פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על דיני חוזים(517)
הלוואה ובן לכיסוי משכנתא
שלום
עליך לשאול את הבנק אם הוא יחייב אותם בעמלת פרעון מוקדם
לא ידוע לי על מס למדינה שחל במקרה כזה
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
חכירה בשטח מנהל מקרקעי ישראל
שלום,
הרבה דירות שקונים מקבלנים טרם בוצעה בהם פרצלציה
בהסכם הקבלן מתחייב לעשות זאת
לגבי השאלה השניה לא הבנתי אותה - אם את רוצה תשלחי את הנוסח של הסע' במייל
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
ביטול חתונה 3 ימים אחרי חתימה על חוזה- דחוףףףף
סגרתי תאריך לחתונה באולם אירועים ועכשיו 3 ימים אחרי אני רוצה לבטל את החתונה.
לא משנה מה הסיבה.
עכשיו השאלה שלי היא שבחוזה כתוב שאם אני מבטלת חתונה בחודש הראשון לחתימת החוזה עלי לשלם 30% מגובה האירוע וככל שהזמן לביטול עולה אז גם האחוזים עולים.
האם כמה ימים אחרי לחתימת החוזה מדובר ב-3 עד 4 ימים אני בכל זאת אצטרך לשלם לפי החוזה??? בבקשה תשובה במהרה.
שלום
ברמת העקרון - אם זה מה שסוכם בחוזה אז כן - את צריכה לעמוד בזה
אבל, ייתכן ויש מקום להקלה בגלל ש/זה כמה ימים
אולי פשוט תדברי איתם ותנסו להגיע לעמק השווה - תנסי להוציא ממנו שבשלושה ימים האלה הוא לא הפסיד ארוע אחר בתאריך הזה
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
שאלה תיאורטית
אריאלה קונה דירה מקבלו. היא זאת שמשלמת והיא זאת שחתומה בחוזה, אבל היא מבקשת לרשום בסעיף בחוזה שהיא רוכשת את הדירה בשביל בתה יעל. הקבלן מבטיח בחוזה להעביר את הדירה במצב תקין לאריאלה.
האם סעיף כזה מספיק על מנת לומר שיעל היא צד ג' של החוזה ולכן יש לה זכויות לממש את החוזה?
בסעיף 34 מדובר על כך שבחוזה צריך להשתמע שהחוזה מקנה זכויות לצד ג', לדעתי בדוגמא שהבאתי זהו לא חוזה צד ג' אלא רק חוזה שמקנה טובת הנאה ליעל, מפני שהקבלן עצמו לא נראה לי מודע לעניין נתינת זכויות ליעל, שכן אחרת, הקבלן היה מבטיח למסור ליעל את הדירה ולא לאריאלה.
אשמח לעזרה.
שלום
כפי שכתוב בסע' 34 הנ"ל, אם בחוזה כתובה התניה מפורשת שצד ג' מקבל חיוב מצד לחוזה - אז יש לזה תוקף וצד ג' יכול לדרוש דברים בקשר עם החוזה. הכל תלוי איך נוסח הסע' הרלוונטי בהסכם שבינה לבין הקבלן
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
במידה ורק רשום בסעיף שהדירה עבור הבת, זה מספיק להקנות לבת זכויות?, הרי יש פה כוונה משתמעת של האישה לתת לבתה זכויות, לא?
לא מספיק לדעתי
הקלד את תגובתך
שכירות
האם יש משהו שאני צריכה לעשות?או שהחוזה שעשיתי מולה מספיק
שלום
ברמת העקרון לא וכל החובות נותרות עליה , את יכולה ליתר בטחון לכתוב לה שיהיה ברור שבתקופה הזאת כל האחריות עליה ולא על אף אחד אחר
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
בעלי דירה מתעלם מהשוכרים
אני ובן זוגי חתומים כאחד על החוזה מול אדם מבוגר אך תחמן שרוצה לקבל את השיק שלו
ולא לשמוע מאיתנו. כעת יש בעיה בברז הכיור במקלחת והוא אינו עונה לטלפונים כלל.
איך ניתן לסיים את העניין הזה, האם האופצייה היחידה היא לשלוח לו מכתב רשום?
אציין כי לפי החוזה יש להם 48 שעות לטפל בבעיות בבית או זמן סביר.. הודענו לבנו של בעלי הדירה כבר ביום חמישי, טלפונית, על הבעיה.
שלום
אם ביקשתם ממנו לתקן והוא לא תיקן ומדובר במשהו שהוא בלאי סביר שחלה עליו החובה לתקן - אזי תתקנו אתם ותפחיתו מהשכ"ד
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
הבעיה היא שהוא לא רוצה בכלל לדבר איתי אלא רק עם בן זוגי ואני גם חתומה מולו. הוא רוצה לבוא לראות מה הבעיה אבל בקושי מתכופף לברז!
רוית,
איני יכול ליתן פתרון לזה שהוא לא רוצה לדבר אתך
למה בן זוגך לא מדבר איתו אפוא?
תגידו לו שחייבים לתקן ואם הוא רוצה קודם לראות שיבוא עד יום מסויים שאחריו תתקנו
דקל
הפרת חוזה לעסק
שלום
ככל שאתה יכול להוכיח שהיית במו"מ עם חנות אחרת ושהפסקת אותו לצורך חתימה איתה ובשל כך נפגעת - יש בסיס לתביעה
בברכה,
דקל קרבר
על זה אני מדבר - זה הסכום שניתן לתבוע [בכפוף לכך שלא ראיתי בעצמי את המסמכים וכו']
אני קודם כול רוצה מאוד להודות לך שאתה טורח לענות, אבל אם זה החוק אני לא מבין למה בכלל חותמים על חוזה עם קנס כספי למי שמפר אותו אם צד אחד יכול להפר אותו והצד השני שמקיים את החוזה צריך להוכיח נזק. מדובר באנשים מבוגרים שמבינים את משמעות חתימה על חוזה
זה לא משהו שניתן להסביר אותו כאן
לדיני החוזים יש עולם שלם של חוקים וכללים
ביטול לימודים
שלום,
יש לבדוק מה הן הוראות ההסכם במקרה של ביטול
גם אם כתוב שיכולים לגבות דמי ביטול, יש לבחון שהסכום הוא הגיוני, אבל זה לא פשוט להתמודד עם זה
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
ביטול חוזה העסקה כולל ניספח לשותפות עתידית
יום בהיר אחד קיבלתי מכתב פיטורים (שנעשה לא על פי חוק).במכתב הם גם מבטלים את השותפות העתידית.עזבתי מקום עבודה קודם למען הקמת עסק זה.היידע ברובו היה שלי.
מה הדין לגבי סוגיה זו?מה יכול אני לעשות?
לציין דבר חשוב -העסק הוא שותפות ולא חברה בע"מ
שלום
יש לך מגוון של אפשרויות אבל צריך לראות את המסמכים הרלונטיים כדי לתת ייעוץ פרטני
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
מלגה כתנאי התנדבותי
שלום
הם כנראה מתכוונים שהם רוצים תצהיר שלך שמאומת ע"י עו"ד שבו יהיה כתוב את מה שהם מבקשים
העלות היא ממש לא גבוהה
אם את רוצה פרטים אנא צרי קשר במייל הפרטי
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
עורכי דין מובילים בפורום דיני חוזים
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
"נשמח לספק לכם שירותי ייצוג מקצועיים ולהשיג את התוצאות הטובות ביותר תוך דגש על שירות מסור ומקצועי..."
"מתמחה בליטיגציה אזרחית-מסחרית וייצוג בתביעות חוזים, נזיקין, בנקאות, חברות והוצאה לפועל...."
"גרפולוגית משפטית מוסמכת מטעם האגודה הישראלית לגרפולוגיה המשמשת כעדה מטעם בית המשפט..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
