פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על עורכי דין(2,441)
22/10/2020 12:44
אביתר
החלטות אסיפת דיירים לייעוד יתרת כספי הוועד לטובת הליך משפטי לשמירת ערך הדירות
החלטות אסיפת דיירים לייעוד יתרת כספי הוועד לטובת הליך משפטי לשמירת ערך הדירות
שלום רב,
אודה לקבלת תשובה לשאלה שלהלן הנוגעת לסמכויות האסיפה הכללית של הדיירים בבית המשותף. האם לאסיפת הדיירים שהתכנסה כדין, סמכות לקבל החלטה שכלל הדיירים ישלמו על הוצאות הליך משפטי להגשת התנגדות כנגד תוכנית תכנונית או כנגד הליך משפטי לתביעת לפיצויים לאור ירידת ערך הדירות והבניין, בעקבות תוכנית ארצית שאושרה להפקדה (שמירה על ערך הדירות והבניין). במידה ויש סמכות באיזה רוב? רוב רגיל, מיוחד, פה אחד? או הסכמה של כל הדיירים שבבניין ואז למעשה מי שלא מעוניין לא משלם? או לחילופין מתי ניתן להשתמש בכספים שנאספו או יאספו מהדיירים לטובת הליך משפטי להגשת השגה או התנגדות לתכנית שתפגע או פוגעת בערך הדירות? אודה לקבלת תשובתכם בדחיפות.
אודה לקבלת תשובה לשאלה שלהלן הנוגעת לסמכויות האסיפה הכללית של הדיירים בבית המשותף. האם לאסיפת הדיירים שהתכנסה כדין, סמכות לקבל החלטה שכלל הדיירים ישלמו על הוצאות הליך משפטי להגשת התנגדות כנגד תוכנית תכנונית או כנגד הליך משפטי לתביעת לפיצויים לאור ירידת ערך הדירות והבניין, בעקבות תוכנית ארצית שאושרה להפקדה (שמירה על ערך הדירות והבניין). במידה ויש סמכות באיזה רוב? רוב רגיל, מיוחד, פה אחד? או הסכמה של כל הדיירים שבבניין ואז למעשה מי שלא מעוניין לא משלם? או לחילופין מתי ניתן להשתמש בכספים שנאספו או יאספו מהדיירים לטובת הליך משפטי להגשת השגה או התנגדות לתכנית שתפגע או פוגעת בערך הדירות? אודה לקבלת תשובתכם בדחיפות.
21/10/2020 17:43
אסנת
דיני עבודה -פליל
דיני עבודה -פליל
פלילשלום רב,
אני מנהלת קבוצת וואצפ (מתוך 2 מנהלים)של עובדים ולקוחות של חברה מסויימת.
נוצר שיח בקבוצה על עובד שאמר שקיבל שימוע שהטריד מינית איזה עובדת. ופנה וביקש הוכחות ואין. ואני צידדתי בקבוצה שבגלל הכרות אישית איתו אין מצב שזה קרה שיפנה לפתיחת תיק על הוצאת דיבה.עקב היותו אדם נשוי
בהמשך עובד אחר בלי קשר סתם שלח תמונה של סכין
מיד המנהל בשני הגיב לו שזה לא מתאים וההודעה נמחקה
אני לא ראיתי ולא הגבתי
יתכן ומנהל העבודה שלי יכול להאשים אותי בעידוד שיח אלים ויותר מזה על הסתרת מידע לאיום ברצח? ולכן להוציא לי שימוע סרק (אני בהריון ואין מצב שהוא יכול לפטר אותי) האם אני יכולה לפתוח תלונה על הוצאת דיבה ? מה נחשב שיתוף פעןלה? זה שאני מנהלת הקביצה אני צריכה לקחת אחריות על כולם?
אני מנהלת קבוצת וואצפ (מתוך 2 מנהלים)של עובדים ולקוחות של חברה מסויימת.
נוצר שיח בקבוצה על עובד שאמר שקיבל שימוע שהטריד מינית איזה עובדת. ופנה וביקש הוכחות ואין. ואני צידדתי בקבוצה שבגלל הכרות אישית איתו אין מצב שזה קרה שיפנה לפתיחת תיק על הוצאת דיבה.עקב היותו אדם נשוי
בהמשך עובד אחר בלי קשר סתם שלח תמונה של סכין
מיד המנהל בשני הגיב לו שזה לא מתאים וההודעה נמחקה
אני לא ראיתי ולא הגבתי
יתכן ומנהל העבודה שלי יכול להאשים אותי בעידוד שיח אלים ויותר מזה על הסתרת מידע לאיום ברצח? ולכן להוציא לי שימוע סרק (אני בהריון ואין מצב שהוא יכול לפטר אותי) האם אני יכולה לפתוח תלונה על הוצאת דיבה ? מה נחשב שיתוף פעןלה? זה שאני מנהלת הקביצה אני צריכה לקחת אחריות על כולם?
21/10/2020 10:00
שנהב
מצלמה ברכוש משותף
מצלמה ברכוש משותף
היי
שכן התקין 2 מצלמות ברכוש משותף . אני חושדת שאחת המצלמות משקיפה גם לכניסה לביית שלי.
אני מעונינת שבת שהמשפט יורה לשכן לשנות את זוית המצלמה . השאלה מה הדרך המהירה והנכונה לעשות זאת ?
חשוב לציין כי גר איתי בני שהוא קטין וממש לא מתאים לי שהמצלמה מכוונת גם לכניסה . אן עם מי לדבר רק בת משפט יכול לעזור פה .
תודה
שכן התקין 2 מצלמות ברכוש משותף . אני חושדת שאחת המצלמות משקיפה גם לכניסה לביית שלי.
אני מעונינת שבת שהמשפט יורה לשכן לשנות את זוית המצלמה . השאלה מה הדרך המהירה והנכונה לעשות זאת ?
חשוב לציין כי גר איתי בני שהוא קטין וממש לא מתאים לי שהמצלמה מכוונת גם לכניסה . אן עם מי לדבר רק בת משפט יכול לעזור פה .
תודה
20/10/2020 11:29
אהרן סגל
תשלום מדד
תשלום מדד
ברצוני לשאול דירה שהיתה אמורה להתאכלס בחודש אוגוסט ועקב המצב וכן עקב איחור שבאחריות הקבלן תתאכלס למעשה רק בתחילת ינואר 21
שאלתי היא כיון שהמחיר צמוד למדד . וכן הקבלן אמור לפצות אותנו על חלק מהדחיה האם הימים האלו שהם באחריות הקבלן הוא יכול לחשב לתשלום גם את המדד שהתווסף לחשבון , או שזה ברור שכיון שזה באחריותו ודאי שאין להוסיף על זה את המדד ולבד מזאת זה הנידון על הפיצוי?
תודה רבה
שאלתי היא כיון שהמחיר צמוד למדד . וכן הקבלן אמור לפצות אותנו על חלק מהדחיה האם הימים האלו שהם באחריות הקבלן הוא יכול לחשב לתשלום גם את המדד שהתווסף לחשבון , או שזה ברור שכיון שזה באחריותו ודאי שאין להוסיף על זה את המדד ולבד מזאת זה הנידון על הפיצוי?
תודה רבה
19/10/2020 10:20
אור
נושא אחריות
נושא אחריות
ברצוני לשאול לגבי אחריות על מתקן בשטח משותף. אפשר לקבל תשובה בפרטי?
18/10/2020 23:35
דמיטרי
חשבון משותף ו פטירת אבי..
חשבון משותף ו פטירת אבי..
שלום ו ערב טוב..
ניכלאתי ל סיטואציה די קשה..אבא שלי נפטר לא מזמן ז''ל..היה לו חשבון הבנק משותף עם אימא..שמעתי על כך ש חשבון יוקפא (יסגר) ל זמן רב- כך ש אימא תוכל לבצע בו פעולות..החשבון יוקפא עד למתן צו ירושה או צו קיום צוואה..
קיימת סוג של צוואהׁ (אבא כלפי אימא ו אימא כלפי אבא מ (2002) ב כתב יד ב שפה רוסית על כך ש כל אחד מ ההורי מוריש את ה חצי מהונו ה משותף(כולל דירה.הכנסות.חפצי יוקרה ו חולי)ל בן/בת זוגו..קיימות חתימות של שתי ההורי..
אנחנו שתי ילדים..שתי בנים..אחד- בן 55 .נשוי+2..ו אני רווק בן 46..
ההורי- ניצולי השואה מקבלי רנטה גרמנית ו תגמולים מהמדינה..
איך פותרים את הסוגיה?מהי הדרך הנכונה להתנהל?תודה..
ניכלאתי ל סיטואציה די קשה..אבא שלי נפטר לא מזמן ז''ל..היה לו חשבון הבנק משותף עם אימא..שמעתי על כך ש חשבון יוקפא (יסגר) ל זמן רב- כך ש אימא תוכל לבצע בו פעולות..החשבון יוקפא עד למתן צו ירושה או צו קיום צוואה..
קיימת סוג של צוואהׁ (אבא כלפי אימא ו אימא כלפי אבא מ (2002) ב כתב יד ב שפה רוסית על כך ש כל אחד מ ההורי מוריש את ה חצי מהונו ה משותף(כולל דירה.הכנסות.חפצי יוקרה ו חולי)ל בן/בת זוגו..קיימות חתימות של שתי ההורי..
אנחנו שתי ילדים..שתי בנים..אחד- בן 55 .נשוי+2..ו אני רווק בן 46..
ההורי- ניצולי השואה מקבלי רנטה גרמנית ו תגמולים מהמדינה..
איך פותרים את הסוגיה?מהי הדרך הנכונה להתנהל?תודה..
18/10/2020 19:16
רביד אלמליח
מס שבח - שלד שנבנה בשנות ה-90
מס שבח - שלד שנבנה בשנות ה-90
שלום רב,
בשנת 1990, נקנה מגרש ביישוב בדרום, על המגרש נבנה שלד.
את הבניה לא הצליחו לסיים.. והשלד נשאר באותו מצב עד היום.
היום בעלת הנכס מעוניינת למכור אותו, לאחר שבעלה נפטר.
1. האם ניתן לשלם מס שבח ליניארי?
2. האם ניתן לקבל פטור על מס שבח בגלל שהנכס עבר בירושה אליה לאחר פטירת בעלה?
בשנת 1990, נקנה מגרש ביישוב בדרום, על המגרש נבנה שלד.
את הבניה לא הצליחו לסיים.. והשלד נשאר באותו מצב עד היום.
היום בעלת הנכס מעוניינת למכור אותו, לאחר שבעלה נפטר.
1. האם ניתן לשלם מס שבח ליניארי?
2. האם ניתן לקבל פטור על מס שבח בגלל שהנכס עבר בירושה אליה לאחר פטירת בעלה?
18/10/2020 18:05
אופיר
פינוי דייר עבריין שלא כלול בחוזה
פינוי דייר עבריין שלא כלול בחוזה
שלום השאלה שלי אם אפשר להעיף דייר עבריין שרק יצא מהכלא, הוא נמצא אצלי פחות מחודש והוא לא רשום בחוזה.
תודה לעונים 3
תודה לעונים 3
18/10/2020 13:31
זיו קסה
משמעות וחוקיות חוק עזר
משמעות וחוקיות חוק עזר
ישנו חוק עזר עירוני (אילת) בהעניין חופים האוסר לינה הקמת מחסה הצבת כיסא נוח וחניית רכב /קקוואן/מעונוע בקו החוף ובשטחים ציבוריים.
בסעיף העונשין כתוב שהוא בוטל.
להבנתי חוק ללא עונשין הוא אינו חוק.
אודה לכם אם תוכלו לקרוא את לשון החוק באתר העירייה ולבהר אותו
בסעיף העונשין כתוב שהוא בוטל.
להבנתי חוק ללא עונשין הוא אינו חוק.
אודה לכם אם תוכלו לקרוא את לשון החוק באתר העירייה ולבהר אותו
17/10/2020 05:01
משה
עתירת מסכה במרחב הציבורי
עתירת מסכה במרחב הציבורי
שלום,
הייתי בחנות רכשתי מוצר הייתי עם מסכה על הפנים יצאתי מהחנות התקדמתי מספר צעדים הייתי לבד ברחוב 10 מטר מסביב לא היה אף אחד הורדתי את המסכה לנשום קצת אוויר ואז חסם את דרכי שוטר על אופנוע במדרכה ביקש פרטים ונתן לי דוח, רצה לתת לי שתי דוחות גם על מרחק מהבית במקרה אמרתי לו מה אני לא יכול לתקן את המשקפיים אז זה מה שמנע את הדוח השני מרחק מהבית.
מה אפשר לעשות כדי להימנע מתשלום הקנס 500 שח?
תודה
הייתי בחנות רכשתי מוצר הייתי עם מסכה על הפנים יצאתי מהחנות התקדמתי מספר צעדים הייתי לבד ברחוב 10 מטר מסביב לא היה אף אחד הורדתי את המסכה לנשום קצת אוויר ואז חסם את דרכי שוטר על אופנוע במדרכה ביקש פרטים ונתן לי דוח, רצה לתת לי שתי דוחות גם על מרחק מהבית במקרה אמרתי לו מה אני לא יכול לתקן את המשקפיים אז זה מה שמנע את הדוח השני מרחק מהבית.
מה אפשר לעשות כדי להימנע מתשלום הקנס 500 שח?
תודה
עורכי דין מובילים בפורום עורכי דין
עו"ד רפאל אלמוג
"בכל יום ביומו, אני נלחם את מלחמתו של האזרח הפשוט כנגד תאגידי הביטוח והגופים הרפואיים הגדולים. המפתח להצלחה שלי - מאבק עיקש ללא פשרות, יושרה והגינות..."
עו"ד קובי בן סימון
"משרדנו שם לו למטרה להעניק לכל אחד מלקוחותיו שירות נאות, יחס אישי, ואת מלוא תשומת הלב הראויה..."
עו"ד דקל קרבר
"נשמח לספק לכם שירותי ייצוג מקצועיים ולהשיג את התוצאות הטובות ביותר תוך דגש על שירות מסור ומקצועי..."
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד רן שפירא
"אמינות ומהימנות, יושרה, מקצועיות ומאבק בשיתוף פעולה מלא ושקוף עם לקוחותינו, הינם כללי ברזל של משרדנו..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap