שאלו עו"ד על פינוי בינוי(82)

אם הבניין נבנה לפני 01.01.1980 או ניתן היתר לפני המועד הנ"ל, סביר להניח שאינו עומד בתקן, דהיינו מצריך חיזוק.
ניתן כמובן לברר זאת במחלקת הנדסה ברשות המקומית.

בברכה,
נריה כהן, עו"ד ראש מח' התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
טל. 03-7539888

חיזוק זה לא רק ממ"דים. בחיזוק מחבקים את הבניין עם בטון. יש לבדוק מול קונסטרוקטור האם הבניין צריך חיזוק.

בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
טל. 03-7539888

ניתן לדרוש זאת ויש סיכוי סביר שהיזם יסכים אך אין חובה בהתחשב בעובדה כי גם היום הדיירת מתגוררת בבניין ללא מעלית.

בברכה,
נריה כהן, עו"ד ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
טל. 03-7539888

מקובל שהיזם מממן את עלות ההובלה בפינוי הדירה ובחזרה אליה.

בברכה,
נריה כהן, עו"ד ראש מחלקת התחדשות עירונית, פלס, מוזר, כהן ושות'
טל. 03-7539888

כל הזמן ניתנים פסקי דין כנגד סרבנים. הרוח הנושבת היא שכמעט ואין עילה מוצדקת לעצירת הסכם תמ"א. לא תיתכן אפשרות שהמפקחת תיתן הטבה בלתי מוצדקת לדייר רק בשל סרבנותו או היותו אחרון.

כן בוודאי שיש מדריך במשרד השיכון. בבקשה לינק.

זה תלוי בדרגת השימור. בשימור קל אני מעריך שזה יכול להיות אפשרי מעבר לכך, יהיה קשה.

מכיוון שהעניין טרם הוסדר סופית, אני מעדיף לא לרשום דברים שאולי לא יאושרו סופית.

השאלה אינה לפורום הזה העוס' בפינוי בינוי ותמ"א 38 הריסה ובנייה

נריה כהן, עו"ד- ראש מחלקת התחדשות עירונית פלס, מוזר, כהן ושות'

כן, בתנאי ש- 80% חתמו.

נריה כהן, עו"ד- ראש מחלקת התחדשות עירונית פלס, מוזר, כהן ושות'