פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על עורכי דין(2,497)
15/01/2020 13:44
גדי
בניין משותף ללא ועד בית
בניין משותף ללא ועד בית
בניין בן כ 40 שנים (בקריות), אבי גר בקומה העליונה.
גג הבניין, שאינו אטום, גרם לנזקי רטיבות בדירתו : פגיעה בארון חשמל, נזקי רטיבות בתקרה וכדומה.
שלחנו מכתב (בווטסאפ) לוועד הבניין בבקשה להשתתף בנזקים, ובבקשה לבצע איטום בגג.
קיבלנו תשובה ממי שחשבנו שהיא נציגת הוועד שענתה לנו שאין וועד לבניין מזה כחצי שנה.
לשאלתי מי מטפל בענינים השוטפים ענתה לקונית "הדיירים".
ברור לנו שבסוף התהליך נגיע (לצערנו) לתביעה אצל המפקח על המקרקעין והשאלה מה התהליך הנכון עד לשם ואל מי שולחים מכתב אתראה כשאין וועד?
האם יש צורך במכתב רשום אל כל אחד מהשכנים? או שמספיק לכתוב אל כולם בקבוצת הווטסאפ של הבניין?
תודה
גג הבניין, שאינו אטום, גרם לנזקי רטיבות בדירתו : פגיעה בארון חשמל, נזקי רטיבות בתקרה וכדומה.
שלחנו מכתב (בווטסאפ) לוועד הבניין בבקשה להשתתף בנזקים, ובבקשה לבצע איטום בגג.
קיבלנו תשובה ממי שחשבנו שהיא נציגת הוועד שענתה לנו שאין וועד לבניין מזה כחצי שנה.
לשאלתי מי מטפל בענינים השוטפים ענתה לקונית "הדיירים".
ברור לנו שבסוף התהליך נגיע (לצערנו) לתביעה אצל המפקח על המקרקעין והשאלה מה התהליך הנכון עד לשם ואל מי שולחים מכתב אתראה כשאין וועד?
האם יש צורך במכתב רשום אל כל אחד מהשכנים? או שמספיק לכתוב אל כולם בקבוצת הווטסאפ של הבניין?
תודה
15/01/2020 06:46
חנוך יחזקאל
מס שבח
מס שבח
רציתי לברר איך מחושב מס שבח בגין דירה שהתקבלה במתנה לפני חמש שנים, כאשר מקבל המתנה מוכר את הדירה היום ואיך לו פטור ממס היות ודירת המתנה היא דירה שניה, האם מחושב המס ממחיר הרכישה המקורי של נותן המתנה (לפני שלושים שנה) או לפי השומה העצמית של מקבל המתנה לפני חמש שנים? והאם זכאי ללינארי מלפני שלושים שנה?
14/01/2020 17:47
חיים בל
טלפון סלולרי מעביד
טלפון סלולרי מעביד
האם המעביד יכול לחייב עובד/מנהל זוטר לקבל מהעבודה טלפון נייד? האם מותר לסרב לקבלו? או האם מותר להחזירו בשלב מסויים?
14/01/2020 10:12
קוראל
פגע וברח בכלב
פגע וברח בכלב
לאיזה תחום משתייכת הפגיעה הנ"ל? סופגת הוצאות גבוהות בגלל הפציעה
13/01/2020 13:54
אשר ורד
השתתפות במעלית
השתתפות במעלית
שלום אנחנו גרים בבנין משותף בעל 2 כניסות.בכניסה א הוקמה מעלית לפני 20 שנה שרק 9 דיירים הקימו אותה בזמנו ויש מפתח לכל.דייר.אנחנו רוצים להשתתף במעלית וכמובן לשלם הוצאות אחזקה ושרות שנתיים כמו שאר הדיירים.8 דיירים מסכימים דיירת אחת לא ודורשת שנשלם את החלק היחסי בהקמת המעלית.שמענו שקיים חוק התיישנות שאומר שאחרי 10 שנים כל דייר שירצה יוכל להשתתף במעלית ובתנאי שישתתף בהוצאןת אחזקה .מה החוק אומר?האם נדרשת הסכמה של 100% מהדיירים?האם קיים חוק התיישנות?אודה לתשובתך
11/01/2020 18:30
קארין גולד
שוכרים שהשאירו חוב בדירה
שוכרים שהשאירו חוב בדירה
שלום רב, רציתי לדעת לאיזה עורך דין אני צריכה לפנות במצב שבו שוכרים שעזבו את הדירה השאירו חובות של חשמל ושאר המקומות ואינם מוכנים לשלם את החוב. האם נדרש במצב כזה עורך דין או יש פרצה שבה ניתן להעביר את החשבון בחזרה אל בעל הבית מבלי להעביר את החוב? מצב שבו אין שטר חוב. תודה.
10/01/2020 11:54
גל
ליקויי בניה
ליקויי בניה
עד מתי אפשר ורצוי לתבוע יזם שמכר דירה לקוייה שכוללת גם ליקויים ברכוש משותף ?
עורכי דין מובילים בפורום עורכי דין
גב' פנינה אריאלי
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
עו"ד רפאל אלמוג
"בכל יום ביומו, אני נלחם את מלחמתו של האזרח הפשוט כנגד תאגידי הביטוח והגופים הרפואיים הגדולים. המפתח להצלחה שלי - מאבק עיקש ללא פשרות, יושרה והגינות..."
עו"ד סיון שטינברג- פליישר
"לוחמת על זכויות לקוחותיי ללא פשרות, כאשר לנגד עיני כל העת טובתם האישית בלבד..."
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"פ גד בנט
"עריכת פטנט בצורה מקצועית, דורשת הבנה טכנית מקצועית ומעמיקה, לא פחות מחשיבה עסקית..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap