פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על עורכי דין(2,441)
09/05/2022 12:02
מנחם
שינוי ברישום מקרקעין לאחר דיווח לרשות המיסים
שינוי ברישום מקרקעין לאחר דיווח לרשות המיסים
נכס שרשום עלי 50% וכעת נחתם חוזה לפני חודש וחצי על ידי בת הזוג לקנות את ה50% השניים משותפי ודווח לרשות המיסים, מה ניתן לעשות כעת על מנת להצטרף לקנייה בחוזה ולרישום של החלק שרכשה ?
שלום מנחם
שאלת אינה ברורה דיה. אני ממליץ לך להתייעץ עם עורך הדין שטיפל בעסקה ומכיר אותה היטב ו/או לשכור עורך דין במיוחד לצורך כך, עקב הרגישות וההיקפים הכספיים של עסקת מקרקעין. לחילופין, תעלה את שאלתך בפורום מקרקעין.
בברכה,
עו"ד דרור הראל
08/05/2022 10:21
רונית
תביעות ביטוח
תביעות ביטוח
היי,
לפני כחודשיים בערך עשיתי תאונת דרכים והרכב שלי הוגדר כטוטלאוס.
הנהגת שנכנסה בי נמצאה אשמה והביטוח שלה מוכן לשלם לי את הסכום של המחירון, אך טוען שיש לרכב שלי ירידת ערך של 5%.
כאשר הוצאתי את העבר הביטוחי ממרכז הסליקה של חברות הביטוח, לא היה מוצג אחוז ירידת ערך אלא סכום ירידית ערך על סך 1480 ש״ח (התאונה התרחשה בשנת 2012) .
הביטוח רוצה לקזז לי מערך הרכב כיום כ-1302 (עשר שנים לאחר מכן).
כאשר ביקשתי מהם להציג בפניי את המסמך של השמאי שמוכיח שיש ירידת ערך של 5% הם טוענים שהחברת ביטוח נסגרה ואין ביכולתם להציג את ירידת הערך.
כאשר חישבתי את הסכום ירידת ערך שהופיע במרכז הסליקה, יוצא שסכום של 1480 מהווה 5 אחוז ממחירון של 29,600, מחירון זה לא הגיוני לשנה הנוכחית, מאחר והרכב הוא שנת 2011 והתאונה התרחשה בשנת 2012.
האם חברת הביטוח מחויבית על פי חוק להציג לי את המסמך? ואם כן, האם יש כאן עילה לתביעה במקרה והם לא מוכנים?
לפני כחודשיים בערך עשיתי תאונת דרכים והרכב שלי הוגדר כטוטלאוס.
הנהגת שנכנסה בי נמצאה אשמה והביטוח שלה מוכן לשלם לי את הסכום של המחירון, אך טוען שיש לרכב שלי ירידת ערך של 5%.
כאשר הוצאתי את העבר הביטוחי ממרכז הסליקה של חברות הביטוח, לא היה מוצג אחוז ירידת ערך אלא סכום ירידית ערך על סך 1480 ש״ח (התאונה התרחשה בשנת 2012) .
הביטוח רוצה לקזז לי מערך הרכב כיום כ-1302 (עשר שנים לאחר מכן).
כאשר ביקשתי מהם להציג בפניי את המסמך של השמאי שמוכיח שיש ירידת ערך של 5% הם טוענים שהחברת ביטוח נסגרה ואין ביכולתם להציג את ירידת הערך.
כאשר חישבתי את הסכום ירידת ערך שהופיע במרכז הסליקה, יוצא שסכום של 1480 מהווה 5 אחוז ממחירון של 29,600, מחירון זה לא הגיוני לשנה הנוכחית, מאחר והרכב הוא שנת 2011 והתאונה התרחשה בשנת 2012.
האם חברת הביטוח מחויבית על פי חוק להציג לי את המסמך? ואם כן, האם יש כאן עילה לתביעה במקרה והם לא מוכנים?
05/05/2022 19:23
אילן
חתימה על מסמך
חתימה על מסמך
שלום. נתבקשתי לחתום על מסמך מברזיל ורציתי לדעת האם ניתן לחתום את חתימתי הרגילה בעברית או החתימה צריכה להיות בשפה אחרת?
שלום אילן, חתימתך הרגילה בעברית מספיקה.
02/05/2022 14:23
ראובן
הצעה לרכישת דירה
הצעה לרכישת דירה
שלום:כמוכר חתמתי אצל מתווך על הצעה לרכישת דירה עם פיצוי 10%
אישתי לא חתמה ולא רוצה למכור
הנוסך הוא: "הנני מצהיר בזאת כי הצעתי זאת נחתמה בדעת ומהסכמת כל בעלי הזכויות בדירה ובמידה ובעלי הזכויות הנוספים לא ייתיצבו לחתום על הסכם מפורט תוך 30 יום מהיום אני יהיה חייב בפיצויה מוסכם באופן אישי"
כנ"ל אשתי לא חתמה ולא מוכנה למכור האם ?זה מחייב אותי להנ"ל?
אישתי לא חתמה ולא רוצה למכור
הנוסך הוא: "הנני מצהיר בזאת כי הצעתי זאת נחתמה בדעת ומהסכמת כל בעלי הזכויות בדירה ובמידה ובעלי הזכויות הנוספים לא ייתיצבו לחתום על הסכם מפורט תוך 30 יום מהיום אני יהיה חייב בפיצויה מוסכם באופן אישי"
כנ"ל אשתי לא חתמה ולא מוכנה למכור האם ?זה מחייב אותי להנ"ל?
ראובן שלום, מדובר בנושא רגיש ואתה עלול להיות בחשיפה. אני מציע לך לפנות לעורך דין שיטפל במצב.
03/05/2022 12:16
רון
שינוי חקיקה תוך כדי הליך אזרחי
שינוי חקיקה תוך כדי הליך אזרחי
אם במהלך משפט אזרחי (לפני פסק הדין) נכנס שינוי בחקיקה שפועל כנגדי יוכל התובע להשתמש בו? או שלא יתאפשר הדבר בגלל שהמשפט התחיל לפני השינוי בחוק?
שלום רון
בכל דבר חקיקה מוזכרת ״התחולה״.
בנוסף יש לקבל ייעוץ נקודתי מעורך הדין שמטפל בתיק.
03/05/2022 15:32
רונן
קבלן לא ביצע סעיף ממה שרשום במפרט דירה
קבלן לא ביצע סעיף ממה שרשום במפרט דירה
שלום,
קניתי דירה חדשה מקבלן ולפי מפרט הדירה רשום שצריך להיות הכנה למזגן בחדר שינה הורים.
בפועל אין הכנה ולא רק בדירה שלי אלה לכל הבניין.
בקשרי לקוחות כל הזמן מספרים לי סיפורים שזה כיביכול "טעות סופר במפרט"
האם זה חוקי מה שהם עושים.
האם אפשר לתבוע אותם על זה ולקבל פיצוי?
תודה רבה
קניתי דירה חדשה מקבלן ולפי מפרט הדירה רשום שצריך להיות הכנה למזגן בחדר שינה הורים.
בפועל אין הכנה ולא רק בדירה שלי אלה לכל הבניין.
בקשרי לקוחות כל הזמן מספרים לי סיפורים שזה כיביכול "טעות סופר במפרט"
האם זה חוקי מה שהם עושים.
האם אפשר לתבוע אותם על זה ולקבל פיצוי?
תודה רבה
שלום רונן, לא חייבים מיד לתבוע. ניתן להכין מכתב דרישה והתראה בנושא.
03/05/2022 19:05
אסף חן
בקשה להוצאת סעיפים מטעם אותו צד להליך
בקשה להוצאת סעיפים מטעם אותו צד להליך
שלום רב,
האם נתבע 1 יכול לבקש מבית המשפט להוציא סעיפים של הנתבע 2 מכתב ההגנה שלו (סעיפים שנוגעים לתובע 1 כמובן).
לחלופין, האם צד ג יכול לבקש מבית המשפט למחוק סעיפים מכתב הגנה?
לא הצלחתי למצוא כלום בנושא, אשמח לעזרה
האם נתבע 1 יכול לבקש מבית המשפט להוציא סעיפים של הנתבע 2 מכתב ההגנה שלו (סעיפים שנוגעים לתובע 1 כמובן).
לחלופין, האם צד ג יכול לבקש מבית המשפט למחוק סעיפים מכתב הגנה?
לא הצלחתי למצוא כלום בנושא, אשמח לעזרה
שלום אסף, לא ניתן לייעץ באופן כה כללי. הדברים נבחנים לפי ההקשר והדין. יש לבחון את העילה לבקשות אלו.
02/05/2022 08:55
בת
שכירות דירת שותפים
שכירות דירת שותפים
שלום רב
אני שוכרת חדר בדירת 2 שותפות.
השותפה שלי סיבלטה את החדר שלה, ללא ידעתי, היא טסה לחודש וגיליתי שהיא סיבלטה ביום שהיא טסה והגיעה מישהי חדשה לדירה.
*בחוזה יש סעיף האוסר זאת.
הדבר נודע לבעלי הדירה שמבחינתם שלחו הודעה לשתינו, שבסיום החוזה שזה עוד חודשיים אינם מעוניינים להמשיך את החוזה איתנו.
לא ברור לי למה אני צריכה להפגע מכך? אני לא צד בדבר, לא סיבלטתי את החדר שלי.
כעת הם לא עונים לי לשיחות, הבן שלהם שלרוב מטפל במקומם בדירה, דיבר בזלזול והתנשאות כלפי, הטיח בי האשמות, ואינו מוכן להקשיב לעובדות. זה מביא אותי למפח נפש ולחץ למצוא דירה בזמן קצוב (ת"א)
האם יש פה איזשהו אופציה או סיכוי שיש לי מה לומר או שהחוק עומד לזכותי.
אני רוצה להמשיך עם החוזה לעוד שנה
תודה
אני שוכרת חדר בדירת 2 שותפות.
השותפה שלי סיבלטה את החדר שלה, ללא ידעתי, היא טסה לחודש וגיליתי שהיא סיבלטה ביום שהיא טסה והגיעה מישהי חדשה לדירה.
*בחוזה יש סעיף האוסר זאת.
הדבר נודע לבעלי הדירה שמבחינתם שלחו הודעה לשתינו, שבסיום החוזה שזה עוד חודשיים אינם מעוניינים להמשיך את החוזה איתנו.
לא ברור לי למה אני צריכה להפגע מכך? אני לא צד בדבר, לא סיבלטתי את החדר שלי.
כעת הם לא עונים לי לשיחות, הבן שלהם שלרוב מטפל במקומם בדירה, דיבר בזלזול והתנשאות כלפי, הטיח בי האשמות, ואינו מוכן להקשיב לעובדות. זה מביא אותי למפח נפש ולחץ למצוא דירה בזמן קצוב (ת"א)
האם יש פה איזשהו אופציה או סיכוי שיש לי מה לומר או שהחוק עומד לזכותי.
אני רוצה להמשיך עם החוזה לעוד שנה
תודה
חשוב לי לציין שבחוזה מופיע שהדירה מול שתינו אבל החוזה חתום לכל אחת בנפרד כלומר, אני חתמתי יחד עם הוריי שהם ערבים לי.
שלום בת,
כדי לייעץ בנושא זה עלי לראות את ההסכם ולקבל ממך מספר הבהרות. יכול להיות פתרון לבעיה. צרי עמי קשר ככל שתרצי
052-4221996
עו"ד דרור הראל
01/05/2022 13:03
יוליה
שכר טרחה
שכר טרחה
שלום שילמתי מקדמה לעורך דין עבור שכר טרחה + תוספת מע"מ, כאשר בסיום ההליך (גביית חוב) המקדמה תופחת משכר טרחה שסוכם (15% מסכום הגבייה) השאלה אם מה שיופחת יכלול גם את תוספת המע"מ ששולם במקדמה? לפי הבנתי מע"מ זה משהו שמוטל עלי לשלם, וזה לא חלק משכר טרחה, וזה לא יופחת, האם אני מבינה נכון?
היי יוליה,
את יכולה לבקש מעורך הדין שלך הסכם שכר טרחה בכתב.
למיטב הבנתי זה המודל:
נניח שבסה"כ הגבייה תהיה 100,000 ש"ח ושכר הטרחה יגיע לסך 15,000 + מע"מ
ככל ששילמת עד כה מקדמה בסך 5,000 + מע"מ, הרי שהיתרה לתשלום הנה 10,000 ש"ח + מע"מ
מקווה שעזרתי
עו"ד דרור הראל
01/05/2022 09:12
דורין
האם דמי תלויים שמשולמים ישירות לחשבונה של הגרושה בעבור ילדיהם- יש להם נחשבים
האם דמי תלויים שמשולמים ישירות לחשבונה של הגרושה בעבור ילדיהם- יש להם נחשבים
הגרוש שלי נכה ומקבל קצבאת נכות מביטוח לאומי מזה פחות משנה.
מכיוון שלא שילם/משלם מזונות מזה שנים- נפתח עבורו תיק הוצלפ מזונות כבר ב2013 ובעקבות נכותו לאחרונה- החלו להכנס כספים שעוקלו מביטוח לאומי - משמע דמי הנכות.
לפני כשלושה חודשים פניתי לביטוח לאומי וביקשתי מהם שיעבירו ישירות אלי את דמי התלויים בעבור ילדינו שגודלים אצלי.
ביטוח לאומי אישר והעביר את דמי התלויים אלי ישירת לחשבון.
הגרוש שלי הגיש להוצלפ בקשה לפיה אני מקבלת את דמי התלויים בגין נכותו ישירות אלי ולכן ביקש שכספים אלה יוכרו וייחשבו ככספים מעוקלים בדמי המזונות שהוא חייב בהם.
שאלתי היא - האם לפי חוק - דמי תלויים המשולמים בעקבות נכותו של הורה הינם נכללים כדמי מזונות בהם הוא חייב?
מכיוון שלא שילם/משלם מזונות מזה שנים- נפתח עבורו תיק הוצלפ מזונות כבר ב2013 ובעקבות נכותו לאחרונה- החלו להכנס כספים שעוקלו מביטוח לאומי - משמע דמי הנכות.
לפני כשלושה חודשים פניתי לביטוח לאומי וביקשתי מהם שיעבירו ישירות אלי את דמי התלויים בעבור ילדינו שגודלים אצלי.
ביטוח לאומי אישר והעביר את דמי התלויים אלי ישירת לחשבון.
הגרוש שלי הגיש להוצלפ בקשה לפיה אני מקבלת את דמי התלויים בגין נכותו ישירות אלי ולכן ביקש שכספים אלה יוכרו וייחשבו ככספים מעוקלים בדמי המזונות שהוא חייב בהם.
שאלתי היא - האם לפי חוק - דמי תלויים המשולמים בעקבות נכותו של הורה הינם נכללים כדמי מזונות בהם הוא חייב?
דורין שלום, אני מציע שתעלי את שאלתך בפורום דיני משפחה או ביטוח לאומי
עורכי דין מובילים בפורום עורכי דין
עו"ד ליאת גלילי פרל
"משרדי מעניק ייעוץ וייצוג בנושאים שונים בקניין רוחני, מול גופים ורשויות שונות, בארץ ובחו"ל, תוך הקפדה על ידע ומקצועיות ..."
עו"ד דקל קרבר
"נשמח לספק לכם שירותי ייצוג מקצועיים ולהשיג את התוצאות הטובות ביותר תוך דגש על שירות מסור ומקצועי..."
עו"ד לירון פרמינגר
"על מנת לספק ללקוחותיי את השירות הטוב ביותר, מקפיד על לימוד מקיף ורחב אודות עסקיהם"
עו"ד רפאל אלמוג
"בכל יום ביומו, אני נלחם את מלחמתו של האזרח הפשוט כנגד תאגידי הביטוח והגופים הרפואיים הגדולים. המפתח להצלחה שלי - מאבק עיקש ללא פשרות, יושרה והגינות..."
עו"ד ריקי אופק אבן צור
משרד עורכת הדין ריקי אופק מציע שירותי משרד בתחומים של -פשיטות רגל ייצוג חייבים,פירוקי חברות,דיני משפחה ודיני עיזבונות.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap