עורכי דין פורומים משפטיים פורום מיסוי מקרקעין מס רכישה בהעברה ללא תמורה

שאלו עו"ד על מיסוי מקרקעין(180)

שאל בפורום מיסוי מקרקעין

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

לפורום זה אין מנהל

רוצה לנהל את הפורום?

17/01/2020 13:29 שי מס רכישה בהעברה ללא תמורה

שלום רב, יש בראשות אחותי דירה שהיא הבעלים (לא מיורשה) שנרכשה בסך 860 אש"ח לפני שנתיים. יש בראשותי דירה שנרכשה בסך 1.6 מש"ח וכיום 2.5 מש"ח.
אחותי מעוניינית לתת לי את הדירה ללא תמורה, מה מס השבח ומס הרכישה על ביצוע הפעילות ? והאם מומלץ לדחות את הפעילות במספר שניים בשביל הקלות מיסוי (תקופת צינון כזו או אחרת)

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

06/05/2020 16:52 עו"ד אלון כהן העברה בין אחים

העברה בין אחים של נכס שלא התקבל מההורים, אינה עונה להגדרת העברה לקרוב ואינה מזכה בפטור ממס שבח ובשיעור מס רכישה מופחת.

במידה והדירה של אחותך היא דירה יחידה, ייתכן שתוכל להשתמש בפטור ממס שבח, אך מצדרך מדרגות מס הרכישה שיחולו יהיו הגבוהות - המדרגות של דירה שאינה יחידה.