי ולמשרדי, את היכולות לפתור סכסוכים מסובכים בדרכים יצירתיות והולמות, לשביעות רצונם של שני הצדדים...."

עו"ד יעקב גורנשטיין

"הידע, המקצועיות והניסיון העשיר של משרדנו בתחום המשפט האזרחי-מסחרי, מבדל אותנו על פני האחרים והופך אותנו לשילוב מנצח ..."

גב' פנינה אריאלי

"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."

עו"ד דן חי

"מהמנוסים בתחומי, אשמח לספק לכם שירות מקצועי בכל סוגיות דיני המקרקעין, הגנת הפרטיות ולשון הרע ...."

אלון כהן
עו"ד אלון כהן

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.