סגור

מצא עורך דין :

קטגוריה
תחום עיסוק
בחר איזור
בחר עיר

שאלו עו"ד על דיני מקרקעין(1,165)

עסקת מקרקעין היא בין הגדולות, אם לא הגדולה מבין אלה שרבים מאיתנו ביצעו או יבצעו בעתיד. מדובר אפוא בעסקאות אשר סכומן גבוה לאין שיעור ביחס לשאר העסקאות אותן אנו מבצעים ביום יום. מעבר לכך, אדם מן היישוב אינו בקיא בפרוצדורה ובמהות הקשורה לעריכתן. במסגרת פורום דיני מקרקעין זה, נעשה כל שניתן על מנת לסייע לכם גולשי iLaw בהבנת סוגיות הנוגעות לדיני מקרקעין. אם יש לכם שאלה בנושאים הבאים, אז הגעתם למקום הנכון: רכישה, מכירה או השכרה של מקרקעין, הסכמים, שינוי תב"ע, בתים משותפים, קבוצות רכישה, עסקאות קומבינציה, סכסוכים במקרקעין, פינוי פולשים, דמי מפתח, דיור מוגן, כינוס נכסים, ועוד שאלות הקשורים לדיני מקרקעין. מנהל פורום דיני מקרקעין, נמצא כאן לרשותכם. בכל עת, פשוט העלו שאלתכם ואנו מבטיחים כי תיענו בהקדם.

קרא עוד

שאל בפורום דיני מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

גולש/ת יקר/ה,
פורום זה אינו מנוהל על ידי עורך דין – ולכן המענה יכול להתעכב מעט.


הנהלת האתר עושה את המירב לאתר עורך דין בתחום שישיב על שאלתך בהקדם.
עמכם הסליחה. מוזמנים לבדוק שנית בימים הקרובים

אם הינך עורך דין בתחום ומעוניין בניהול הפורום – פנה עוד עכשיו בטלפון 03-6006646
או באמצעות טופס יצירת קשר ונשמח לעמוד לשירותך בהקדם

מנהל פורום דיני מקרקעין

עו"ד אמיר שטיינהרץ
איזור: תל אביב
פקס: 03-6329445
טלפון: הצג טלפון

" כמשרד מוביל אנו מציעים ללקוחותינו שילוב מנצח בין ידע משפטי נרחב לראייה מרחבית ועסקית ..."

16/08/2019 12:54 עליזה קיר משותף עם השכנים קיר משותף עם השכנים
האם יתכן שקיר החוצץ בין שתי דירות יהיה שייך רק לצד אחד? כך שהצד השני לא יוכל להשתמש בו כתמיכה לקורת תיקרה?
אני משפצת בית פרטי משנת 1947 וכחיזוק לתיקרה הוספתי-לפי יעוץ מהנדס- קורת רוחב לתיקרה שנתמכת בקיר המשותף.. הכוונה היתה גם לתת תמיכת אורך מהריצפה לקורה אך לא הספקתי. השכן עתר לעיריה וזאת הטילה עלי צו הפסקת עבודה. ניגרם לי נזק כספי גדול. השכן טוען שזה הקיר שלו בלבד.

15/08/2019 15:53 נתי פיצויים עקב איחור מסירה וריבית פיגורים פיצויים עקב איחור מסירה וריבית פיגורים
שלום,
רכשתי דירה חדשה מקבלן ורציתי לדעת כמה דברים
1. האם מותר לפי חוק לקבוע מדד תשומות בניה מלפני היתר בניה ?
2. אם לא שילמתי את כל הסכום עד מועד המסירה ( וכמובן שיהיה לי על זה ריבית פיגורים ) הקבלן עדיין חייב לשלם לי פיצויים על איחור מסירה ? הוא טוען שבגלל שנשאר לי סכום לשלם על הדירה אני לא עומד בחוזה ולכן לא מגיע לי פיצווים על איחור במסירה
3. לפי החוזה כתוב שאת יתרת התשלומים צריך לשלם ב "מועד המסירה 24 חודשים מהיתר הבניה " אולם קבלתי את הדירה רק 28 חודשים אחרי ההיתר ורוצים ממני ריבית על ההפרש , למה מתייחסים כמועד המסירה ? מה שכתוב בחוזה או מועד המסירה בפועל ?

14/08/2019 23:41 תמיר סכסוך  שכנים סכסוך שכנים
'השכן מלמטה תובע אותי על כך שאני לא מניחה לו להיכנס לדירתי ולתקן את הנזילה
דרכי למרות שהוכח לו עיי בודק שאין לי כל קשר לזה ולא באשמתי מנסה לחסוך על הגב שלי עלות תיקון יותר גבוהה הבית שלי עבר שיפוץ ואני לא מוכנה לזה . מדובר על ביית דירות והדיירים שלי לא מוכנים ומאיימים בעזיבה כי כבר נמאס שלהם מכל הבעיות והשיפוצים ' לטענתו מדובר על רכוש משותף

[בשם בת זוגי ]

מה עושים

11/08/2019 21:38 אילנה הוצאות תיקונים בחצר דירת גן פרטית הוצאות תיקונים בחצר דירת גן פרטית
אנו גרים בבנין משותפ בן 7 קומות שנבנה ב 2001.בבנין יש דירת גן עם חצר פרטית כמובן,חצר גדולה שבה נטועים עצים.לאחרונה נפער בור בגינת הדירה סמוך לקיר החיצוני של המטבח,כלומר בחיבור החיצוני של קיר המטבח ואדמת הגינה.בעלת הדירה באה בדרישה לוועד הבית לשלם על התיקון שמוערך בכמה עשרות אלפי שקלים ומאיימת שאם לא ייענו לדרישה תפסיק לשלם ועד בית.ושוב:זו דירת גן פרטית עם גינה צמודה בטאבו ולא רכוש משותף.1. האם דיירי הבנין צריכים לשאת בהוצאות תיקון הבור בגינה הפרטית? 2. האם זכות הדיירת להפסיק לשלם ועד הבית ולדרוש שיחזירו לה את הצקים העתידייםן שנתנה לועד? אודה על תשובתכם

11/08/2019 19:04 יוסי קבלת בעלות על דירה מכח מנהג בעלים קבלת בעלות על דירה מכח מנהג בעלים
ראשית ברצוני לברר אם ניתן לקבל חזקה/בעלות על נכס-דירה מכח מנהג בעלים? חשוב לציין שאותו גורם מתגורר בנכס מעל ל30 שנה.

שנית, איך ניתן לברר אם הוגשה בקשה כזו בעבר ואיפה על ידי גורם אחר?

11/08/2019 01:08 מיכאל תמל/1068 איחוד וחלוקה מקרקעין תמל/1068 איחוד וחלוקה מקרקעין

בתאריך 28.9.18 פורסמה בעיתונים תכנית תמל/1068 הכוללת איחוד וחלוקה של מקרקעין
אני מבקש לשאול, מהו המועד המשפטי החוקי/הקובע , בו בעלי הקרקעות חדלים להיות בעלי הזכויות בקרקע שהייתה קניינם הבלעדי בטאבו לפי גוש וחלקה ?

08/08/2019 22:00 זהבית זכויות על מרפסת שמש בפינוי בינוי זכויות על מרפסת שמש בפינוי בינוי
שלום, ברצוני לבדוק מה הזכאות שלי בדירה החדשה בפרוייקט פינוי בינוי מבחינת שטח מרפסת שמש בדירה הישנה - האם יש חוק ברור או הסדר מקובל או שהכול תלוי במשא ומתן עם היזם? תודה מראש.

05/08/2019 18:39 גבי מס שבח בנאמנות מס שבח בנאמנות
שלום,
אני מוכר דירה וקונה דירה חדשה
אני זכאי לפטור במס שבח
ובכל זאת, עורכת הדין אמרה שסכום מס השבח (למעלה מ-100000 ש"ח) יוחזק בנאמנות לתקופה של עד 8 חודשים.
למה נדרש להחזיק את הסכום בנאמנות, אם אני פטור?
האם כשאקבל את הכסף בחזרה, אקבל עם ריבית והצמדה?
כמה זמן לוקח בערך עד שמקבלים את הכסף חזרה?
תודה

04/08/2019 17:24 דוד חמיאס איך אפשר להוציא טופס שוכר ומשכיר סיום חוזה איך אפשר להוציא טופס שוכר ומשכיר סיום חוזה
אני צריך טופס שוכר ומשכיר סיום שכירות איך מוצאים טופס כזה

03/08/2019 12:45 רוחמה אברהם דירה בבעלות האב, הבן גר בה דירה בבעלות האב, הבן גר בה
בבעלות אבי דירה, אם כי הוא מתגורר בדירה אחרת מרצונו החופשי. אנחנו שני אחים, ואחי גר בדירה מזה 20 שנה, מאחר והוא רווק והעדיף להישאר בדירה.
לפי הצוואה של אבי, הדירה תהיה של שנינו, אך אני תוהה איך נוכל להסדיר את העניין? אני לא רוצה לגרום לו לעזוב את הדירה, אבל כמובן רוצה לקבל את החלק שלי.
אוסיף שהדירה הייתה של עמיגור, וכשהיה צריך לשלם כדי לקבל בעלות על הדירה אחי שילם מכיוון שהוא גר שם (סכום של עשרות אלפי שקלים בודדים).
מה הדבר הנכון לעשות על מנת לא לפגוע באחי אבל כן לקבל את החלק שלי?

עורכי דין מובילים בפורום דיני מקרקעין

עו"ד יעקב גורנשטיין

"הידע, המקצועיות והניסיון העשיר של משרדנו בתחום המשפט האזרחי-מסחרי, מבדל אותנו על פני האחרים והופך אותנו לשילוב מנצח ..."

גב' פנינה אריאלי

"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."

עו"ד אבישי אוסטרייכר
עו"ד אבישי אוסטרייכר

"One Stop Shop בתחום המשפט האזרחי מסחרי והמקרקעין. משרדי מעניק שירותים משפטיים מגוונים בתחום זה...."

עו"ד תמר בן אלי

"הכלים והניסיון שרכשתי כמגשרת, מקנים לי ולמשרדי, את היכולות לפתור סכסוכים מסובכים בדרכים יצירתיות והולמות, לשביעות רצונם של שני הצדדים...."

עו"ד דן חי

"מהמנוסים בתחומי, אשמח לספק לכם שירות מקצועי בכל סוגיות דיני המקרקעין, הגנת הפרטיות ולשון הרע ...."