פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על עורכי דין(2,466)
17/08/2020 20:08
שמעון קלוך
סורג של מרפסת השכן
סורג של מרפסת השכן
שלום
לצד המרפסת שלי נמצאת מרפסת של השכן, במפלס יותר גבוה (מדורג), כך שהריצפה של המרפסת שלו מגיעה לגובה הכתפיים שלי.
הסורג של המרפסת שלו נכנס בכמה סנטימטרים לאוויר השטח של המרפסת שלי, והקביעה של הסורג נעשתה למעשה בקיר שלי שעומד תחת המרפסת שלו, על ידי כמה מוטות ברזל שיורדים מהסורג לאורך כ-20 סנטימטרים ונקבעו על בורג עבה לתוך האבן של הקיר שלי. דבר זה נעשה לפני שנים רבות, כאשר אני קניתי את הדירה לפני כמעט 3 שנים.
השבוע אנחנו סוגרים את המרפסת עם פנאלית וגג נפתח, וכדי שיהיה איטום טוב ואיכותי בין הקיר לפנאלית, ולא נסבול מחדירת מי גשמים, אמר לי הפועל שהוא צריך לחתוך את החלקים של הסורג הנכנס לתוך שטחי, כדי להצמיד את הפנאלית לקיר ולאטום על ידי חומר מיוחד לאיטום.
פניתי לבעל הדירה כמה פעמים פנים אל פנים והוא סירב לתת לי תשובה.
התקשרתי אליו כמה פעמים בימים האחרונים ולא ענה לי. הוא חסם אותי בוואטסאפ. שלחתי לו הודעת סמס ולא ענה לי.
האם מותר לי חוקית לפעול ללא אישורו ולחתוך את הסורג שנכנס לשטחי, אף שזה ישאיר את הסורג שלו ללא קביעה ומתנדנד באוויר?
תודה
לצד המרפסת שלי נמצאת מרפסת של השכן, במפלס יותר גבוה (מדורג), כך שהריצפה של המרפסת שלו מגיעה לגובה הכתפיים שלי.
הסורג של המרפסת שלו נכנס בכמה סנטימטרים לאוויר השטח של המרפסת שלי, והקביעה של הסורג נעשתה למעשה בקיר שלי שעומד תחת המרפסת שלו, על ידי כמה מוטות ברזל שיורדים מהסורג לאורך כ-20 סנטימטרים ונקבעו על בורג עבה לתוך האבן של הקיר שלי. דבר זה נעשה לפני שנים רבות, כאשר אני קניתי את הדירה לפני כמעט 3 שנים.
השבוע אנחנו סוגרים את המרפסת עם פנאלית וגג נפתח, וכדי שיהיה איטום טוב ואיכותי בין הקיר לפנאלית, ולא נסבול מחדירת מי גשמים, אמר לי הפועל שהוא צריך לחתוך את החלקים של הסורג הנכנס לתוך שטחי, כדי להצמיד את הפנאלית לקיר ולאטום על ידי חומר מיוחד לאיטום.
פניתי לבעל הדירה כמה פעמים פנים אל פנים והוא סירב לתת לי תשובה.
התקשרתי אליו כמה פעמים בימים האחרונים ולא ענה לי. הוא חסם אותי בוואטסאפ. שלחתי לו הודעת סמס ולא ענה לי.
האם מותר לי חוקית לפעול ללא אישורו ולחתוך את הסורג שנכנס לשטחי, אף שזה ישאיר את הסורג שלו ללא קביעה ומתנדנד באוויר?
תודה
17/08/2020 14:32
סרגיי
רעש במהלך שיפוץ
רעש במהלך שיפוץ
בדירה שממוקמת מעלי החלו עבודות שיפוצים, הרעש שנשמע אצלי בדירה מגיע ל75 דציבל ואף ל80 דציבל, לא ניתן לקיים אורך חיים תקין עם רעש כל כך עוצמתי, במהלך העבודות יש לי אפילו צלצולים באוזניים. השיפוץ מבוצע בשעות שעל פי החוק ניתן לבצע שיפוץ.
האם יש סף רעש בדציבלים שיכול לאסור על עבודות השיפוץ?
האם יש סף רעש בדציבלים שיכול לאסור על עבודות השיפוץ?
17/08/2020 12:23
טל חיים
נזיקין בדירה שכורה שהוצפה בביוב
נזיקין בדירה שכורה שהוצפה בביוב
שלום לך. הנני מתגוררת בדירה שכורה זו שנה 3. הדירה הוצפה לפני חודש וחצי בביוב כלומר כל החרא של השכונה. נגרם לי נזק לרכוש. עוגמת נפש וכו. נאלצתי לארוז את הדירה. הוציאו הכל לגינה תוך מהפיכה של הציוד. ואחרי שיצאתי מהדירה לשבועיים וחצי אני ובתי מצאנו מקומות להתגורר ובעלי הבית לא הציעו דבר! חזרנו לדירה מלוכלכת מטיח הבאתי נקיון. הבאתי גנן. ואנחנו עדין מטפלות בבית ומרהטות מחדש. ממש מעבר דירה.
בעלי הבית שלי חוצפנים וקמצנים. הורידו לי שכד של חודש וחצי. השלכתי מיטות. שטיחים. ספרים. ביגוד. שלא לדבר על עבודת פרך.
כמה עלי לדרוש מהם? או לתבוע במידה ויסרבו
תודה
בעלי הבית שלי חוצפנים וקמצנים. הורידו לי שכד של חודש וחצי. השלכתי מיטות. שטיחים. ספרים. ביגוד. שלא לדבר על עבודת פרך.
כמה עלי לדרוש מהם? או לתבוע במידה ויסרבו
תודה
17/08/2020 06:45
שלום
פינוי בינוי
פינוי בינוי
שלום מדברים על פינוי בינוי על 3 בניינים משנות ה80
כבר היה הקבלן עם היזםעורך דין חילק את החוזים לחתימה אמר שברגע שנחתום תוך כשנה וחצי יהיו האישורים אישור תב"ע ואחרי זה כ30 חודשים אגור בשכירות על חשבון הקבלן משלם מראש ויבנו2 מגדלים של 19 קומות הכל טוב ויפה אבל טוב לי ככה מפחד להתנגד שלא אהיה סרבן .מה שכן לאנראהליהזמנים שנה וחצי עדהפינוי לדעתייקח הרבה יותר הקבלן ועורך דיןאומרים שראש העיר דוחף את העניין אבל יש גם ועדה מחוזית שזה לוקח כמה שנים ...מה דעתכם.
שאלה מספר 2.
אני ואחי קיבלנו את הדירה בירושה מאימי זכרונה לברכה אני גרתי בדירה כל חיי ועזרתיגם לאמא היא רשמה את הצואה על שנינו שכל עוד אני חי אגור בדירה הוא לא יכול לגור בה אוסיף שהוא מסודר עם 2 דירות ואמיד ואנינכה ועובד חצי משרה יש התיסות גםלפינוי בינוי בצואה שכל התנאים בדירה הישנה יעברו לחדשה ובטאבו כן יש הערת אזהרה ....
השאלות לנושא ...האם אחי גם צריך לחתום על חוזה פינוי בינוי?
2 האם הוא יוכל לקחת לי חצי מהכסף שהקבלןנותן לשכירות ומדובר באח חמדן לא נחמד וערמומי ואנחנו לא בקשר ?
3 האם הערות האזהרה יעברו גם לדירה החדשה?
תודה רבה.
כבר היה הקבלן עם היזםעורך דין חילק את החוזים לחתימה אמר שברגע שנחתום תוך כשנה וחצי יהיו האישורים אישור תב"ע ואחרי זה כ30 חודשים אגור בשכירות על חשבון הקבלן משלם מראש ויבנו2 מגדלים של 19 קומות הכל טוב ויפה אבל טוב לי ככה מפחד להתנגד שלא אהיה סרבן .מה שכן לאנראהליהזמנים שנה וחצי עדהפינוי לדעתייקח הרבה יותר הקבלן ועורך דיןאומרים שראש העיר דוחף את העניין אבל יש גם ועדה מחוזית שזה לוקח כמה שנים ...מה דעתכם.
שאלה מספר 2.
אני ואחי קיבלנו את הדירה בירושה מאימי זכרונה לברכה אני גרתי בדירה כל חיי ועזרתיגם לאמא היא רשמה את הצואה על שנינו שכל עוד אני חי אגור בדירה הוא לא יכול לגור בה אוסיף שהוא מסודר עם 2 דירות ואמיד ואנינכה ועובד חצי משרה יש התיסות גםלפינוי בינוי בצואה שכל התנאים בדירה הישנה יעברו לחדשה ובטאבו כן יש הערת אזהרה ....
השאלות לנושא ...האם אחי גם צריך לחתום על חוזה פינוי בינוי?
2 האם הוא יוכל לקחת לי חצי מהכסף שהקבלןנותן לשכירות ומדובר באח חמדן לא נחמד וערמומי ואנחנו לא בקשר ?
3 האם הערות האזהרה יעברו גם לדירה החדשה?
תודה רבה.
17/08/2020 06:07
אלי שמש
תביעה רכושית
תביעה רכושית
שלום רב,
התגרשתי מאשתי לפני כשנה וחצי בבית הדין הרבני ואתמול גם קיבלתי פסק דין מבית המשפט לענייני משפחה.
לאחר שהתהליך הסתיים עדיין נשאר ברשות האישה רכב שרשום על שמי בלבד. הרכב בתום לב לא הוכנס לתביעת הרכוש ולכן השופטת לא הכריעה לגביו. האישה לא מוכנה לקנות את חלקי ברכב. אילו אפשרויות עומדות לצידי מבלד להגיש תביעת רכוש חדשה לבית המשפט שתעלה יותר מהחלק שלי ברכב? תודה
התגרשתי מאשתי לפני כשנה וחצי בבית הדין הרבני ואתמול גם קיבלתי פסק דין מבית המשפט לענייני משפחה.
לאחר שהתהליך הסתיים עדיין נשאר ברשות האישה רכב שרשום על שמי בלבד. הרכב בתום לב לא הוכנס לתביעת הרכוש ולכן השופטת לא הכריעה לגביו. האישה לא מוכנה לקנות את חלקי ברכב. אילו אפשרויות עומדות לצידי מבלד להגיש תביעת רכוש חדשה לבית המשפט שתעלה יותר מהחלק שלי ברכב? תודה
16/08/2020 10:05
ולדימיר נפבני
חוב מים
חוב מים
קיבלתי חוב מים על דירת שותפים שגרתי בה לפני שנתיים והשם על המים עדיין היה על שמי, מאז כבר עברתי 2 דירות עם חוזה. חלק מהחוב אכן היה בתקופה שעדיין גרתי אך הדיירים שהחליפו אותי לא יידעו אותי בקבלת החשבון וכמובן שלא שילמו את המים למשך 4 חודשים. פלוס עוד חוב שהיה להם בקיץ 2019, עד שבוע שעבר חוב זה צבר ריבית. בעל הדירה יודע שלא גרתי שם ודיי אמר שבעיה שלי. האם אכן גם אם יש לי הוכחה שלא גרתי בנכס איני יכול לשלם את החלק שכן התגוררתי שם והשאר שיעבור לבעל הנכס שיש לן חוזים חתומים עם השותפים שגרו שם?
13/08/2020 15:40
חנה צור
ועד בית
ועד בית
אורחת של אחד הדיירים בבנין , כשיצאה מפתח ביתה של הדיירת בבנין ורצתה לרדת המדרגות החליקה ונפלה שברה 2 שיניים וכן נזק לרגל. לא היה שום כשל בחדר המדרגות הכל תקין הנפילה נגרמה כנראה מפזיזות וחוסר תשומת לב של הנפגעת. האם ניתן לתבוע את ועד הבית? כאמור חדר המדרגות תקין הרצפה יבשה יש אור. תודה על התשובה
13/08/2020 07:59
טטיאנה וויינטראוב
חוזה שימוש בתוכנה
חוזה שימוש בתוכנה
שלום רב
מעוניינת לברר סוגייה בנושא חוזי שימוש בתוכנה
הנני רכשתי רשיון תוכנה ושדרגתי .
אך השימוש בתוכנה בוטל עקב שינויי בעלים ,
הטוענים שיש לרכוש רשיון חדש עקב שינו בעלות .
מה עלי לעשות ?
בברכה
טטיאנה וויינטראוב
נייד 0526681323
מעוניינת לברר סוגייה בנושא חוזי שימוש בתוכנה
הנני רכשתי רשיון תוכנה ושדרגתי .
אך השימוש בתוכנה בוטל עקב שינויי בעלים ,
הטוענים שיש לרכוש רשיון חדש עקב שינו בעלות .
מה עלי לעשות ?
בברכה
טטיאנה וויינטראוב
נייד 0526681323
12/08/2020 21:00
איתי
החברה שהעסק בבעלותה השתנה, האם הוותק נשמר
החברה שהעסק בבעלותה השתנה, האם הוותק נשמר
היי, אני עובד בגלידירה עם זכיינות כבר קצת מעל לשנה, לפני כמה חודשים הבעלים של הגלידרייה מכרו את הגלידרייה לכמה בעלים חדשים, וכן עשו שיפוץ בעסק בכך שהרחיבו אותו ומיזגו אותו עם חנות נוספת אשר לא הייתה בשימוש במבנה.
על פי הבעלים החדשים החברה היא חברה חדשה, כלומר העסק רשום על שם חברה אחרת ממה שהיה רשום לפני כן, ולכן העסק הוא לא אותו לטענתו וכן הוותק של העובדים מתאפס. כלומר הוא טוען שהחברה שהעסק הייתה בבעלותה לא נמכרה אלא העסק עצמו נמכר לחברה חדשה.
יש לציין שעבדתי ברציפות מההתחלה ועד עכשיו, מלבד הזמן שהסניף היה סגור לשיפוצים.
האם הוותק שלי צריך להישמר, או שהוא אמור להתאפס כמו שטוען המעסיק?
על פי הבעלים החדשים החברה היא חברה חדשה, כלומר העסק רשום על שם חברה אחרת ממה שהיה רשום לפני כן, ולכן העסק הוא לא אותו לטענתו וכן הוותק של העובדים מתאפס. כלומר הוא טוען שהחברה שהעסק הייתה בבעלותה לא נמכרה אלא העסק עצמו נמכר לחברה חדשה.
יש לציין שעבדתי ברציפות מההתחלה ועד עכשיו, מלבד הזמן שהסניף היה סגור לשיפוצים.
האם הוותק שלי צריך להישמר, או שהוא אמור להתאפס כמו שטוען המעסיק?
עורכי דין מובילים בפורום עורכי דין
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד קובי בן סימון
"משרדנו שם לו למטרה להעניק לכל אחד מלקוחותיו שירות נאות, יחס אישי, ואת מלוא תשומת הלב הראויה..."
עו"פ גד בנט
"עריכת פטנט בצורה מקצועית, דורשת הבנה טכנית מקצועית ומעמיקה, לא פחות מחשיבה עסקית..."
עו"ד יורם ליכטנשטיין
"משרד בוטיק חדשני ומקצועי המקפיד על שירות אישי והדוק. התמחות בדיני אינטרנט, טכנולוגיה, היי-טק, מחשבים וקניין רוחני מגוון... "
עו"ד ליאת גלילי פרל
"משרדי מעניק ייעוץ וייצוג בנושאים שונים בקניין רוחני, מול גופים ורשויות שונות, בארץ ובחו"ל, תוך הקפדה על ידע ומקצועיות ..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap