שאלו עו"ד על עורכי דין(2,488)

בדירה מושכרת שלי מתגוררת דיירת שהודיעה לי ב-20.6 שהמזגן בחדר שינה לא מקרר ושלחה לי תמונות של הקיר שאחרי רטיבות ממושכת התחיל אף להעלות יובש. כמובן שלא הודיעה לי מיד שהרטיבות רק התחילה ויש בעיה במזגן. מבחינתי זה נחשב כרשלנות בתיחזוק ושמירה על הנכס. היא גם ציפתה שאני אטפל בכך. למחרת ב-21.6 שלחתי טכנאי שטיפל במקור לרטיבות. מאז עד סוף אוגוסט הקיר התייבש והודעתי לה שבאחריותה כשוכרת לדאוג לתקינות ולטיפול בקיר. יש גם סעיף בחוזה בנושא. מאז ועד היום הא מספרת לי שהיא מטפלת בקיר אך לא נראה לי שעשתה זאת אחרת הייתה דואגת לשלוח לי תמונה שהקיר טופל. הטיפול בקיר מבחינתי היה תנאי להחלפת המזגן כיוון ששני טכנאים שאני שילמתי להם טענו שיש דליפה של גז. למעלה משבוע היא מטרידה אותי בנושא המזגן. התחלתי לבדוק רכישת מזגן חדש. אתמול היא מודיעה לי שהיא מתכוונת לקנות מזגן ומציעה לבטל את שיק שכה"ד של החודש הקרוב והיא תשלח לי את ההפרש בין שכה"ד לבין עלות המזגן כולל פירוק והתקנה. חיכתה לתשובה ממני מה החלטתי אם לשלם לה על המזגן או לנכות משכה"ד. הודעתי לה שקניתי מזגן חדש ואני מחכה שתסיים לטפל בקיר. באותו יום לאחר כשעה היא הודיעה לי שהמזגן כבר מותקן. יש סעיף בחוזה שמדבר על תיקון של קלקול כלשהו ואם אני כמשכירה לא דואגת לתקן היא רשאית להזמין איש מקצוע תשלם לו על הקלקול ועלי להחזיר לה. כאן היא קנתה מזגן והתקינה והחליטה לנכות משכה"ד. אגב יש בידי שיק בטחון ללא תאריך שאני יכולה לעשות בו שימוש בהתאם לחוזה. יש להניח שאת שיק שכה"ד הקרוב היא תבטל , דבר שאינו חוקי לחלוטין. איך עלי לנהוג כלפיה במקרה זה?

שלום רב,

הגשתי תביעה לבית משפט השלום בחיפה
אחרי הגשת התביעה הגשתי בקשה לתיקון כתב התביעה בה רציתי להוסיף עילת תביעה נוספת (שלכאורה יכלתי להגיש בתביעה נפרדת אך רציתי שיהיו יחד)
הבקשה לתיקון כתב התביעה נדחתה על ידי רשם בכיר. (נקבע כי התיישנה)

אני שוקלת לערער על ההחלטה שנדחתה (כי במועד הבקשה העילה טרם התיישנה).

כמה זמן יש אפשרות לערער על החלטה כזו של רשם בכיר?

האם אוכל לערער על כך כאשר יינתן פסק הדין הסופי על התביעה שמתנהלת
או שקיימת אפשרות לערער רק תוך 30 יום ממועד מתן ההחלטה?

תודה.

שלום רב
התחלתי לעבוד במקום עבודה בתאריך שלישי במאי (3.5) והתפטרתי לאחר כמעט שנה שלמה ב שנים עשר באפריל (12.4).
האם לצורך קבלת פיצויי פיטורין הייתי חייב להשלים את כל חודש אפריל?
האם בנסיבות אלה אני זכאי לפיצויי הפיטורין?

תודתי מראש

נכנסתי כשותפה לעמותה ב 75%, לא הוצגו בפני כל סך בחובות, 25% נותרנו בידי היו״ר הקודם, לאחר כחודש נפטר היו״ר והחובות שהתגלו הינם פי 3. האם ניתן למחוק על 25% מהחובות בעקבות מותו. עד לרגע זה אני מחזיקה ב 75% בחברה שהינה חל״צ

שלום, אני מעוניינת להגיש המרצת פתיחה לביטול עסקת מכר בן צדדים שלישיים. האם אני צריכה להגיש למחוזי או לשלום?

שלום,
סיכמתי עם עורך דין מסוים שייצג אותי במכירת דירה. עורך הדין היה מודע לכך שאדרש לשלם מס שבח משום שמדובר במכירת דירת שנייה. עורך הדין סיכם איתי טלפונית על אחוז שכר טירחה. לא חתמתי מול עורך הדין על שום מסמך לגבי תשלום שכר טירחה.

עם סיום המכירה וסיום כולל של העסקה, ולאור שירות מקצועי גרוע שקיבלתי ממנו, פניתי אליו ודרשתי לקבל ממנו כסף משום שהוא ביצע טעות במס שבח.
בתגובה, עורך הדין פנה אליי ותבע ממני תשלום נוסף בגין הייעוץ, לכאורה, שקיבלתי ממנו לחישוב מס שבח.
האם יש ממש בדרישתו או שמא הוא מנסה לקבל כספים במירמה משום שיהחסים בינינו הסתיימו בטונים צורמים.

הייצוג במכירת דירה לא אמור לכלול גם טיפול/ייעוץ לאופן הגשת תשלום מס שבח?
בברכה

שלום בתי עברה ניתוח לכריתת גידול על השחלה, שילמנ על הניתוח 25000 שקל בביח אלישע, הנתוח היה דחוף אבל רופא קופת חולים מכבי רצה לחכות שבוע כדי שהבת שלי תגיע למרפאה, נאלצנו לקחת רופא פרטי לנתח מיד , הקופה מסרבת להחזיר חלק מהכסף האם אפשר להגיש תביע לתביעות קטנות ולבקש את הכסף תודה

האם לבחורה פרודה עם הסכם חתום בבית דין לעייני משפחה ,והפרוד מסרב לתת גט מותר לצאת עם גברים ?

אני נסעתי באופניים על פסי רכבת הקלה בירושלים, וקיבלתי דו"ח משוטר תנועה על כך שנסעתי בנתיב תחבורה ציבורית והפרתי את תמרור 501. אך כאשר עיינתי בחוק ראיתי שרוכב אופניים מותר לנסוע בצד הימני של נתיב תחבורה ציבורית וכאשר שלחתי למשטרת ישראל את הטענה הזאת בערעור, הוא לא התקבל. האם אני צודק? והאם כדי לי לבקש להישפט על כך?

שלום,
לפני כחודש ימים רכשתי שקית של שיבולת שועל ולהפתעתי גיליתי פרפר חי בתוך השקית. האם כדאי לי לתבוע ישירות או לדבר עם החברה קודם כל לקבלת פיצוי?