עורכי דין פורומים משפטיים פורום בתים משותפים תוספת פרמית ביטוח צד ג' עבור שטח מסחרי בבניין משותף - מי צריך לשלם עבורה, בעל השטח המסחרי או כל הדיירים ?

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,706)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום בתים משותפים

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

31/10/2017 17:17 אדריאנה קוסטינר תוספת פרמית ביטוח צד ג' עבור שטח מסחרי בבניין משותף - מי צריך לשלם עבורה, בעל השטח המסחרי או כל הדיירים ?

שלום רב, כראש ועד בית, אני מבקשת לבטח את הרכוש המשותף בביטוח צד שלישי. בקומת הקרקע של הבניין פועל משרד ביטוח והוא מהווה שטח מסחרי, אשר בגללו הפוליסה מתייקרת בכשני שלישים לעומת הפרמיה ללא שטחים מסחריים. ביקשתי ממשרד הביטוח לכסות בעצמו את תוספת העלות הנגרמת בגללו והוא לא הסכים. מי צודק ? על מי צריכה לחול תוספת התשלום ??? הוא עוד הוסיף שאם יקרה נזק ללקוח שלו, גם הלקוח וגם הוא עצמו יתבעו את הבניין המשותף ואנחנו לא נוכל לגלגל את האחריות עליו בחזרה בגלל שלא הסכים לשלם. לדוגמה : האריחים בשביל הכניסה לבניין ולמשרד עלולים לגרום להחלקה כאשר נרטבים מגשם או משטיפה. (מצב זה נגרם ע"י הקבלן, שהשתמש באריחים שאינם מתאימים להתקנה חיצונית.) במקרה בו לקוח שלו יחליק ויפגע, האם הוא יוכל לגלגל את האחריות לבניין המשותף ולתבוע אותנו למרות שלא רצה לשלם על הכיסוי הביטוחי הנדרש בגלל המשרד שלו ? אני מבקשת את תשובתכם בדחיפות, מכיוון שמחר אני חייבת להחזיר לסוכן הביטוח את הטופס מלא וחתום.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

עו"ד אלון כהן

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.

עוד עו"ד בתחום בתים משותפים