עורכי דין פורומים משפטיים פורום עורכי דין עמוד 123

שאלו עו"ד על עורכי דין(2,488)

שאל בפורום עורכי דין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום עורכי דין

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד משה זוהר

"מתמחה בליטיגציה אזרחית-מסחרית וייצוג בתביעות חוזים, נזיקין, בנקאות, חברות והוצאה לפועל...."

29/07/2020 13:11 אלינה

איחור בפינוי מושכר בתום תקופת שכירות

שלום!
הוריי שגרים בשכירות באותו מקום יותר מ20 שנה נאלצים לצאת מהדירה בגלל הידרדרות במצב רפואי של אבי שאינו מאפשר לעלות במדרגות (הדירה בקומה 2)..
יצרו קשר עם בעל הדירה 3 שבועות לפני תום תקופת החוזה ועדכנו במצב- המשכיר אף הציע להם מתווך שיעזור במציאת דירה חלופית..
בתחילת השבוע הודיעו למשכיר שמצאו דירה , אך לא יכולים לצאת לפני ה3.8 (תום תקופת החוזה ב31.7).
אימי עברה ניתוח היום (29.7) וצריכה להיות במנוחה לפחות 3 ימים, לכן מראש חיפשו הובלה ל1.8 ומצאו רק ל3.8..
באותה שיחה בתחילת בשבוע, המשכיר אמר שלא הודיעו לו על יציאה מהדירה חודשיים לפני והוא דורש תשלום של חודש וחצי נוספים.
בחוזה שלהם יש סעיף על כך שאמורים לעדכן חודשיים לפני במידה ומעוניינים להאריך את תקופת השכירות וישנו את הסעיף של תשלום עבור כל יום איחור בפינוי הדירה (אציין כי לא צויין הסכום עבור כל יום של איחור בפינוי).
לפי הבנתי הם אמורים לשלם עבור כל יום שהם מאחרים לפנות את הדירה ולא עבור חודש וחצי היות ולא תכננו להאריך את תקופת השכירות, מה גם שדיברו איתו לפני 3 שבועות והמשכיר לא התנגד ואף הציע עזרה במציאת דירה חלופית..
מה אופציות שלהם? מה החובות שלהם? האם הם חייבים לשלם מה שהמשכיר דורש?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

29/07/2020 11:13 משה שקד

חיוב ישן

שלום.
ב8/13 עשיתי מנוי לשירות רפואי.
בשל טעות הקלדה של הפקידה ,לא נקלט כרטיס החיוב הנכון.
היום יתרו איתי קשר ומבקשים לקבל את התשלום על ההתחייבות מ2013.
יש לציין ש2016 בוצעה שיחה טלפונית לאשתי שביקשה לקבל דוח כתוב אך לא קיבלנו שום דבר עד היום.
גילוי נאות-השתמשנו בשירות שלהם מספר פעמים,אך לעולם לא נמסר לנו שיש לנו חוב..
מה החוק אומר במקרה כזה שהחברה נרדמה במשך שנים ופתאום דורשת כספים.
תודה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

29/07/2020 09:28 נצנט

העברת צ'קים

שלום, אני שוכרת דירה והחוזה עד דצמבר, בעל הבית מצא קונה. האם מותר לו להעביר את הצ'קים שלי לקונה? זה חוקי בכלל? הצ'קים כולל הבנקאי הם למוטב בלבד. איך ממשיכים מפה?
מבחינתי אשמח לעזוב לפני תום השכירות כל עוד הצ'קים לא ייפדו.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

29/07/2020 08:47 דוד

לקוח שלא משלם

שלום וברכה אני עוסק עצמאי בתחומי וסיפקתי שרות לקבלן משנה של חברה גדולה ההיתי מבצע עבודות בסוף החודש מגיש לקבלן משנה שהיה מגיש לחברה ומקבל תשלום על עבודות הקבלן משנה היה משלם לי תכסף אחרי 35 יום מהגשת החשבונית או בעברה בנקאית או דרך צקים שהיו חתומים על ידו ואני ההיתי ממלא את הסכום ומפקיד לאחר שנה סימנו לעבוד אם אותה חברה ונישאר תשלום אחרון שהייתי צריך לקבל מאותו קבלן במשך חצי שנה הוא סיפר כול מיני סיפורים שלא משלמים לו תכסף עד שכבר עבר יותר מידי זמן אז הפקדתי צק שלו שהשאיר אצלי לגבית התשלום אחרון והצק חזר מסיבת א. כ. מ השאלה שלי מה עושים במקרה כזה האם לפנות להוצאה לפועל? האם נהגתי נכון בזה שהפקדתי תצק? אצין גם שדיברתי אם החברה להגנת סיפקנו שרות ונאמר לי שהכסף שולם לו כבר לפני חצי שנה ועל סמך זה הפקדתי תצק האם זה בכלל רלוונטי אלי אם שילמו לו או לא הרי הוא הלקוח שלי לא הם? תודה מראש

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

29/07/2020 05:13 רותי

מי משלם על ימי הבידוד?

אני עובדת מועצה, בימי הקורונה שולמו לנו על חשבון ימי חופשה.
בחופשה נדרשתי לעבוד 11 ימים נוספים.
בחלק מהימים הייתי צריכה לשהות בבידוד לפי הנחיית משרד החינוך.
האם עלי להשלים ימים אילו, או שאני צריכה להביא אישור בידוד/מחלה עבור ימים אלו?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

28/07/2020 14:08 סרגיי

בניין משוטף

אסף שלום, מצאתי אותך באינטרנט , רציתי לבקש עזרה אולי תוכל לעזור לי בבקשה, דייר לידי התקין מתקן למזגן בגובה של החלון וחלקו גולש לקיר החיצוני של הדירה שלי וסוגר לי נוף לצד משאל , מה עלי לעשות? הוא טוען שזה בסדר.
מדובר על בניין משוטף אם 4 כניסות ו8 קומות .
תודה מראש

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

27/07/2020 20:11 אור

השופט ביקש תגובה ללא הקצבת זמן

הגשנו בקשה לשופט ובהחלטנ מצידו רשם לציין מה הבקשה הרלוונטית אך-
1. לא ציין מועד סיום ההגשה.
והשאלה
1 מה עושים במקרה כזה? כמה זמן זה סביר להגיש הבקשה?
2. לא הגיע מכתב רשום עם תגובת השופט ואין לי מושג מה נכתב בהחלטה
מה עושים?
בברכה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

27/07/2020 15:41 חנן

פיצול מגרש למספר מגרשים קטנים

לפני 35 שנים נבנו 4 בתים דו משפחתיים על מגרש אחד. בקצה המגרש הותקן שעון מים ראשי.
הצריכה המשותפת גבוהה למדי ומקורה לא אותר.
שכנים לא משתפים פעולה.
פניתי אל תאגיד המים בבקשה לבטל את השעון הראשי ונעניתי שהוא מותקן עפ חוק, קרי - בגבול המגרש.
השאלה - האם אפשר לשנות את הרישום בטאבו כך שכל בית מבין 8 הבתים ירשם כבודד ?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

27/07/2020 08:38 טל

שאלה לגבי דיני עבודה

היי, אני עובדת "ברולדין" כחמש שנים- אני עובדת שעתית
המעסיק שלי נתן לי הודעה לשבוע הבא לי ולשאר העובדים שמתכוון לעשות שיפוץ במקום ולכן מוציא אותנו לחופשה ללא תשלום למשך שבועיים נכון לכרגע
האם מותר לו לעשות דבר כזה ללא פיצוי כספי?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

27/07/2020 04:56 עדי

רכישת רכב חדש וגילוי בדיעבד על בעיות מובנות ברכב שאימן ניתנות לתיקון.

רכשנו רכב חשמלי חדש במודל של ליסינג, בדיעבד ולאחר נסיעה מאוד מאתגרת לאילת גילינו שהרכב רחוק מלעשות את טווח הנסיעה המוגדר וכן שהסוללה מתחממת לאחר טעינה מה שמצריך המתנה נוספת של בין שעה לשעתיים. הנסיעה היתה לא בגדר הסביר ולא ענתה על הצרכים שהוגדרו לסוכן מראש וכן לא נאמרו לנו פרטים מהותיים אלה במועד הרכישה. האם יש עילה לתביעת הכסף חזרה ולביטול העסקה. חווינו עוגמת נפש גדולה (12 שעות נסיעה) וייתכן שהיינו עושים שיקולים אחרים לו ידענו את הפרטים מראש. בנוסף שים לב שהסוכן נשאל ספציפית כל נסיעה את המרחק הנקוב והתשובה שנתן היתה פשוטה ורחוקה מהצורך בפועל. נשמח לתשובה.