סגור

מצא עורך דין :

קטגוריה
תחום עיסוק
בחר איזור
בחר עיר

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,289)

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

גולש/ת יקר/ה,
פורום זה אינו מנוהל על ידי עורך דין – ולכן המענה יכול להתעכב מעט.


הנהלת האתר עושה את המירב לאתר עורך דין בתחום שישיב על שאלתך בהקדם.
עמכם הסליחה. מוזמנים לבדוק שנית בימים הקרובים

אם הינך עורך דין בתחום ומעוניין בניהול הפורום – פנה עוד עכשיו בטלפון 03-6006646
או באמצעות טופס יצירת קשר ונשמח לעמוד לשירותך בהקדם

מנהל פורום דיני מקרקעין

עו"ד אמיר שטיינהרץ
איזור: תל אביב
פקס: 03-6329445
טלפון: הצג טלפון

" כמשרד מוביל אנו מציעים ללקוחותינו שילוב מנצח בין ידע משפטי נרחב לראייה מרחבית ועסקית ..."

24/01/2020 06:43 אבי הגדרת המונח הריסת והרחבת מבנה הגדרת המונח הריסת והרחבת מבנה
שלום רב,
אם הוגש בקשה להיתר בניה עבור הרחבת/ תוספת בניה כ 100 מ"ר לבית ששטחו 70 מ"ר כאשר משאירים את הרצפה, תקרה וקיר אחד חיצוני נחשבת בהריסה כי כך טוענים בועדה תכנון מקומית?
להגדרות אלו ישנה חשיבות רבה בעיקר הקשור לחניה בשטח המגרש שלצערי אין מסיק מקום בשטח.
נסיתי למצוא את הגדרה של המונחים החוק תכנון ובניה ולצערי לא מצאתי .
איפה אני יכול למצוא חומר משפטי בנושא הנ"ל?

23/01/2020 13:09 גיא פאר מס שבח ...? מס שבח ...?
אני גר בדירתי היחידה מזה 30שנה.,לפני 3ירשתי עם אחי את דירת הורי ,חצי/חצי.מעוניין למכור את דירתי בה אני מתגורר ולהחליפה בדירה אחרת.,האם אני חייב בתשלום מס רכישה בשעור 8%,כאילו זו דירה שניה?תודה מראש

21/01/2020 13:00 גלי שכר טירחת עו שכר טירחת עו"ד בקניית דירה זולה
שלום,
אני נמצאת לפני קניית דירה זולה (כ400 אלף ש"ח). עורך הדין שלי שבדר"כ לוקח שכר טירחה של חצי אחוז + מע"מ אמר לי שלא משתלם לו לתת לי שרות במחיר כזה ודורש 10,000 ש"ח + מע"מ עבור השירות.
האם זה מקובל?
האם יש כן עורכי דין שלוקחים חצי אחוז + מע"מ גם על דירות זולות?

תודה

20/01/2020 18:33 קרן הפרת חוזה שכר דירה הפרת חוזה שכר דירה
שלום,
אני כרגע משלמת שכירות חודשית , בגלל הבניין המיושן ונזקי מזג אוויר הדירה נוזלת בכול חלקיה.
בעלת הדירה מביאה כול הזמן מישהו לתיקונים, התיקונים הזולים שהיא מביאה לא עוזרים והדירה ממשיכה לנזול בכול פעם שיש גשם .
זה נמשך כבר חודש ימים . לא רשום לי סעיף בנוגע לכך בחוזה .
אני יכולה להודיע לבעלת הדירה כי אני עוזבת מהיום למחר ? יש לי צק בטחון אצלה
האם החוק עומד לצידי בעניין זה?
תודה

19/01/2020 19:06 riva התנגדות להעברת הדירה של אמי ז התנגדות להעברת הדירה של אמי ז"ל בטאבו על שם האחים היורשים
שלום רב, אנחנו ארבעה אחים קיבלנו צו ירושה שהנכס יתחלק שווה בשווה בין היורשים. לאמא שלי ז"ל הדירה שלה רשומה בטאבו ואחים שלי מתנגדים להעביר את הזכויות של אמי אלינו לטאבו . וגם מתנגדים למכירה מה אני יכולה לעשות כדי שחלקי בדירה יהיה רשום על שמי , אני מעוניינת לעשות פירוק שיתוף וזכותי לקבל את חלקי אני מבוגרת ולא יודעת מה יקרה לי בימים הקרובים
בברכה

19/01/2020 17:51 משה ערבות מקובלת בחוזה שכירות ערבות מקובלת בחוזה שכירות
האם רשאי המשכיר לדרוש כמה סוגים של ערבות-גם בנקאית ובנוסף צד ג' . מה ההמלצה המאוזנת שתהיה סבירה לשני הצדדים ללא חשש?
הבנתי שניתן לבקש ערבות עד גובה של 3 חודשי שכירות. האם אפשר במקביל לדרוש גם ערבות לא מוגבלת של צד ג'?

19/01/2020 13:26 חני שאלה בנושא הסכם שכירות שאלה בנושא הסכם שכירות
שלום, שאלה לי. יש לי הסכם שכירות ובו:
א. אם יפה השוכר את הדירה לפני תום התקופה הקצובה יהא חייב לשלם את דמי השכירות עד סוף התקופה הקצובה ולא יהיה זכאי לקבל מהמשכיר כל סכום מתוך דמי השכירות המוסכמים לעיל עד סוף התקופה הקצובה.
ב. הצדדים מתחייבים כי במידה ומי מהם ירצה להפר הסכם זה עליו להודיע לצד השני חודשיים מראש
האם סעיף ב' סותר את סעיף א??? ממש לא נראה לי...

19/01/2020 13:05 אמנון דמי ניהול דמי ניהול
שלום , האם וכמה ( ב% ) צריכים לשלם דמי ניהול החנויות בקומת קרקע של בניין משרדים בעל 4 קומות בסה"כ? אציין כי מערכות כיבוי האש ומערכת האתראה על גילוי אש משותפת לכל הבניין כולל החנויות ובנוסף יש ממ"ד בקומת הקרקע השייך לחנויות (הכניסה אליו מלובי הכניסה למשרדים) . תודה

17/01/2020 09:45 אוהד שימוש לרעה ביפוי כוח שימוש לרעה ביפוי כוח
שלום,

הייתי רוצה לשאול לגבי המצב הבא: לאדם מסוים יש יפוי כוח נוטריוני לעשות כל פעולה בשמי בקשר לנכס נדל"ן. חתמתי על זה בגלל שאני נמצא בחו"ל ולא נמצא בארץ כדי לעשות פעולות בקשר לנכס הזה.

כשנתתי את היפוי כוח זה היה די מזמן ואני כבר לא סומך על אותו מיופה כוח כמו בעבר עקב כמה סכסוכיים אישיים. עכשיו, נגיד ואותו אדם משתמש לרעה ביפוי כוח ומעביר את אותו נכס למישהו אחר. האם במקרה הזה ההעברה תהיה חוקית? כלומר, האם זה מעשה בלתי חוקי של מיופה הכוח אם הוא עושה העברה כזו שהיא בניגוד לאינטרסים שלי באופן ברור, כך שהוא מנצל "לרעה" את יפוי הכוח?

14/01/2020 18:35 אריה רישום הערת אזהרה להבטחת צוואה רישום הערת אזהרה להבטחת צוואה
האם ניתן לרשום הערת אזהרה על הורשה של דירה במקרה מוות? יש הסכם בין הצדדים.

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

קרן הר-צבי
עו"ד קרן הר-צבי

בעלים של משרד עורכי-דין המציע שירותים בתחום צוואות, ירושות ועיזבונות, הסכמי ממון, שכירויות, סכסוכי שכנים, לשון הרע, תביעות קטנות.

עו"ד אבישי אוסטרייכר
עו"ד אבישי אוסטרייכר

"One Stop Shop בתחום המשפט האזרחי מסחרי והמקרקעין. משרדי מעניק שירותים משפטיים מגוונים בתחום זה...."

עו"ד משה פרץ
עו"ד משה פרץ

"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."

עו"ד יותם רון

"עו"ד ושותף במשרד מוביל המחזיק בהתמחות וידע רב ערך בתחום המקרקעין והנדל"ן...."

עו"ד יעקב גורנשטיין

"הידע, המקצועיות והניסיון העשיר של משרדנו בתחום המשפט האזרחי-מסחרי, מבדל אותנו על פני האחרים והופך אותנו לשילוב מנצח ..."