עורכי דין פורומים משפטיים פורום בתים משותפים האם ניתן להתנגד לשדרוג המקלט בבית משותף?

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,793)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום בתים משותפים

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

23/04/2026 01:20 ק.ה האם ניתן להתנגד לשדרוג המקלט בבית משותף?

בבניין בו אני גר נערכה פגישה של בעלי הדירות, ונתקבלה החלטה לבצע שלל עבודות במקלט.
בין היתר, החלפת הדלת לדלת הדף, יציקת בטון מזוין סביב המשקופים, שריון הקירות בלוחות פלדה, בניית עמודי חיזוק ועוד.
ההוצאה לכל דירה היא קרוב כ-20 אלף ש"ח. זו הוצאה שיהיה לי מאד קשה לעמוד בה. וממילא אני לא משתמש במקלט שבבניין.
ואין דרישה של פיקוד העורף או אף גורם אחר לבצע את השיפורים.
ההחלטה נתקבלה ע"י כל בעלי הדירות מלבדי (4 מתוך 5). לא נכחתי בפגישה אם כי ידעתי על קיומה.
האם יש לי זכות להתנגד להחלטה?
האם יש טעם להתנגד?
כמדומני לפי סעיף 58 לחוק המקרקעין, החלטות שקשורות בשיפור ולא בהחזקה תקינה של הרכוש המשותף דורשות הסכמה, אבל כשמדובר בנושאי בטחון ובטיחות, אני מניח שזה סיפור יותר מורכב.

תודה מראש

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.